據(jù)知情人士透露，英國(guó)量化交易和投資機(jī)構(gòu)Quadrature Capital的聯(lián)合創(chuàng)始人Suneil Setiya日前支付了超過2.75億英鎊，購(gòu)買了英國(guó)高端住宅開發(fā)商N(yùn)ick Candy自住了近12年的、位于皇家切爾西榮軍院內(nèi)的大型庭院豪宅Providence House。

圖說：位于倫敦切爾西榮軍院一側(cè)的大型庭院豪宅Providence House日前以2.75億英鎊成交，是迄今最貴的單處私人住宅交易。

該處庭院豪宅的主建筑建于1809年，是一棟大型的英國(guó)二級(jí)保護(hù)建筑。該處豪宅是賣家Nick Candy的親弟弟Christian Candy于2012年以7500萬英鎊的價(jià)格購(gòu)買(長(zhǎng)租賃產(chǎn)權(quán))，于2014年轉(zhuǎn)贈(zèng)給了Nick Candy后，有過較大規(guī)模翻新和擴(kuò)建。

本次交易的2.75億英鎊實(shí)付價(jià)格，是歷史是私人住宅類交易的最高額。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了美國(guó)迄今最貴住宅交易、2019年美國(guó)對(duì)沖基金大佬肯·格里芬為紐約一處頂層公寓支付的2.38億美元。也超出2020年倫敦一處能俯瞰海德公園的豪宅交易價(jià)格2.1億英鎊。

買賣雙方曾有另一處豪宅公寓交集

豪宅Providence House的買家Suneil Setiya，是1970年代初出生在英國(guó)東北部城市Hull的一個(gè)印裔家庭，中學(xué)就讀于當(dāng)?shù)氐腍ymers College,大學(xué)就讀于牛津大學(xué)物理學(xué)專業(yè)，于2010年和曾就在量化交易機(jī)構(gòu)DE Shaw的同事Greg Skinner聯(lián)合創(chuàng)辦了Quadrature Capital。

英國(guó)泰晤士報(bào)富豪榜對(duì)Suneil Setiya身價(jià)的最新估值約9.8億英鎊，但表示由于他的大量收入是通過各類復(fù)雜的離岸架構(gòu)持有，很可能遠(yuǎn)超過10億英鎊。

Suneil Setiya有強(qiáng)烈的環(huán)境保護(hù)觀念，曾多次向其創(chuàng)立的Quadrature環(huán)保基金捐贈(zèng)數(shù)億英鎊，并于2024年大選前，向工黨捐贈(zèng)400萬英鎊支持綠色能源政策。

圖說：Providence House的買家，為英國(guó)Quadrature Capital的聯(lián)合創(chuàng)始人Suneil Setiya。

圖說：豪宅的賣家為英國(guó)高端住宅開發(fā)商N(yùn)ick Candy，他和家人們?cè)赑rovidence House(上圖為其中一間會(huì)客室)居住過近12年。

Providence House的賣家，是英國(guó)著名的高端住宅開發(fā)商Candy兄弟中的哥哥Nick Candy，1970年初出生在倫敦南部的富裕小鎮(zhèn)Epsom，中學(xué)就讀于當(dāng)?shù)刂乃叫psom College，本科在雷丁大學(xué)獲得人類地理學(xué)學(xué)位。

Nick Candy畢業(yè)后致力于住宅房地產(chǎn)開發(fā)，并和小他一歲半的弟弟Christian Candy聯(lián)合組建了倫敦豪宅開發(fā)企業(yè)Candy & Candy公司，最著名的項(xiàng)目是世界最貴公寓項(xiàng)目海德公園一號(hào)。Candy兄弟倆的家族最新估值接近20億英鎊。

Nick Candy曾經(jīng)是保守黨的支持者和大額捐贈(zèng)人，他于前年改為支持英國(guó)改革黨Reform UK，并成為該黨的財(cái)務(wù)主管。

圖說：Nick Candy、馬斯克和英國(guó)改革黨黨魁法拉奇在美國(guó)海湖莊園慶祝特朗普當(dāng)選時(shí)的合影。

此次Providence House私人住宅的交易，并非買家Suneil Setiya和賣家Nick Candy的首次交集。

2021年，Setiya曾經(jīng)以1.53億美元，購(gòu)買了Nick Candy開發(fā)的倫敦海德公園一號(hào)項(xiàng)目中一套頂層公寓。Setiya這次從Nick Candy手中購(gòu)買的Providence House，則是Nick在倫敦最常居住的家庭自住房。

