感覺(jué)像買一套87平方米的房子，然后送一套同樣面積房子一樣！

4月10日，在北海市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較低價(jià)的房產(chǎn)拍賣，一宗位于北海市北海大道35號(hào)興盛花園3幢3006號(hào)、3005號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的這宗房產(chǎn)，是由兩套相鄰的房子合并進(jìn)行拍賣，兩套房子已經(jīng)相互打通成為一套房子了，兩套房子建筑面積差不多，一套建筑面積為87.15平方米，一套為87.66平方米，合計(jì)174.81平方米。房子在30樓，是不是頂樓不知道，拍賣公告沒(méi)有說(shuō)，不過(guò)從圖片來(lái)看，應(yīng)該不是頂樓，屬于次頂樓左右的樓層。房子為普通裝修，目前已經(jīng)空置沒(méi)有人居住了。

這套房子不是個(gè)人所有，房子登記在北海東信實(shí)業(yè)有限公司名下的，所以，這房子是否繳納公共維修基金不清楚，如未繳納的由買受人自行承擔(dān)，所以，這個(gè)需要提前了解咨詢的，不然這么大的房子，這公共維修基金也是比較高的。

此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價(jià)非常低，只有34萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格可以說(shuō)就相當(dāng)于一套87平方米的房子價(jià)格而已，折合單價(jià)才1945元/平方米。拍賣開(kāi)始后，吸引了8個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，房子還是非常搶手。最終經(jīng)過(guò)61次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以46.6萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了12.6萬(wàn)元，但成交單價(jià)也才2666元/平方米，這個(gè)價(jià)格在目前北海樓市房?jī)r(jià)中，還是非常低的價(jià)格。現(xiàn)在46萬(wàn)元在北海，估計(jì)很多小區(qū)的電梯樓，也只能買到90平方米左右的房子而已。

此次拍賣的這套房子，在北海市，地段并不差，所在小區(qū)興盛花園，處在北海市兩條主干道北海大道和上海路交匯處東南角，交通便捷。同時(shí)距離金癸市場(chǎng)也是非常近。這個(gè)小區(qū)很多房子屬于別墅，只有兩棟高層商住樓，此次拍賣的房子就是在高層商住樓。因?yàn)樯套桥c別墅區(qū)分開(kāi)，所以，這商住樓沒(méi)有啥公共空間和綠化空間，這是此次拍賣房子不足之處。

所以，對(duì)于這樣一套大戶型的房子拍賣，大家覺(jué)得46.6萬(wàn)元的價(jià)格是不是非常低呢？