廣東
郭英成
仍面臨挑戰(zhàn)
此次境外債務重組的成功，對佳兆業(yè)而言意義重大。它短期內可緩解企業(yè)償債壓力、提振市場情緒，
不過，佳兆業(yè)要實現(xiàn)真正的回暖，仍面臨諸多挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)市場復蘇進程緩慢，銷售回款難度依然較大，如何提升市場競爭力、加快項目去化，是擺在公司面前的重要課題。同時，盡管債務重組解決了部分問題，但公司整體負債水平依然較高，截至2025年6月30日，其負債合計仍達2444.49億元，權益合計為-418.08億元。
分析人士指出，企業(yè)需在運營、管理和戰(zhàn)略上實現(xiàn)實質性改善。房企真正脫困必須滿足銷售端回暖以實現(xiàn)現(xiàn)金流正向循環(huán)、處置低效資產(chǎn)優(yōu)化結構、建立控制負債規(guī)模的健康財務體系，以及完成適應新發(fā)展模式的業(yè)務轉型。
來源：佳兆業(yè)集團、商業(yè)地產(chǎn)獵頭、
深圳淘房志、每日經(jīng)濟新聞、天下潮商等
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