2026年秀街攤位招租公告

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2026年秀街攤位招租公告

鞏留縣蝶湖景區為國家級AAA級景區，坐落于鞏留縣東部新城區核心位置，地理位置優越、客流潛力充足。為充分發揮蝶湖景區“夜經濟”對鞏留旅游發展的引擎帶動作用，深度融合“旅游+文化+科技”元素，豐富蝶湖夜游、夜秀、夜食、夜購等多元業態，著力打造蝶湖沉浸式夜游品牌，切實推進鞏留“夜經濟”高質量發展秀街攤位資源，保障承租戶合法權益，實現景區與經營戶共贏，特制定本招租方案。

一、招租主體

鞏留縣蝶城文化娛樂有限責任公司

二、招租標規格

本次招租標的為鞏留縣蝶湖秀街夜市攤位，主要聚焦美食業態，兼顧合規范圍內的特色零售、娛樂、文創等配套業態（需經招租方審核確認），具體攤位相關信息如下：

本次招租攤位共計47個，其中遮陽棚攤位18個（單個規格6m×6m，面積36㎡/個），露天攤位28個（單個規格6m×6m，面積36㎡/個），兒童娛樂區1個；本次招租提供發包方案，承租方可自主選擇參與對應方案的招租。

三、招租方案單獨競拍發包

（一）競拍標的及底價

1.遮陽棚攤位：18個，單個競租底價1.5萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數倍），上不封頂；

2.露天攤位：28個，單個競租底價1萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數倍），上不封頂。

3、兒童娛樂區1個：競租底價，人民幣2.5萬元/年起拍，競拍加價幅度為500元/次（或其整數倍），上不封頂。

（二）競拍規則

本次單獨競拍采用“價高者得”原則，單個攤位對應單個競拍資格，競租人可同時報名多個攤位的競拍，但需分別繳納對應攤位的競拍保證金；

競拍過程中，競租人舉牌應價，主持人確認應價有效后，后續競租人需在規定時間內加價應價，逾期未應價則當前最高應價者成為該攤位承租候選人；

競拍成功后，承租候選人需當場簽署《競拍成交確認書》，逾期未簽署視為自動放棄承租資格，競拍保證金不予退還，該攤位重新組織競拍。

四、招租方式

（一）招租方式：本次公開招租以有底價形式進行公開競價，采用現場報價方式，所有攤位當場達到或超過底價的最高報價者為中標人。

（二）競租人：具有完全民事行為能力的自然人、法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。

（三）競租保證金：

1、競租人報名時必須繳納競租保證金，蝶湖秀街夜市攤位每個攤位交納競租保證金3000元。交納競租保證金的截止時間為2026年4月7日。競租保證金的繳納方式為銀行轉賬、銀行本票、現金等方式。若以銀行轉賬或本票交納保證金的須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱）。

競租保證金收款單位和銀行賬戶：

鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司（開戶行：鞏留縣農村信用合作聯社，賬戶815010112010140252327）。

2、未競得人的競租保證金在競拍結束后次日起五個工作日內不計息返還；競得人的競租保證金可用于抵交履約保證金，抵交履約保證金后若有多余，則多余部分用于抵交租金。

五、報名時間、地點、聯系人

（一）報名時間：2026年3月31日至4月7日。

（二）報名地點：鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司（鞏留縣蝶城集團二樓資產管理中心辦公室），城北園區北二路

（三）聯系人及聯系方式：

1、秀街美食街 張生貴：18009992538

（四）競租人報名時需提交：

1、填寫完整的競租申請書。

2、營業執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人需提供身份證及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

4、參與餐飲、食品等行業從業者，需提供健康證原件（復印件）。

5、競價時間、地點。

競拍時間：2026年4月8日下午16：00時（可根據實際情況調整）。

競價地點：鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司二樓（鞏留縣北2路鞏留蝶城城市建設集團）。

六、交租方式

按先繳納租金后使用租賃物的原則，在簽訂合同時一次性繳納當年合約期租金。（繳納租金時填寫匯款名人及攤位號）。

租金繳納：租金統一交由鞏留蝶城文化娛樂有限責任公司 。

聯系人：張生貴 賬戶號碼：815010112010140252327

開戶行：鞏留縣農村信用合作聯社

七、招租期限

本次招租期限為8月（自2026年4月起至2026年12月31日止），租賃期滿后，承租戶可優先參與下一年度招租競拍，具體事宜另行通知。

八、承租條件

競租人需為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，法人需提供營業執照、法定代表人身份證明等相關資質，自然人需提供身份證原件及復印件；

具有良好的商業信譽，無違法違規經營記錄、無拖欠租金等不良信用記錄，過往經營過程中無重大安全事故、投訴糾紛記錄；

認同蝶湖景區“夜經濟”發展定位，愿意配合招租方的統一管理（包括經營時間、業態規范、衛生標準、安全管理等）；

美食類承租戶需具備食品經營許可證、健康證等相關資質，嚴格遵守食品安全相關法律法規，嚴禁經營過期、變質、偽劣食品；

競租人需按要求繳納競拍保證金及租金，不拖欠、不逾期，否則視為違約；

嚴禁擅自改變攤位用途、違規搭建、轉租轉借，嚴禁經營違禁物品、低俗業態，否則招租方有權解除租賃合同，收回攤位，租金及保證金不予退還。

九、保證金及租金繳納

（一）競拍保證金

方案一（單獨競拍）：單個遮陽棚攤位保證金3000元，單個露天攤位保證金3000元，競租人報名多個攤位的，按對應攤位數量累計繳納；

保證金繳納時間：報名截止日前，足額繳納至招租方指定賬戶（賬戶信息另行通知），逾期未繳納視為放棄競租資格；

保證金處理：競拍未成功者，保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還；競拍成功者，保證金可抵作租金或履約保證金，租賃期滿后，無違約行為的，履約保證金無息退還，有違約行為的，招租方有權從保證金中扣除相應違約金，剩余部分無息退還，不足部分有權追償。

