聯(lián)發(fā)雨花新澍和聯(lián)發(fā)云啟分別是兩個板塊內(nèi)人才房票使用量最高的項目，3月成交客戶中90%以上都使用了人才房票。

春潮涌動，冠領(lǐng)南京！聯(lián)發(fā)登頂銷冠，實(shí)力詮釋硬核紅盤

3月南京，年輕人都在買哪里？

南京小陽春最火的兩個項目，都來自TA！

在剛剛過去的3月，南京樓市在一系列新政的催化下持續(xù)升溫，看房量與成交量快速攀升。在這輪市場回暖浪潮中，聯(lián)發(fā)以硬核實(shí)力強(qiáng)勢領(lǐng)跑，斬獲“三月九冠、企業(yè)全市TOP1”的亮眼業(yè)績，成為本輪小陽春當(dāng)之無愧的焦點(diǎn)。

PART 01

熱銷登頂：聯(lián)發(fā)南京雙盤齊耀，斬獲九冠佳績

行動點(diǎn)燃市場，數(shù)據(jù)印證實(shí)力。聯(lián)發(fā)南京以碾壓級的成績，定義了3月的熱度：

· 南京TOP1：聯(lián)發(fā)南京獲3月全市企業(yè)成交面積&套數(shù)TOP1，成交金額TOP2

· 單盤套數(shù)TOP1：聯(lián)發(fā)雨花新澍獲3月全市項目成交套數(shù)TOP1，成交金額TOP2，成交面積TOP3

· 單盤面積TOP1：聯(lián)發(fā)云啟獲3月全市成交面積TOP1，成交套數(shù)TOP2、成交金額TOP7

(數(shù)據(jù)來源365智庫，統(tǒng)計時間2026年3月1日至3月31日）

兩大主力項目在各自板塊同樣表現(xiàn)亮眼，其中雨花新澍位列雨花臺區(qū)成交金額套數(shù)面積三冠王。聯(lián)發(fā)云啟則位列江寧區(qū)成交套數(shù)面積雙冠王。

3月南京市全市僅4個項目單月持銷突破百套，而這其中，就有兩個來自聯(lián)發(fā)！

PART 02

權(quán)威認(rèn)可：雨花新澍登央視，成新青年安居樣本

3月聯(lián)發(fā)集團(tuán)啟動”春潮聚惠 安家聯(lián)發(fā)“行動，聯(lián)發(fā)南京順勢推出”春卷“計劃，卷產(chǎn)品、卷福利、卷社群，從實(shí)打?qū)嵉馁彿垦a(bǔ)貼，到眼見為實(shí)的產(chǎn)品提升，再到繽紛有趣的社區(qū)生活，聯(lián)發(fā)南京讓客戶真正感受到“卷”出來的誠意與溫度，從而獲得買房人真金白銀的投票。

聯(lián)發(fā)的熱度，也獲得了權(quán)威媒體的高度關(guān)注。3月23日，聯(lián)發(fā)雨花新澍作為南京新政后熱銷的兩個代表項目之一，先后亮相CCTV2、CCTV13、 江蘇電視臺新聞頻道。

在CCTV-2財經(jīng)頻道《天下財經(jīng)》欄目《江蘇南京：樓市新政落地實(shí)施 看房量明顯提升》的報道中，聯(lián)發(fā)雨花新澍作為首個出鏡樓盤，鏡頭真實(shí)記錄了售樓處內(nèi)人流如織、洽談火熱的場景。

CCTV2及CCTV13新聞報道截圖

同日，江蘇電視臺公共新聞頻道《新聞360》播出《我和“新家”有約了：人才房票 安居圓夢》專題，項目再度作為南京市代表案例入鏡。雨花新澍的業(yè)主也參與訪談，真實(shí)展現(xiàn)了其如何借助政策利好，在雨花新澍實(shí)現(xiàn)安居夢想的過程，生動詮釋了項目對青年安家需求的精準(zhǔn)滿足。

江蘇電視臺新聞報道截圖

聯(lián)發(fā)南京在3月小陽春的熱銷，離不開南京持續(xù)頒發(fā)的新政助力——人才房票補(bǔ)貼、以舊換新、貸款貼息等政策疊加，為青年人才置業(yè)充分減負(fù)：人才房票學(xué)歷補(bǔ)貼最高15萬元/人，以舊換新享1%貸款貼息，公積金貸款額度最高200萬元/戶，多重利好加速青年安家步伐。

