當年在桂林那么出名，怎么一眨眼就成了這樣......

根據阿里法拍網最新拍賣信息顯示，桂林市中旗房地產有限公司管理人將在4月24日和29日對旗下多出商鋪進行拍賣，其中起拍價最高的商鋪為中旗哈佛中心大廈2-1～2-9、2-12號商鋪。起拍價為4780000元。

據悉，中旗公司是桂林本地的老牌房企，成立于2001年。但去年7月底，中旗地產公司破產重整案管理人發布了《桂林市中旗房地產有限公司破產重整案重整投資人招募公告》。這也宣告桂林中旗房地產已正式進入破產重整程序。

478萬，桂林知名房企名下商鋪被拍賣

4月14日，桂林市中旗房地產有限公司管理人發布競買公告宣布，將于4月29日10時至2026年4月30日10時在阿里法拍網對桂林市中旗房地產有限公司名下中旗哈佛中心大廈2-1～2-9、2-12號商鋪進行拍賣，起拍價為28320000元。具體信息如下：

·拍賣詳情（節選）·

一、拍賣標的介紹

1.本次拍賣標的為登記產權人為桂林市中旗房地產有限公司的哈佛中心大廈2-1號商鋪，房屋建筑面積188.25m2（不動產權證登記面積）。

2-2號商鋪，房屋建筑面積74m2（不動產權證登記面積），2-3號商鋪，房屋建筑面積255.42m2（不動產權證登記面積）。

2-4號商鋪，房屋建筑面積76.49m2（不動產權證登記面積），2-5號商鋪，房屋建筑面積77.04m2（不動產權證登記面積）。

2-6號商鋪，房屋建筑面積184.77m2（不動產權證登記面積），2-7號商鋪，房屋建筑面積76.21m2（不動產權證登記面積）。

2-8號商鋪，房屋建筑面積155.08m2（不動產權證登記面積），2-9號商鋪，房屋建筑面積93.5m2（不動產權證登記面積）。

2-12號商鋪，房屋建筑面積44.31m2（不動產權證登記面積），可以交付并辦理不動產過戶手續。

二、拍賣價格：

1、評估總價：伍佰玖拾柒萬肆仟陸佰陸拾陸元整（￥5,974,666元）

2、起拍價：肆佰柒拾捌萬元整（取整）（￥4,780,000元）

3、保證金：伍拾萬元整（￥500,000元）

4、增價幅度：壹萬元整（￥10,000元）

三、周邊配套及交通狀況：

拍賣標的位于桂林市靈川縣八里五路，近鄰桂林濱江北路和靈川繞城高速，交通便捷，地理位置優越。

與廣西師范大學附屬中學一墻之隔，周圍小區較多，已形成相對成熟、客流穩定的商圈。

四、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

昔日桂林老牌房企，如今境遇令人唏噓

2001年中旗公司成立，憑借本身雄厚的實力，它在桂林房地產市場迅速站位腳跟，并開發了眾多房地產項目，且項目大多在桂林市區周邊。

譬如像靈川縣八里街的中旗·哈佛中心、中旗·門園，還有臨桂區的五谷泉·山景家園、中森·橄欖樹莊園。

但近幾年因為大環境等種種原因，中旗公司陷入困境。2024年6月，桂林市中級人民法院裁定受理對其的破產清算申請，后程序轉入重整。

2025年7月29日中旗地產公司破產重整案管理人發布了《桂林市中旗房地產有限公司破產重整案重整投資人招募公告》。而這也宣告了，桂林中旗房地產已正式進入破產重整程序。

中旗·哈佛中心

截至目前，公司名下包括未售商鋪、住宅、別墅及土地使用權等，估值約5.8億元的資產正陸續進入處置程序。

根據信息顯示，2026年1月份桂林中旗地產旗下別墅、商鋪陸續上架法拍，資產總價超6000萬元，包括位于靈川縣川東三路的中旗·門園（上漓江）小區內9套獨棟別墅和哈佛中心1-2層的38間商鋪。

其中，哈佛中心1-2層的38間商鋪以整體打包形式拍賣，起拍價定為3540萬元，起拍均價約為5655元/㎡。但遺憾的是，該標的已于2026年1月17日宣告流拍。

盡管各種原因的影響，桂林這家老牌知名房企不似當年輝煌，但憑借其多年的行業經驗，或許中旗公司能借此次重整的機會，引入具有資金實力、管理能力及行業資源的投資人，促成中旗公司重整成功，實現鳳凰涅槃呢？這值得我們期待。

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想當年,中旗在桂林的口碑是蠻不錯的!就是沒想到這么大,這么棒的一個企業也會有不走運的一天!無論如何,還是希望桂林這個企業能夠借此機會重振旗鼓,再創輝煌!你覺得這個地段的商鋪如何?你覺得這個價格會有人接手嗎?請大家轉發這條新聞后評論區聊聊吧!

▍內容來源：阿里法拍、居桂林等

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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