（二）租金繳納

租金繳納方式：采用“先付后用”原則，競拍成功后3個工作日內，承租戶需一次性繳納全年租金，逾期未繳納的，視為放棄承租資格，保證金不予退還；租金調整：本次租金為2026年度固定租金，租賃期內不做調整，租賃期滿后，下一年度租金根據市場行情及景區發展情況重新核定。

十、招租流程

公告發布：通過鞏留縣官方平臺、蝶湖景區公告欄、招租方官方渠道等發布本招租方案，公告期為9日；

報名登記：競租人在公告期內，攜帶相關資質材料（自然人身份證、法人營業執照及法定代表人身份證明等）到招租方指定地點報名，填寫《競租報名表》，明確參與的招租方案，繳納對應競拍保證金；

現場踏勘：競租人可在報名期間，自行前往蝶湖秀街查看攤位現狀，招租方提供必要的引導，競租人報名即視為認可攤位現狀，后續不得因攤位現狀問題提出異議；

公開競拍：公告期滿后，組織現場公開競拍，具體時間、地點另行通知競租人，競租人需按時到場，逾期未到場視為放棄競租資格，保證金不予退還；

成交確認：競拍成功后，當場簽署《競拍成交確認書》，明確雙方權利義務；

合同簽訂：成交確認后3個工作日內，承租戶與招租方簽訂《攤位租賃合同》，完善相關手續；

攤位交付：合同簽訂并繳納全部租金后，招租方在3個工作日內將攤位交付承租戶，承租戶需按要求完成擺攤、設備進場，按時開業經營。

十一、雙方權利與義務

（一）招租方權利與義務

權利：有權對承租戶的經營行為、衛生狀況、安全管理等進行監督檢查，對違規經營行為有權責令整改、罰款，情節嚴重的可解除合同、收回攤位；有權按照合同約定收取租金及保證金；有權根據景區規劃調整，提前通知承租戶調整經營業態或收回攤位（需提前30天書面通知，按實際租賃時間結算租金）。

義務：按照合同約定按時交付攤位，保證攤位正常使用；負責秀街公共區域的照明等基礎配套服務；協助承租戶協調解決經營過程中的相關問題（如水電供應、政策咨詢等）；及時向承租戶傳達景區相關管理規定及通知。

（二）承租戶權利與義務

權利：有權在合同約定的期限內，按照約定業態合法經營，享有攤位的使用權；有權要求招租方提供基礎配套服務及必要的協調支持；對招租方的違規管理行為有權提出異議。

義務：嚴格遵守本方案及《攤位租賃合同》約定，按時繳納租金、保證金及經營過程中產生的水電、衛生、稅費等相關費用；嚴格遵守食品安全、消防安全等相關法律法規，做好經營區域的衛生保潔、安全防護工作，杜絕安全事故發生；配合招租方的統一管理，按時開業、規范經營，不違規、不擾民；租賃期內，負責攤位自身設施的維護、維修，損壞需自行修復或承擔賠償責任；租賃期滿后，需按時清理攤位物品，恢復攤位原貌，逾期未清理的，招租方有權自行清理，產生的費用由承租戶承擔。

十二、違約責任

承租戶逾期繳納租金、保證金的，每逾期一天，按應付未付金額的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，招租方有權解除合同，收回攤位，租金及保證金不予退還；

承租戶違規經營、擅自改變攤位用途、轉租、轉借，或經營違禁物品、低俗業態的，招租方有權解除合同，收回攤位，租金及保證金不予退還，同時承租戶需承擔由此給招租方造成的損失；

承租戶未按要求做好衛生、安全管理，出現重大投訴、安全事故的，招租方有權責令整改，整改不合格的，可解除合同，收回攤位，保證金不予退還，同時追究承租戶的相關責任。

招租方未按合同約定交付攤位，每逾期一天，按年租金的0.3%支付違約金，逾期超過15天的，承租戶有權解除合同，招租方需退還保證金及已繳納的租金，并支付相應違約金；

因不可抗力（如自然災害、政府政策調整等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間結算，保證金無息退還

十三、其他事項

本次招租秉持“公平、公正、公開”原則，全程接受社會監督，嚴禁招租方工作人員、競租人弄虛作假、串通競拍，一經發現，取消競拍及承租資格，保證金不予退還，涉嫌違法的，依法追究法律責任；

競租人報名前應仔細閱讀本方案及相關規定，報名即視為完全認同本方案所有條款，自愿承擔相關責任；

本方案未盡事宜，由招租方與承租戶在《攤位租賃合同》中補充約定，補充約定與本方案具有同等法律效力；

本方案由鞏留縣蝶文化娛樂有限司負責解釋；

報名地址：鞏留縣蝶城集團二樓206辦公室（另行通知）；

聯系人：張生貴

聯系電話：18009992538；

本方案自發布之日起生效。

鞏留縣蝶城文化娛樂有限公司

2026年03月30日

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●編輯 江餓勒 馮 黛

●責編 朱 婷 呂佳齊

● 審核 唐 麗