褐色、三層小樓，屋頂為斜頂，隔三扇窗戶屋頂部會(huì)有小小的三角造型凸起，輔以鐵藝花紋修飾，這樣的建筑在沈陽(yáng)有很多，有的甚至形成大規(guī)模的建筑群，這些老樓采用中軸群落結(jié)構(gòu)布局，以六棟樓為一組，中高周低，每個(gè)單元樓的門(mén)洞很特別，圓拱形的鐵元素包裹，帶有石刻浮雕花紋鑲于四周，這就是前蘇聯(lián)常見(jiàn)的典型建筑，三層起脊悶頂式住宅（俗稱“蘇式樓”）。

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

有很多已經(jīng)拆除，蓋成了新的項(xiàng)目了，但是沈陽(yáng)依然存在不少，這些50、60年代的老建筑現(xiàn)在有的已經(jīng)被改造，有的還在繼續(xù)使用。

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

黎明廣場(chǎng)西側(cè)的204街區(qū)項(xiàng)目是少有的幸運(yùn)兒，去年開(kāi)始進(jìn)行危舊房屋改造利用，204項(xiàng)目占地面積約12萬(wàn)平，建筑面積約6.5萬(wàn)平。

重點(diǎn)打造以“核心風(fēng)貌塑造+分區(qū)特色運(yùn)營(yíng)”為理念，“1條主街+1座公園串聯(lián)5大業(yè)態(tài)”的十字動(dòng)線空間格局。

項(xiàng)目聚焦“潮趣商業(yè)、特色酒店、主體泊寓、創(chuàng)意辦公、人文藝術(shù)”五大功能融合的“2+3”復(fù)合型街區(qū)，重點(diǎn)營(yíng)造潮趣商業(yè)與204工業(yè)記憶公園兩大主題空間，實(shí)現(xiàn)對(duì)約6.5萬(wàn)平閑置建筑的系統(tǒng)活化利用。

其實(shí)這附近這樣的紅磚建筑還有不少，東邊也有一處規(guī)模不小于204項(xiàng)目，但是這一片紅磚建筑群并沒(méi)有和204項(xiàng)目一樣被改造，而是正常使用中。

（圖片來(lái)源于百度衛(wèi)星地圖截圖）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

這些上年頭的老房子也不是沒(méi)有問(wèn)題，去年就因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題上過(guò)新聞。

（圖片來(lái)源于新北方抖音號(hào)截圖）

如果從現(xiàn)在的第四代住宅走到這樣的紅磚建筑，就像走過(guò)了一個(gè)世紀(jì)一樣，仿佛走到了年代劇的片場(chǎng)一樣。