關(guān)于海德公園一號(hào)項(xiàng)目和Candy兄弟房產(chǎn)的延伸閱讀：

Providence House概況

Providence House豪宅位于倫敦市中心寸土寸金的皇家切爾西榮軍院內(nèi)，該處庭院豪宅總占地兩英畝。

其中主宅建于1809年，是一棟大型的英國(guó)國(guó)家二級(jí)保護(hù)建筑，在2012年由Candy兄弟購(gòu)買前曾經(jīng)的名字為Gordon House。Gordon House剛建成時(shí)，是英國(guó)第一任首相Robert Walpole爵士在倫敦的莊園的一部分。

Gordon House在2012年被Christian Candy以7500萬英鎊的價(jià)格購(gòu)買長(zhǎng)租賃產(chǎn)權(quán)之前，曾經(jīng)被分隔為皇家切爾西榮軍院工作人員的宿舍(上兩圖所示)，長(zhǎng)年失修。

Christian Candy在2012年購(gòu)買了Gordon House、庭院和附屬房產(chǎn)后，于次年將整處房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給了Nick Candy。

Nick Candy于2014年向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)皇家肯辛頓和切爾西行政區(qū)申請(qǐng)了擴(kuò)建和Gordon House的翻新規(guī)劃申請(qǐng)。

在獲得了許可后，Nick Candy共用了近四年的時(shí)間，對(duì)該處歷史莊園進(jìn)行了倫敦有史以來最大規(guī)模的住宅地下空間擴(kuò)建。新建了一個(gè)20米長(zhǎng)的游泳池、和地下的私人水療和休閑中心包括地下車庫(kù)、設(shè)備間、花房、按摩浴缸、桑拿房、舞蹈健身房、三個(gè)美容康療室、歐洲首個(gè)私家IMAX影院，以及一個(gè)帶拱形天花板的酒窖、一個(gè)18米的雙車道保齡球館等。

擴(kuò)建后的整處房產(chǎn)，包括主建筑、附屬的門房、獨(dú)立的客房別墅等的室內(nèi)總面積達(dá)到了約4000平方米。

《英倫財(cái)富》小編為您分享Providence House庭院和內(nèi)部裝飾的圖片如下：

Nick Candy的其它房產(chǎn)資產(chǎn)

海德公園一號(hào)

作為項(xiàng)目的開發(fā)商創(chuàng)始人，Nick Candy在海德公園一號(hào)項(xiàng)目中擁有一套用于自住的、縱跨10樓和11樓的復(fù)式頂層公寓，共五間臥室、面積約1800平方米。

該豪宅中的主會(huì)客室，有八米高的天花板和玻璃壁爐，一個(gè)日本主題的廚房和早餐室，以及私人水療中心、健身房、雞尾酒吧、家庭影院和環(huán)繞式露臺(tái)等。

2018年，Candy以1.6億英鎊的價(jià)格將該房產(chǎn)出售給他控制的離岸公司持有。2021年曾以1.75億英鎊的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓。

牛津郡鄉(xiāng)村莊園

Nick Candy于2021年花費(fèi)了850萬英鎊在牛津郡購(gòu)買了一處鄉(xiāng)村別墅和莊園。

該處房產(chǎn)建于18世紀(jì)末，占地約9英畝，主房產(chǎn)內(nèi)部約1000平方米，共有七間臥室。莊園里有一個(gè)游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)和壁球場(chǎng)、馬廄和一個(gè)小教堂。

該房產(chǎn)是Nick Candy和他兩個(gè)年幼的女兒能夠沉浸在安靜鄉(xiāng)村生活中的樂園。

Candy在美國(guó)的莊園

Candy曾于2018年在美國(guó)洛杉磯的Holmby Hills，以2,850萬美元購(gòu)買過一處現(xiàn)代主義豪宅The Reserve。

該房產(chǎn)主建筑室內(nèi)面積2100平方米，另有一處獨(dú)立的、面積約1000平米的客房別墅，占地兩英畝。

、安家和：