給老小區加裝電梯這件事，可以說是一直有爭議，因為不僅是一樓反對，二樓到頂樓的很多住戶也是極力反對。

在這件事上，并不是像網上所說，住的越高就越支持，就越得力的。

今天作為居住地老小區頂樓住戶，就來分享為什么反對社區給自家樓棟加裝電梯的原因，可以說是句句都是為整個樓棟好。

一、破敗的房子，已經不值得加裝電梯了

如果說，房屋身邊上北上廣這樣的大城市，給老舊小區加裝電梯后，房屋的價值確實是能得到明顯的提升。

特別是對于居住的頂樓的住戶來，價值是直線提升的。

但在三四線城市，甚至是十八縣的小縣城里給老舊小區加裝電梯，有什么意義呢？

要知道身在樣城市里的老舊小區房屋價值已經是處在最低點，沒有任何改變的價值。

想給老舊小區加裝電梯，作為頂樓住戶為此要掏好幾萬，甚至是十多萬的費用才行。

但這樣的房子，根本賣不掉，就算是往外租都難租出去的。

試想一下，為了一套不可能升值，只會貶值，連租都租不出的空置房掏十多萬的費用，一點也不值得的。

要知道，有這十多萬是可以在開發區買一套新房子，而且還是電梯房！

所以說，投入與產出不成正比，自然是不劃算的，也是不值得的，自然是不會支持的，也就是說就算自家住在頂樓，也反對自掏費用加裝電梯。

二、加裝電梯的安全隱患，誰來負責？

能被列入加裝電梯的房子，房齡基本上都在20年左右的時間了。

對于這樣的老房子，加裝電梯時的施工和破壞，很有可能會影響到房屋的結構安全。

一旦安裝過程中或安裝后出現樓體結構問題，后果不堪設想，這個責任該由誰來承擔？

對于這個問題，有專家說加裝電梯不會影響到房屋的結構安全性。

但作為住戶，根本不相信專家所說的話，畢竟很多老舊小區在加裝電梯后出現了墻體開裂的事情。

有很多老舊小區的住戶，在加裝電梯后，都害怕了，不敢居住在這樣的小區里。

而作為購買者或者是租房人，在買房子或者是租房時看到是后加裝的電梯，明面不說什么，心里就像明鏡一樣，是不愿意購買或者是租住的。

有加裝過的住戶反映，其實加裝電梯的大坑從一開始就挖好了！

電梯公司推廣電梯，合同簽訂時，卻都躲在了那些近年來專門為了安裝電梯而注冊的小公司身后，出了問題規避責任；而那些小安裝公司注冊資金僅僅幾十萬，出了事后找都找不到。

目前安裝電梯普遍手續都不全，就連一些最簡單、最基礎性的資料缺失都無人把關，更不用說建設用地許可證和建設工程規劃許可證。

一旦加裝電梯導致房屋變得不安全了，法院會以業主沒有提供必要的手續為由判定業主擔責。

某地安裝外掛電梯三個月墻壁開裂，法院就是這么干的，把責任完全歸咎于業主沒有提供地勘！

地勘沒有就備案了？實際上不僅地勘，欠缺的手續多了：審圖證、消防審批、環評、采光報告、檢測報告…

這說明：手續不全的坑人家一開始就給你挖好了——備案制，所謂免這個證那個證，是就等著業主往里跳呢，而且進去就出不來！再加上原五方責任解除，加梯業主萬劫不復！

另一個居住在頂樓的業主說：我住七樓也沒有參與安裝，經過再三考慮利與弊最終放棄了安裝電梯。

特別是考慮到將來電梯出了安全事故就是非常麻煩的事情了，因為電梯是特種設備將來維護管理誰來負責，如果出了事故高層出資最多賠償也就最多，一般是按出資比例來賠償的。

從平攤費用來說也不公平，高層承擔的費用也是最多的，安裝后給家里增加了一筆不少的開支，這還是長期性的。

其實對高層住戶并不友好，把安裝電梯和后期的費用加上來看還不如以后換成電梯房劃算。

電梯房都是由物業公司統一管理后期風險很小，而且費用都是統一收費相對公平。

居住在五樓的業主也同樣不同意裝，說：我是五樓我也不同意安。外來的永遠是外來的。

就好比一個塌鼻梁的老太太你硬給她安個高鼻梁，就不是那么回事！

那么想住電梯房就賣了這個步梯的添上安電梯的錢，買個電梯房不就得了。何必整個不倫不類的老破舊安電梯呢？

想指著安電梯房子升值純屬做夢。

哪個傻子會因為你家老小區安個電梯就給你出高價？

買高樓層步梯的，肯定是認可的，能上動樓，房價便宜。租高樓層的也是這個道理。

三、后期的維護費用才是最讓人頭疼的

本身老舊小區居住的都是老年人或者是說確實沒有錢去買新房子的人。

對于這些人來說，日常的物業費都是生活中的一項大費用。

平時居住在老舊小區里，頂多只愿意出個衛生費用而已，也就是幾十塊錢一個月，或者是一百多塊錢一年。

但對于加裝電梯來說，不僅有前期的加裝費用，還有后期的各項維護費用的。

也就是說，這個維護費用是要業主均攤的，就像物業費一樣，年年都需要交。

只要不交這個錢，加裝后的電梯就會停用，成為擺設。

除此之外，還有電費用，過了保修期，換零件、維修，費用只會越來越高。

簡單來說，加裝電梯就是個無底洞，越往后費用就越多，業主每年所交的費用也就越多。

試想一下，本身就沒錢換房子的人，怎么可能將僅有的存款花在可有可無的加裝電梯上面呢？

所以說，不僅是一樓反對，其他的樓層，只要是清醒的，大多數都是反對的。

四、有沒有更好的方案？

現在有很多小區的電梯是共享的，也就是不用業主花一分錢，由第三方的負責建議和后期運維。

業主每次使用時，都是需要交一次費用的，也就是辦使用電梯的卡。

簡單來說，就花錢用電梯上下樓，不想花錢的話，還是走樓梯。

就是這樣的政策，也有一些人仍然是反對的，因為加裝電梯是半層出入，原現有的電梯房出入是不一樣的，并不方便。

另外，就是考慮到房屋的結構安全因素，就算是不花錢加裝電梯，還是有很多人反對的。

畢竟大家都明白，沒有無緣無故的好事，真有的話，也許就是一個大坑在等著往里跳。

五、爬樓梯不是壞事

除了真正意義上的腿腳行走不便，已經沒有辦法上下樓了。

其他的，都建議還是多爬樓梯，也就是將此作為一項運動，強健一下身體。

特別是年輕人，平時都不愛動，還長期久坐，每天借著上下樓，正好鍛煉一下，有什么不好？

如果你居住在老舊小區，你會同意加裝電梯嗎？歡迎大家一起說說自己的想法~

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