正大中心寫(xiě)字樓官方招租電話：010-88812151

物業(yè)預(yù)約看房電話：18610003768 王經(jīng)理

正大中心

正大中心位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊，建筑面積22萬(wàn)平方米，由兩棟238米高的雙子塔樓組成，北接光華路;東臨北京海關(guān);南為景輝街;西側(cè)是金和東路，地處CBD核心區(qū)的黃金地段。是集甲級(jí)辦公、品牌商業(yè)、高端酒店及服務(wù)配套設(shè)施于一體的超高層雙子塔樓。以國(guó)際一流建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)“CBD核心區(qū)建設(shè)”為宗旨，正大中心采用了先進(jìn)的建筑科技，配備高端智能化系統(tǒng)，已取得國(guó)際建筑綠色環(huán)保LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。正大中心預(yù)計(jì)將有效彌補(bǔ)CBD核心區(qū)辦公空間緊張和商業(yè)業(yè)態(tài)不均衡的問(wèn)題。正大中心作為CBD核心區(qū)首個(gè)入市項(xiàng)目，將坐享該區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)資源，為企業(yè)升級(jí)、實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)，項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展愿景可期。

正大中心樓盤參數(shù)：

開(kāi) 發(fā) 商：正大集團(tuán)

所在城區(qū)：朝陽(yáng)區(qū)

建筑面積：316000m2

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約 2400㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

可租面積：200-4400

樓 層 數(shù)：55層

網(wǎng)絡(luò)配置：移動(dòng)、聯(lián)通、電信

建筑年代：2018

所在商圈：CBD

建筑外觀：玻璃幕墻

使用率：70%

地鐵線路：地鐵1、2號(hào)線

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路CBD核心區(qū)Z14地塊

租金報(bào)價(jià)：來(lái)電面議

正大中心寫(xiě)字樓官方招租電話：010-88812151

物業(yè)預(yù)約看房電話：18610003768 王經(jīng)理

正大中心外立面

正大中心四大優(yōu)勢(shì)：

1將速通門系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、人臉識(shí)別系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)進(jìn)行深度融合，人員通過(guò)人臉識(shí)別系統(tǒng)直接通過(guò)閘機(jī)自動(dòng)派梯直接抵達(dá)目的樓層。

2：“車輛抵達(dá)—入口抓拍—停車引導(dǎo)—可停靠位置—自助繳費(fèi)—反向?qū)ぼ嚒偝鲆龑?dǎo)”超現(xiàn)代精裝車庫(kù)配備智能泊車。具備擁堵提示、占位識(shí)別、反向?qū)ぼ嚒⒆灾U費(fèi)等功能。

3：模塊化機(jī)房、云桌面、智能一體化的集成管理全WIFI覆蓋、三網(wǎng)合一、5G預(yù)留的優(yōu)越環(huán)境不間斷供電、UPS確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定

4：綠色環(huán)保全覆蓋。正大中心已獲得國(guó)際建筑綠色環(huán)保LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，擁有高效節(jié)能的空調(diào)與暖通系統(tǒng)，有效節(jié)省水電資源;還采用國(guó)際領(lǐng)先的三級(jí)空氣凈化系統(tǒng)及定制幕墻通風(fēng)器，可達(dá)到接近100%的空氣凈化效果，確保室內(nèi)空氣清新舒適。

正大中心大堂

正大中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司：北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司

建筑外觀：玻璃幕墻

物業(yè)費(fèi)：34元/月/㎡

使用率：70%

車位租金：2000元/月/個(gè)

客梯數(shù)：15個(gè)/座(三菱)

進(jìn)深：13米

柱距：9 米

網(wǎng)絡(luò)地板高度：15 ㎝

抗震等級(jí)：8級(jí)

空調(diào)：新風(fēng)系統(tǒng)

品牌：開(kāi)利

新風(fēng)量：503/小時(shí)/人

有無(wú)24小時(shí)機(jī)房冷卻水：有

空調(diào)供應(yīng)時(shí)間：周一至周五8:00-18:00

網(wǎng)絡(luò)通訊：萬(wàn)兆光纖接入無(wú)限擴(kuò)容，電信、聯(lián)通、移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商，公共區(qū)域無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，衛(wèi)星天線

電力系統(tǒng)總裝機(jī)容量：38000KVA，4臺(tái)1600KW備用發(fā)電機(jī)，2臺(tái)小型備用發(fā)電機(jī)空間，可供租戶使用

正大中心內(nèi)景

正大中心周邊配套：

酒店：國(guó)貿(mào)大酒店、中國(guó)大飯店、北京嘉里大酒店、千禧大酒店、北京瑰麗酒店

商場(chǎng)：國(guó)貿(mào)商城、財(cái)富購(gòu)物中心、世貿(mào)天階、銀泰商城、新世界中心

銀行：招商銀行、工商銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行、交通銀行

正大中心交通出行：

正大中心項(xiàng)目在地下一層已預(yù)留地鐵接駁入口，還有CBD商務(wù)專線班車服務(wù)在側(cè)，為綠色出行提供便利，可有效緩解區(qū)域交通壓力

地 鐵：距離地鐵10號(hào)線金臺(tái)夕照站881米，步行13分鐘;距離地鐵10號(hào)線、地鐵1號(hào)線國(guó)貿(mào)站1036米，步行15分鐘;距離地鐵14號(hào)線東段、地鐵1號(hào)線大望路站1374米，步行20分鐘;節(jié)省員工上下班時(shí)間，讓工作更有效率；

公 交：公 交：502路、639路、夜34路光華中路，9路、502路、619路、夜30外光華橋南站，98路、113路、402路、405路、488路、503路、619路、650路、快速直達(dá)專線143路、快速直達(dá)專線69路、快速直達(dá)專線79路、特8路外環(huán)、夜30外、運(yùn)通107線大北窯北站。交通四通八達(dá)，暢通無(wú)阻。

正大中心環(huán)境

正大中心毗鄰CBD中央公園，俯瞰央視大樓，是地鐵上蓋超甲級(jí)現(xiàn)代化商業(yè)辦公綜合體。項(xiàng)目總建筑面積31.6萬(wàn)平方米，由兩棟238米高的超高層寫(xiě)字樓和商業(yè)裙樓組成，其中一座將作為正大集團(tuán)總部，一座將作為世界華商中心大廈，建成后將成為集甲級(jí)辦公、品牌商業(yè)、高端酒店及服務(wù)配套設(shè)施于一體的超高層雙子塔樓。項(xiàng)目采用先進(jìn)建筑科技和頂級(jí)裝飾設(shè)計(jì)，備配高端智能化系統(tǒng)，彰顯國(guó)際卓越品質(zhì)。項(xiàng)目已取得國(guó)際建筑綠色環(huán)保LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。項(xiàng)目總建筑面積31.6萬(wàn)平方米，由兩棟238米高的超高層寫(xiě)字樓和商業(yè)裙樓組成，采用先進(jìn)建筑科技和頂級(jí)裝飾設(shè)計(jì)，備配高端智能化系統(tǒng)，彰顯國(guó)際卓越品質(zhì)。