太原市南屯村 位于長(zhǎng)風(fēng)西片區(qū)的城中村，緊鄰萬(wàn)象城、華潤(rùn)大廈，2016年拆遷改造，不僅獲得了150萬(wàn)元/分地（66㎡）的拆遷補(bǔ)償，更是至今都保持著太原市拆遷補(bǔ)償最高記錄。

3月26日，萬(wàn)柏林區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了《太原市萬(wàn)柏林區(qū)人民政府征收土地公告 萬(wàn)政公〔2026〕11號(hào)》，批準(zhǔn)征收長(zhǎng)風(fēng)西街街道南屯社 區(qū)集體土地6.6881公頃。

上圖來(lái)源：太原市萬(wàn)柏林區(qū)人民政府

基本信息：

項(xiàng)目：太原市2003年度第一批次城市建設(shè)用地（南屯地塊）

位置：南屯路以東、新晉祠路以西、廣北街以南、廣北街以北，南屯社區(qū)轄區(qū)內(nèi)

面 積：長(zhǎng)風(fēng)西街街道南屯社區(qū)集體土地6.6881公頃，地類為灌溉水田

用途：公園綠地、城市道路用地

上圖來(lái)源：太原市萬(wàn)柏林區(qū)人民政府

其中征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為394.38萬(wàn)元/公頃，全部為水澆地6.6881公頃： 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)189.3024萬(wàn)元/公頃（ 12.62016萬(wàn)元/畝） ，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)283.9536萬(wàn)元/公頃（ 18.93024萬(wàn)元/畝）；

青苗補(bǔ)償：糧食和蔬菜（1年生）14.085萬(wàn)元/公頃

安置方式：貨幣安置 + 社保安置

此外，官方同步發(fā)布了《補(bǔ)償安置方案》：

一、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

灌溉水田6.6881公頃。 土地補(bǔ)償費(fèi)按照區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)394.38萬(wàn)元/公頃的1.2倍的 40%進(jìn)行補(bǔ)償,共計(jì)1266.0734萬(wàn)元。

二、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

灌溉水田6.6881公頃。 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)14.085萬(wàn)元/公頃進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)94.2019萬(wàn)元。

四、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

灌溉水田6.6881公頃。 安置補(bǔ)助費(fèi)按照區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)394.38萬(wàn)元/公頃的1.2倍的60%進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)1899.1101萬(wàn)元。

五、農(nóng)業(yè)人員安置辦法

貨幣安置、社保安置。

六、社會(huì)保障

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及山西省人民政府辦公廳《關(guān)于對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的意見(jiàn)》以及太原市勞動(dòng)保障局《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作 實(shí)施意見(jiàn)的通知》等法規(guī)規(guī)定,按照山西省人力資源和社會(huì)保障 廳等六部門下發(fā)的《山西省對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼 的審核規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定落實(shí)。

上圖來(lái)源：太原市萬(wàn)柏林區(qū)人民政府

值得一提的是，停滯多年的南屯城改近日也迎來(lái)了央企保利。

3月29日，保利已底價(jià)53940萬(wàn)元競(jìng)得南屯城中村改造項(xiàng)目的“地塊十八，位于萬(wàn)柏林區(qū)南屯路以西、南屯北街以北、規(guī)劃路以東。

該宗地塊：出讓面積 42153.39平方米（63.23畝） ，其中住宅用地分?jǐn)?37938.05平方米（56.91畝） ，商業(yè)用地分?jǐn)?4215.34平方米（6.32畝） 。出讓用途：住宅兼容商業(yè)（兼容比例： 10 %）,出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年。地塊規(guī)劃容積率4.2，建筑密度30%，綠地率25%，建筑限高100米。

該宗地塊的出讓，意味著南屯城改進(jìn)入的新階段。

重新引進(jìn)央企保利的資金和開(kāi)發(fā)力量，不僅能推動(dòng)該地塊本身的開(kāi)發(fā)建設(shè)，更能帶動(dòng)整個(gè)南屯村城改項(xiàng)目的整體推進(jìn)，尤其是對(duì)于遲遲未能落地的回遷安置和教育配套，或許能帶來(lái)新的轉(zhuǎn)機(jī)。

來(lái)源：瘋狂太原人