301家首店落地云南：昆明領跑，地州商業活力全開

首發經濟

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 李玉玲 編輯· 付慶榮

封面&頭圖來源 ·vivo影像館昆明公園1903店小紅書

2025年云南首店布局全面拓展，省會領銜、地州加速崛起。高端氛圍與煙火氣并存，規模擴容與品質升級同步發力。

據贏商大數據不完全統計，2025年云南共引入首店301家，較2024年增長51%，涵蓋餐飲、零售、兒童親子、生活服務、文體娛五大業態，首店質量與創新度同步提升，成為激活消費潛力、推動商業升級的核心引擎。

數據說明

（1）監測范圍：贏商大數據基于城市商業發展活力和首店引進活躍度考量，主要選取西安5萬方及以上商業綜合體及城市代表性商業街

（2）首店類型：全國首店-指品牌在中國內地開設的第一家門店或新概念門店；區域/省份/城市首店-指品牌在某區域/省份/城市購物中心開設的第一家門店或新概念門店

（3）首發活動定義：在區域范圍內對經濟高質量發展具有帶動性和示范性的經濟活動的首次公開亮相

（4）統計時間：2025年1月1日-2025年6月30日（下同）

品牌級次劃分說明

以購物中心進駐品類為研究樣本，結合品牌檔次、品牌拓店能力、品牌規模、品牌國籍等指標，綜合運算得出各品牌綜合得分，并根據品牌所在業態及分數分布情況，將品牌劃分為五個等級，由高到低分別為S級、A級、B級、C級、D級。

S級：國際一線知名零售品牌（奢侈品）

A級：國際二線及國內知名零售品牌、快時尚、潮牌、設計師品牌；國內外知名網紅品牌、頭部零售/餐飲品牌；首店、創新品牌，能引發現象級打卡排隊

B級：具有一定知名度的國際零售品牌；具有一定規模、知名度的國內零售品牌；地方標桿網紅品牌，或具有一定規模和較強影響力的餐飲、配套零售品牌；知名連鎖餐飲品牌

C級：地方性品牌；知名度一般、大眾化定位的連鎖品牌

D級：知名度不高、引流能力較弱、開店面積較小的大眾化品牌

從首店級別來看，省級首店占據主導，占比達51%（155家），強勢領跑市場；城市級首店穩步增長，占比42%（126家），地州城市首店覆蓋范圍進一步擴大；區域級首店/全國首店占比雖小，但品牌能級及影響力突出，成為市場差異化競爭的中堅力量。

從首店的品牌能級來看，一個顯著的升級趨勢正在形成：高能級（A級）首店布局加速，占比達到11.9%。盡管C級首店（占比42.7%）、B級首店（占比26.3%）仍占主導，但A級首店的快速增長已釋放明確信號——云南首店經濟正從“卷數量”轉向“要質量”，品牌對云南區域的重視程度與投入力度持續升級。

在城市格局方面，昆明依然是首店的“主戰場”，全年吸納235家首店，占比78.1%，集聚效應持續凸顯。與此同時，首店網絡的覆蓋范圍正加速擴大，大理、昭通、保山等地州市場穩步承接首店落地，2025年楚雄、紅河、玉溪等新興市場積極入局，品牌首店區域布局的“版圖”越畫越廣。

01.

順城購物中心斷層領先

吾悅廣場下沉稱王

城市之內，標桿商業項目“虹吸效應”持續凸顯。昆明順城購物中心以41家首店的數量，蟬聯云南“首店收割機”稱號；昆明新迎新城購物中心以22家首店緊隨其后，昆明瑞鼎城購物公園、同德?昆明廣場均以15家以上首店位居前列；保山隆陽吾悅廣場、昭通吾悅廣場各吸納20家首店，成為地州“新晉頂流”。

