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由上海產業轉型發展研究院創作編輯、同濟大學出版社出版的《城市更新：上海的實踐與創新》一書，從經濟、產業、城市、社會、企業、人文、消費和市民的多重維度，分析闡述怎樣的城市更新才是城市經濟社會發展所需要的；怎樣的項目才是市民所喜歡的；怎樣的投入產出才是可持續的；城市更新有哪些新案例、新觀點和新趨勢。它怎樣才能既有社會價值，也有經濟價值，更有市民的獲得感和可持續性。這些都是本書的重點和切入點，力求給讀者提供一些觀察、了解城市發展的新視角、新渠道和新方法，為從事城市更新的同行、機構和企業提供一些源于實踐的理論思考、方法創新和案例借鑒。

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——正文3093字，預計閱讀時間4分鐘

早春時節，櫻花色彩鮮艷亮麗，是春季重要的觀花樹種，每年3-4月份盛開時季，花繁滿樹、如云似霞、蔚為壯觀。它象征著春天和希望，代表著高貴和素雅，深受人們的喜愛。櫻花原產地來自我國的青藏高原，后逐步流傳至內地，唐朝時期又東渡日本。目前，全球歐洲、北美等地都有不少櫻花種植，并成為當地民眾喜愛的賞花植物。

顧村公園櫻花 圖源：顧村公園

作為原產地的中國，近幾十年來種植范圍也不斷擴大，尤其在上海，人們越來越習慣度過寒冷的冬季后，用賞櫻來迎接春天的到來。所以，自顧村公園率先大面積種植櫻花樹、在2011年舉辦首屆“上海櫻花節”后，本市陸續推出了兩批有規模的賞櫻地。據統計，2024年向公眾推出了賞櫻地97處，2025年又將賞櫻地增加到180處。這些賞櫻地的推出，極大滿足了市民踏青賞櫻的需求，受到了社會各界普遍好評。

辰山植物園櫻花 圖源：辰山植物園

為了不斷優化本市賞櫻地布局、完善配套設施、豐富櫻花品種、鼓勵差異化種植、健全周邊商業、改善服務管理，并以此帶動相關消費、吸引人氣，提升所在區域知名度、美譽度和投資營商軟環境。在上海市花卉協會的支持指導下，上海產業轉型發展研究院從2024年起，在現有政府業務主管部門、行業機構兩個評價維度基礎上，從社會評價、媒體反映和市民體驗的角度，探索形成一個第三維度的評價體系。研究編制了“上海櫻花指數”，并由兩家共同發布。這在本市乃至全國均屬首創，今年是第三次向社會發布。

一、2026“上海櫻花指數”體系

世紀公園櫻花 圖源：世紀公園

“上海櫻花指數”的制作方式為依托互聯網、大數據和算法、算力，以3月9日至4月9日上海櫻花節為收集整理時段，對全市180處賞櫻地，按照3個一類指標，12個二類指標，進行全網搜索，并按相應的權重進行計算，最終形成綜合指數和分項指數。

