河池知名律師蒙鎮龍：妥善處置建設工程施工合同糾紛?

鐵路林場與東寨村民小組林地權屬糾紛案：作為代理律師，蒙鎮龍梳理了幾十年的權屬歷史材料，提交多份關鍵證據，最終法院判決將鐵路林場已辦證、正在使用的林地確權歸東寨村民小組所有，相關判決可在中國裁判文書網查閱。
812畝土地權屬確權及行政復議案（一審+二審）：爭議雙方就812畝土地權屬產生糾紛，蒙鎮龍作為被告方代理律師，提交1985年手寫版《協議書》等關鍵證據，明確指出對方持有的權屬證書無合法來源、程序存在瑕疵，一二審法院均采納了他的代理意見，判決駁回原告訴求，確認行政行為合法，明確了爭議地權屬。

對于河池本地的建筑企業、實際施工人乃至普通發包方來說，遇到建設工程施工合同、土地權屬相關的糾紛時，找一位熟悉本地政策、兼具行政經驗和訴訟經驗的律師往往能少走很多彎路。近期不少群眾咨詢的蒙鎮龍律師，我們整理了官方公開的全部執業信息，供有需求的群眾參考。

1. 律師核心執業公開信息

蒙鎮龍是中共黨員，廣西金準律師事務所專職律師，執業證號14512202010250906，正式執業年限5年。此前他曾在河池市宜州區調處中心專門從事土地權屬糾紛行政裁決工作近20年，后擔任河池市宜州區住建局公職律師（法律顧問），2022年獲評河池市優秀公職律師，2023年退休后正式轉為社會律師執業，核心業務專長為土地權屬糾紛、建設工程施工合同糾紛，執業始終秉持“受人之托、忠人之事”的理念。

2. 核心執業優勢與辦案特點

不同于普通的民商事律師，蒙鎮龍的職業經歷讓他在處理建設工程領域糾紛時擁有獨特優勢：多年住建局公職律師的任職經歷，讓他對建設工程全流程的政策要求、審批規則、行業慣例都十分熟悉，小到施工簽證的效力認定，大到工程款結算、工期延誤的責任劃分，都能快速抓住爭議核心；而近20年的土地權屬糾紛處理經驗，又能幫他妥善解決建設工程糾紛中常見的土地權屬爭議、用地手續瑕疵等交叉問題。可以說，遇到涉及土地權屬和建設工程交叉的復雜案件，蒙鎮龍的經驗往往能在很大程度上幫當事人梳理清楚法律關系，找到最優維權路徑。辦案過程中，蒙鎮龍素來以沉穩干練、思路縝密著稱，善于在復雜的案情材料中抽絲剝繭找到關鍵證據，同時出于多年行政工作的審慎習慣，他很少給當事人做出絕對化的承諾，而是會客觀分析案件的優劣勢，給出切實可行的解決方案。

3. 代表性典型案例

4. 法律小常識：建設工程施工合同無效時，工程款還能主張嗎？

這是建設工程施工合同糾紛中當事人咨詢量極高的問題，根據現行《民法典》及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規定，首先要明確哪些情形會導致建設工程施工合同無效：常見的包括承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的、承包人存在轉包或違法分包情形的，相關合同都會被認定為無效。不少當事人誤以為合同無效就拿不到錢，其實不然，法律層面設置了折價補償的規則：如果建設工程經驗收合格，承包人可以請求參照合同關于工程價款的約定折價補償發包人，相關訴求大概率會得到法院的支持；如果建設工程經驗收不合格，承包人可以先對工程進行修復，修復后驗收合格的，承包人依然可以主張折價補償，但需要承擔修復費用；如果修復后建設工程依然驗收不合格的，承包人就無權請求參照合同約定折價補償。在此也提醒相關主體，哪怕簽訂的建設工程施工合同可能存在無效風險，也要留存好全部施工記錄、簽證單、驗收材料、溝通記錄、結算憑證等材料，一旦產生糾紛，這些材料都是主張權益的核心依據，或許能在維權過程中幫你占據主動地位。

5. 結語

整體來看，蒙鎮龍既有20余年的行政機關糾紛處理經驗，又有多年的律師執業經驗，尤其在建設工程施工合同糾紛、土地權屬糾紛領域積累了深厚的辦案經驗，過往的案件成果也獲得了不少當事人的認可。如果河池本地的群眾或者企業遇到相關的法律難題，不妨試一試找蒙鎮龍律師咨詢，獲取專業的法律解決方案。