內容摘要：青浦趙巷發起4項拆房工程招標公告，涉及“城中村”及奧萊二期配套道路。

近日，青浦區趙巷鎮兩個項目發布了4份拆房工程招標公告，兩個項目分別為青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目，奧萊二期配套道路拆房工程。

本次4份拆房工程涉及房屋拆除面積達81977.19平方米，總預算金額1891.84萬元。

以下為本次招標詳情：

一、青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目

青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目涉及3個地塊，即老集鎮(趙重公路東側)地塊、水產小區地塊、北崧5號。

老集鎮（趙重公路東側）地塊：東至趙中路、新建民房，南至趙興路，西至趙重公路，北至鎮中路。

水產小區地塊四至：東至勝涇河（冷水灣），南至318國道，西至小涇河（斜涇河），北至冷水灣（不含蘆沈路）。

北崧5號社區地塊：東至佳悅路，南至318國道，西至新通波塘，北至廟浜河。

2022年，趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目已獲市級認定批復。

上述三處“城中村”地塊占地面積約302.4畝，其中集體建設用地212畝，集體建設用地占比70.2%，涉及村民701戶，非居21家

本次“城中村”整體拆房工程總預算金額為1555.57萬，計劃工期為180日歷天。以下為招標詳情：

1、青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目-老集鎮(趙重公路東側)地塊

采購方式：競爭性磋商
本項目建安費：1244.69萬元
本項目最高投標控制價：1145.4564萬元
計劃工期：180日歷天

工程規模包括主體房屋拆除60264.58平方米、附屬房屋拆除3902.46平方米；圍墻拆除2369.20米；硬化場地拆除17157.95平方米；垃圾場外運輸47726.23立方米等。

2、青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目—水產小區地塊

采購方式：競爭性磋商
預算金額（元）： 216.43萬元
最高限價（元）：203.56萬元
合同履約期限： 180 日歷天

招標工程主要內容包含房屋拆除約9214.44平方米（含磚混房、簡易房彩鋼板房）；圍墻拆除460.4米；場地路面拆除平整區域2259.96平方米；土地地面平整區域3913平方米；草地清除整理17.6平方米；垃圾場外運輸9386.12立方米等。

3、青浦區趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目——北崧5號

采購方式：競爭性磋商
預算金額（元）： 94.45萬元
最高限價（元）：90.5166萬元
合同履約期限： 180 日歷天

招標工程主要內容包含房屋拆除4091.96平方米（含磚混房、簡易房彩鋼板房）；圍墻拆除176.2米；場地路面拆除平整區域2259.96平方米；土地地面平整區域1675.73平方米；垃圾場外運輸4123立方米等。

按照趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目公告（第5號）顯示，該項目3處地塊騰房時間為：

第一批次：自2026年1月19日起至2026年1月25日止；

第二批次：自2026年2月1日起至2026年2月7日止；

第三批次：2026年3月7日起至2026年3月14日止。

按照上述節點，意味著趙巷鎮318國道沿線“城中村”改造項目原住民已基本完成騰房。

重磅，趙巷鎮“城中村”改造項目計劃同期整體實施拆遷工程

二、奧萊二期配套道路拆房工程（佳康路、佳文路、佳悅路、佳曉路）的競爭性磋商公告

采購方式：競爭性磋商
預算金額（元）： 336.27萬元
最高限價（元）：315.8270萬元
合同履約期限： 180 日歷天

該拆房工程主要包括房屋拆除8406.21平方米；草地、苗木、綠化等區域拆除、平整8037.3平方米；健身場地拆除65.21平方米、大棚拆除1910.41平方米；河流、溝渠填方3012.71立方米；場地路面拆除平整區域2259.96平方米；土地地面平整區域4762.1平方米；垃圾場外運輸16939.62立方米等。

青浦奧萊二期項目自2024年11月開工以來，建設進度一路提速。項目總建筑面積約9.54萬平方米，預計2026年9月開業，將新增100家商鋪，與一期現有600余家品牌形成互補互動，共同構建功能完善、體驗豐富的商業綜合體，建成后二期總體量將達20萬平方米，有望成為亞洲最大奧特萊斯。

上述招標項目獲取采購文件時間均為2026年03月20日至2026年03月27日。

招標文件截止時間：2026年03月31日 13:30。

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資料：政府招采等
編輯：大青浦房談