二、2026“上海櫻花指數”內容

1.上海最佳賞櫻地TOP20

魯迅公園櫻花 圖源：上海虹口

2.上海最受關注的賞櫻鎮TOP20

虹口足球場地鐵站櫻花 圖源：上海虹口

3.上海最受關注的賞櫻街道TOP20

迪士尼度假區櫻花 圖源：小紅書用戶蛋糕會攝影

4.上海各區賞櫻地數量TOP10

靜安雕塑公園櫻花 圖源：上海靜安

5.上海各鎮賞櫻地數量TOP10

上海植物園櫻花 圖源：上海植物園

6.上海各街道賞櫻地數量TOP10

徐匯濱江櫻花 圖源：小紅書用戶西岸生活

三、2026“上海櫻花指數”分析

通過對今年櫻花指數以及三年來的結構變化分析，可以看出，本市180處賞櫻地呈現以下幾個特點：

第一.最佳賞櫻地TOP20變化大。從2024年到2026年，這份TOP20榜單有很大變化。除了顧村公園連續三年穩居榜首外，其它排名均發生了變動。一是今年有6處新晉TOP20，它們是虹口足球場地鐵站櫻花、天安千樹櫻花、上海野生動物園櫻花、黃浦濱江櫻花、華東師范大學閔行校區櫻花和新江灣城公園櫻花；其中華師大閔行校區櫻花、虹口足球場地鐵站櫻花和新江灣城公園櫻花分別比去年提升了60位、46位和39位。二是與去年第二次發布相比，今年跌出TOP20的有6處，分別為和平公園櫻花、閔行文化公園櫻花、市民公園櫻花、薔薇園櫻花、高東櫻花園櫻花和長風公園櫻花；三是與2024年第一次發布相比，跌出TOP20的還有東昌路地鐵站櫻花、昌平路地鐵站櫻花、汶水路地鐵站4號口外櫻花、前灘休閑公園櫻花、陸家嘴中心綠地櫻花等賞櫻地。表明180處賞櫻地之間的競爭已十分激烈，如何吸引市民前往觀賞、不斷優化品種、完善配套、提高觀賞性、舒適性，乃至怎樣帶動周邊消費，成了各區及多部門形成工作合力的重中之重。

共青森林公園櫻花 圖源：阿拉楊浦老干部（沈倩倩攝）

第二.規模效應具有明顯優勢。如連續三年位居賞櫻地榜首的顧村公園，經過20年的積淀，已累計種植櫻花1.6萬多棵，種植面積1600多畝，品種超過120種。由于堅持不懈的培育，形成了具有獨特優勢的規模效應，今年櫻花節期間，累計接待游客1010956人次；其TOP20的指數為45.11分，相比第二名8.48分、第三名7.08分遙遙領先、“一枝獨秀”，同時還推出近20項主題活動，將“櫻花流量”轉化為“消費流量”，帶動和溢出效果可觀。從區域看，賞櫻地的數量規模效應也比較顯著，如浦東新區、閔行區的賞櫻地數量分別達到38處和25處，對分布式帶動區域文旅商聯動也產生了積極效用。

世博文化公園櫻花 圖源：上海世博文化公園

第三.“以花為媒”文旅聯動。如今，“上海櫻花節”已從過去觀賞踏青為主，轉為休閑、體驗和消費并重，各區、鎮和街道圍繞區域內的賞櫻地，組織開展了各種豐富多彩的聯動、互動活動，如虹口區以“朝花夕拾、櫻愛滿城”為主題，串聯街區與商圈，推出“虹小象”櫻花季主題冰淇淋，帶動商業消費；辰山植物園設“松江國潮市集”，展售松江特色產品、國潮文創和手工藝品；世紀公園推出“好市發聲·集食樂行——櫻為有你”櫻花集市，并搭配國風與音樂活動；普陀區依托“千樹櫻花季”，開設春日市集，涵蓋植藝萌寵物、輕食餐品等30多家品牌。櫻花節主會場寶山區更是以“海上櫻緣，繁花似錦”為主題，開展系列促消費活動。

天安千樹櫻花 圖源：樂游上海

第四.營造“櫻花之美”提升投資軟環境。當下，營造良好的投資環境已經不是單純靠政策、靠空間、靠服務，而濃郁的人文環境、典雅意境和自然美景都是重要的營商軟實力，并且，這些軟實力還具有天然的強大傳播力和影響力，對提升區域知曉度、美譽度具有事半功倍的作用。因此，各區、鎮和街道都越來越意識到這一點，如最受關注賞櫻鎮中，排名上升領先的前6名為吳涇鎮、華新鎮、中興鎮、小昆山鎮、廊下鎮、馬陸鎮，分別上升了10至17位；最受關注賞櫻街道中，排名上升領先的前6名為新江灣城街道、外灘街道、淮海中路街道、程家橋街道、延吉新村街道、夏陽街道，分別上升了10到22位。尤其顯著的是黃浦濱江櫻花、新江灣城公園、華師大閔行校區櫻花等賞櫻地，這兩年社會知曉度、傳播度和影響力都迅速提高，有效契合了三個區域的發展重點和發展勢頭。