昆明順城購物中心強化潮流地標地位，全年引入多家高能級首店，包括2家全國首店（HOKA Key Store、BA法式）、3家區域首店（龍華茶樓、VEN GELATO、BONELESS）及30家云南首店。2025上半年，零售板塊引入New Balance GREY、Ann Andelman、ANTA SNEAKERVERSE等極具市場熱度的首店，餐飲方面則有KOI Thé、上山喝茶、小江溪·山野江西菜、西塔老太太等多元品牌入駐，消費體驗進一步豐富。2025下半年，零售端新增韓國設計師品牌GRVRGROVE、國潮品牌FPA等云貴首店，以及法國輕奢品牌American Vintage、日本居家服飾Gelato Pique等首店；餐飲端則引入澳門龍華茶樓西南首店、達美樂比薩等品牌，強化業態多樣性與體驗感。

HOKA Key Store最高級別店，圖源：昆明順城購物中心

昆明萬象城夯實高端商場定位，重點引進區域首店及云南首店，包括華為汽車、Mood Scent、焰請烤肉鋪子3家區域首店，以及名創優品全新形象超級旗艦店、POCAS HOUSE、未來視界等10家云南首店。

名創優品全新形象超級旗艦店，圖源：昆明萬象城小紅書

昆明恒隆廣場2025全年引入超10家首店，包括CIGA design全國首店，以及On昂跑、montbell、Vivienne Westwood、STANLEY等云南首店。在尚義街，昆明恒隆廣場持續發力“首店經濟”，并與本土品牌深度共創。多個特色首店在此落地，包括源自玉溪的狗好好辦昆明首店、米其林餐廳主廚打造的法餐品牌“如詣”首秀昆明、精品小眾咖啡Taki Sajo Café。

狗好好辦昆明首店，圖源：恒隆地產官微

昆明觀云海商業廣場作為年度新開業項目，以首店效應與多元業態為核心競爭力，引入30余家不同能級首店品牌。JOY MART（喜市超市）、M&X、MEMR、Teddy bear泰迪熊等云南首店，幾勺地道湘菜、香港杏記甜品等特色餐飲品牌，以及曉媚家、第9星球等首創門店和尹珍珠、涮京門等區域首店悉數入駐，強化項目市場辨識度，讓其成為昆明官渡區商業新地標。

喜市超市，圖源：昆明觀云海商業廣場

02.

零售和餐飲領跑

飲品、女裝、戶外最熱門

首店業態分布方面，零售和餐飲繼續穩居C位，分別以40.5%和39.5%的占比，成為首店經濟“雙引擎”；文體娛、生活服務、兒童親子業態合計占比19.6%。這些首店持續為市場注入創新變量，以體驗型創新精準承接悅己與體驗消費升級，推動首店經濟從“引品牌”向“造場景”進階。

餐飲：飲品與烘焙甜品領跑，場景跨界驅動創新

2025年，餐飲首店仍是云南首店經濟的核心支撐，全年落地119家，占比39.5%。市場結構以休閑餐飲、中式餐飲為主導，同時異國餐飲與特色鍋類品牌加速入局，業態結構更趨多元。

餐飲首店的創新發力點，主要集中在場景跨界延伸。歸原·全生態庭院餐廳云南首店采用“農場直供+庭院場景”模式，將自然生態融入用餐體驗。海底撈旗下焰請烤肉鋪子西南首店則推出“白天烤肉+夜間酒吧+洗發服務”的復合模式，通過業態跨界、場景創新和時段延展三重突破，不僅重構傳統餐飲空間體驗，更精準激活夜間消費、社交消費等新增長點。

飲品與烘焙甜品表現尤為突出，分別引進20家和19家首店。其中，飲品賽道進入文化敘事深度階段：李山山茶事以瓦煲煮茶演繹中式茶道美學，桃山茶雨借非遺技藝重塑新式茶飲，KOI Thé則帶來臺灣茶飲的地道表達，云茶堂則通過年輕化場景打造品質茶生活空間。這些品牌不僅提供產品，更以場景營造傳遞生活理念，精準觸動年輕消費者的文化認同。

