昨日（4月23日），柳州市自然資源和規(guī)劃局連續(xù)發(fā)布兩則國有建設用地使用權出讓公告，出讓兩宗商業(yè)用地，分別為八一路77號地塊、廣場路-三中路片B-4-8地塊。

據(jù)了解，兩宗地塊合計占地面積約5.57畝，將在2026年5月15日以網絡競拍的方式公開出讓。

其中八一路77號地塊占地約3.69畝，起拍價2850萬元；廣場路-三中路片B-4-8地塊占地約1.88畝，起拍價1500萬元。

需要指出的是，根據(jù)出讓要求，這兩宗地塊規(guī)劃紅線范圍內都有2棟建筑物，并隨土地一起出讓，且建筑物價款不包含在起拍價內，需另外支付。

具體如下：

八一路77號地塊

SINCERE SERVICE

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標和建設要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

凡在柳州市區(qū)范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）該地塊按規(guī)劃保留策略保持現(xiàn)狀使用，未經批準不得新建和改擴建建筑物。

（二）該地塊為帶建筑物出讓，規(guī)劃紅線范圍內共有2棟建筑物隨土地一并出讓。地上建筑物總建筑面積為5958.76平方米，其中西樓2130.5平方米、東樓3828.26平方米。地上建筑物總價款為1064萬元，競買人須在競得土地后一個月內向柳州市財政局繳納該部分地上建筑物價款1064萬元。地上建筑物按原證載用途保留現(xiàn)狀使用和登記，將來該地塊開發(fā)建設時應按規(guī)劃要求實施。

（三）競買申請人需自行踏勘現(xiàn)場，報名參與競買即表示接受地塊全部現(xiàn)狀（含出租情況）。宗地出讓不對保留建筑物的質量、安全等負責。

廣場路-三中路片B-4-8地塊

SINCERE SERVICE

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標和建設要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃設計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

凡在柳州市區(qū)范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）該地塊按規(guī)劃保留策略保持現(xiàn)狀使用，未經批準不得新建和改擴建建筑物。

（二）該地塊為帶建筑物出讓，規(guī)劃紅線范圍內共有2棟建筑物隨土地一并出讓。地上建筑物總建筑面積為3587.71平方米。地上建筑物總價款為589萬元，競買人須在簽訂土地出讓合同后一個月內向柳州市財政局繳納該部分地上建筑物價款589萬元。地上建筑物按原證載用途保留現(xiàn)狀使用和登記，將來該地塊開發(fā)建設時應按規(guī)劃要求實施。

（三）競買申請人需自行踏勘現(xiàn)場，報名參與競買即表示接受地塊全部現(xiàn)狀（含出租情況），宗地出讓方不對保留建筑物的質量、安全等負責。

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