陜西
上海樓市小陽春要結束了。
上海樓市在這個小陽春里面表現的還是比較不錯的，3月二手房成交量超過3.1萬套，而且在3月的時候，上海樓市的二手房房價環比上漲了0.4%，上海樓市的新房房價環比上漲了0.3%，上海的新房、二手房都是在上漲的。
不過上海樓市的房價雙漲，成交量又那么高，大中介上上海樓市的待售二手房數量變化到不大。從3月16日到4月13日，上海樓市的待售二手房數量從79414套變成了79213套，整體的變化不是很明顯。
彭叔覺得上海樓市里面現在是賣房子的人多，買房的人也多，多空博弈還是挺激烈的。
那些看漲上海房價的人，他們覺得上海樓市的成交量都這么高了，量在價先，量這么高了，房價肯定也能漲，那些覺得上海房價漲不起來的人則是認為現在上海好工作競爭非常激烈，好工作都不好找，房價拿什么上漲呢。
彭叔是偏向于上海樓市最大問題是新房上了。
上海樓市過去這幾年房價下跌的太少了，尤其那些高總價的房子，上海樓市是可以虹吸全國的有錢人，但是全國有錢人也不是無限的，上海供應了那么多豪宅，其實越往后壓力就越大了。
彭叔覺得不管怎么樣，上海樓市下半年都會挺有意思的。
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