圖源：順城購物中心

零售：戶外與科技增長快速，女裝走向風格細分

2025年云南引入零售首店122家，占比40.5%。結構上，服裝類占比63.1%、時尚生活類占比35.2%。面向消費升級大勢，女裝、戶外、科技數碼首店成為熱門賽道，以品質進階+場景體驗雙輪驅動，提升云南零售商業的競爭力。

女裝品類風格化細分趨勢日益明顯，播Broadcast時尚簡約、marykki輕奢質感、YESCCI復古美學、蘇昔小眾設計師調性、如芽ROIYAS新中式設計、Gelato Pique舒適與可愛并存，共同構成多層次風格矩陣，精準契合追求個性與品質的都市女性消費需求。

日本居家服飾品牌Gelato Pique，圖源：順城購物中心

戶外體育賽道借勢“露營熱”與“健康潮”快速增長。美國戶外品牌OUTDOOR PRODUCTS昆明首店聚焦徒步、露營等場景，提供全品類裝備；The North Face云貴川首家L4全新形象店采用模塊化、可靈活重組的空間設計，覆蓋戶外運動與休閑生活系列產品；NIKE白標優選折扣店、adidas奧萊Pulse形象店、FILA奧萊形象店等云南首店，以及勝道倉西南首店相繼入駐昆明王府井奧萊?滇池小鎮，項目由此打造出特色鮮明的“運動時尚集合地”，持續吸引年輕家庭與旅游消費客群。

安踏 “SNEAKERVERSE”

圖源：昆明順城購物中心公眾號

圖源：融創滇池后海

科技數碼類首店加速布局，場景化體驗持續迭代升級。華為汽車區域首店落子昆明，以全鏈路服務覆蓋用車全周期，先鋒科技體驗空間吸引年輕客群。小米之家昆明公園1903汽車旗艦店以城堡式建筑風格被譽為“全國最美小米門店”，融合手機、AIoT生態與小米SU7、YU7展示交付功能，成為品牌全場景融合店的標桿。vivo在昆明公園1903開設全國首家影像藝術館，將產品首發與AI攝影工坊相結合，搭配沉浸式影像體驗場景，讓專業影像科技變得可感可觸。

全國首家vivo影像藝術館，圖源：vivo影像館昆明公園1903店小紅書

文體娛：沉浸式娛樂熱度攀升，賦能消費新場景

2025年，云南文體娛業態首店全年共引入25家，占比8.2%。其中，娛樂休閑類占比64%，體育運動類占比20%，文化藝術類占比12%。沉浸式娛樂項目熱度不斷攀升，為市場注入全新體驗與消費活力。

昆明新迎新城購物中心引入BLUESTAR LIVEHOUSE、搗蛋詭互動沉浸密室、鋼镚?次元世界等多家文體娛業態云南首店，通過現場音樂、互動劇情、次元文化等多元內容，打造高參與度、強情緒價值的消費場景，提升商圈娛樂消費熱度。

BLUESTAR LIVEHOUSE，圖源：新迎新城官方小紅書

昆明云紡國際商廈落地Canyon Cocktail峽谷鎮、BAIL BOND監獄酒吧、滾滾民謠、醒室AWAKEVE、無間道等首店品牌，以沉浸式酒吧、主題場景娛樂與互動推理體驗為載體，精準鎖定年輕客群，構建出兼具社交屬性與夜間經濟活力的特色消費空間。

2025年，云南首店經濟呈現規模擴容與品質升級同步發力、區域布局擴大、體驗場景多元三大鮮明特征。與此同時，餐飲首店的場景跨界延伸、零售首店的品質升級分、文體娛首店的沉浸式打造，也推動云南商業生態持續迭代升級。

展望未來，隨著地州商業載體不斷完善、消費潛力持續釋放，首店經濟將進一步向大理、普洱、紅河等地州城市延伸，本土特色文化融合與民族文化賦能將成為地州首店的核心競爭力。

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