媒體的聚焦，不僅是對單個項目產(chǎn)品力的褒獎，更是對南京系列樓市新政激發(fā)市場活力、助力人才安居這一成效的生動縮影。聯(lián)發(fā)雙盤，特別是雨花新澍，已然成為政策有效兌現(xiàn)與市場積極響應(yīng)的標(biāo)桿樣本。

PART 03

熱銷解碼：以客戶為中心，精準(zhǔn)滿足新青年置業(yè)需求

聯(lián)發(fā)南京的熱銷一方面源于南京樓市新政的全面落地，一方面也源于青年友好型項目的精準(zhǔn)定位。

· 雨花新澍四大優(yōu)勢

優(yōu)勢一:軟件谷正核位置

步行到S3鐵心橋站約900米，2站南京南、3站河西。一街之隔的南師附中數(shù)字城學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，近鄰雨花客廳、萬象天地。上班、上學(xué)、逛街十分方便。

優(yōu)勢二:軟件谷唯一四代宅

實(shí)得率約100%。

建面約95㎡為稀缺橫廳大三房！約5.4米靈活橫廳，南向3.5開間采光，明亮通透視野無阻，雙衛(wèi)設(shè)計，在有限空間內(nèi)最大化地提升居住的舒適度和私密性。

建面約105m2均為純邊戶，約7m2露臺空間，更為家庭生活增添額外想象空間。臥室更有270度采光，讓視野直接拉滿。

優(yōu)勢三：十大主題會所全周期運(yùn)營

配置約1500㎡會所+3000㎡架空層，容納電競房（PS5/Switch）、健身房、瑜伽室、共享辦公、四點(diǎn)半課堂、棋牌室等十大主題，開放即運(yùn)營，無需線下奔波預(yù)定。

會所實(shí)景圖

優(yōu)勢四：華為鴻蒙智慧社區(qū)

作為軟件谷首個高標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)，項目與華為深度合作，打造“New Life OS智慧社區(qū)系統(tǒng)”，讓科技不再是噱頭，而是融入日常的隱形守護(hù)。

· 云啟四大優(yōu)勢

優(yōu)勢一：4站南京南，便捷生活圈

項目憑借S1號線（規(guī)劃中）的便捷，可實(shí)現(xiàn)快速連接城市核心。周邊教育環(huán)伺，江蘇軟件園中學(xué)（在建）、拉薩路小學(xué)江寧分校（東吉湖小學(xué)）、吉山軟件園幼兒園等，構(gòu)建全齡教育矩陣。

優(yōu)勢二：實(shí)景現(xiàn)房，美好觸手可及

由國企聯(lián)發(fā)獨(dú)資開發(fā)，項目已是全實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)。標(biāo)配新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)三大件，社區(qū)園林、單元大堂等品質(zhì)一目了然。

優(yōu)勢三：友鄰相伴，醇熟煙火社區(qū)

約13%建筑密度，超40%的綠地率，超40米樓間距，打造詩意園境。片區(qū)獨(dú)有4零服務(wù)體系+聯(lián)小萌合社群，豐富的社群活動使其成為片區(qū)深度社群運(yùn)營典范。

實(shí)景圖

優(yōu)勢四：全能大三房，安家一步到位

建面約98/110/125㎡全系三房兩衛(wèi)，通過空間的變化，使戶型可以隨著家庭在不同階段的需求而“進(jìn)化”。

市場正熱，置業(yè)良機(jī)不容錯過

聯(lián)發(fā)雙盤燃爆3月的邏輯，其根基在于硬核產(chǎn)品力、精準(zhǔn)的政策響應(yīng)、權(quán)威的公信力背書、全維的配套兌現(xiàn)以及有溫度的社群運(yùn)營，五位一體，共同構(gòu)成了難以抗拒的競爭力。

這不僅是項目的成功，更是聯(lián)發(fā)集團(tuán)深耕南京、持續(xù)兌現(xiàn)“好房子”承諾的縮影。面對持續(xù)升溫的南京樓市，優(yōu)質(zhì)房源的去化速度不斷加快，真正的置業(yè)窗口期已然開啟。

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