中山公園櫻花 圖源：上海長寧

今年的“上海櫻花節”落幕了，緊接著4月18日“上海國際花卉節”又要隆重開場，作為著名的國際化大都市，不僅擁有鱗次櫛比的摩天大樓、富可敵國的經濟實力，還要有街頭巷尾、屋前院后綻放的鮮花，角角落落洋溢著春天的溫暖，體現出魔都之美、城市之善。作為報春的櫻花，花期雖短，寓意深長，似扮演著“一花引來百花開”的角色。這也是我們編制發布“上海櫻花指數”的意義所在。

原創作者：上海產業轉型發展研究院首席研究員

責任編輯：胡珊毓

策劃審核：夏 雨

上海產業轉型發展研究院

誠聘各路英才

因業務發展需要，擬向社會誠聘以下崗位人才：

一、兼職咨詢策劃師

崗位職責：

參與產業發展與轉型、城市更新等方面課題的研究，結合不同情況和特點，為有關政府、園區和企業提供產業研究、功能定位、前期策劃等咨詢服務和相關方案。

任職要求：

1.本科及以上學歷，有較強的存量資源盤活、產業園區策劃、產業規劃、商業項目策劃經驗；

2.具備良好的溝通、協調和執行能力，有較強的專業敏銳度和領悟力；

3.在大型規劃、咨詢公司擔任項目經理以上職位者優先；

4.產業研究領域三年以上工作經驗，參與過城市更新、各種產業園類咨詢項目者優先；

二、兼職產業研究員

崗位職責：

負責產業發展與轉型、煥新等方面課題的研究、策劃、組織、協調工作，結合不同情況和特點，為有關政府、園區和企業提供產業研究、功能定位、前期策劃等咨詢服務和相關方案。

任職要求：

1.本科及以上學歷，有較強的課題組織協調溝通能力、策劃分析能力、項目管理能力和綜合領導能力；

2.具備良好的溝通、協調和執行能力，有較強的專業敏銳度和領悟力；

3.在大型咨詢公司擔任中層以上職位者優先；

4.產業研究領域八年以上工作經驗，獨立負責過城市更新類咨詢項目者優先；具有主持重點課題研究能力者優先。

三、公眾號兼職編輯

為進一步提升新媒體質量和影響力，特向社會招聘兼職編輯，具體條件如下:

1.公眾號名稱：“上海產業轉型”、“上海城市更新”。

2.基本條件：大學及以上學歷，具有產業或城市更新領域研究經歷者優先；能在廣泛瀏覽中選擇有質量、閱讀性強的文章；并能撰寫原創文章；會使用公眾號排版軟件；會應用AI技術、會短視頻剪輯者優先。

3.崗位職責：獨立選題、改編轉發產業或城市更新類文章，并排版發布；撰寫原創文章、采訪、拍攝或剪輯短視頻等。

4.工作方式：在線辦公為主。

四、特約撰稿人

1.條件：在產業經濟、區域經濟、結構調整或城市更新方面具有研究和實踐造詣、能理論聯系實際，撰寫可讀性強原創文章的人士；

2.內容：自我選題與定向約稿相結合，題材不限，包括產業經濟、區域經濟、平臺經濟、城市更新、文旅商體、企業經營、數據分析、國內外案例分享、城市見聞、科技創新以及與產業發展和城市發展相關的題材；

3.要求：字數一般2000-3000字，觀點鮮明，數據翔實，案例鮮活，“以小見大”，可讀性強；刊用均需作者原創，謝絕轉發。

五、短視頻制作者

具有較豐富攝影及短視拍攝經驗，并有相關作品積累，尤其在城市更新、商業觀察、區域風貌、城市街景、建筑特色方面具有獨特視角和捕捉能力的人士。

六、以上報酬待遇：均具體面洽。

七、聯系方式

秦老師

手機：15921998880

郵箱：qinjinyun@siitd.cn

孫老師

手機：13611942688

座機：021-64676547

郵箱：sunxiudi@siitd.cn

地址：上海市長寧區延安西路1538號A座101室

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