招生季來臨，家長們的討論又熱鬧起來。

今年以來，佛山多個鎮街都發布學位預警，入學規則比往年更受關注。

就在家長們研究政策、籌劃孩子上學路時，有家本地房企，悄悄干了一件大事。

這件事，或許能給“家門口上好學”這個難題，帶來一些新的解法。

不賣關子，這家房企就是東建集團。

就在近期，東建集團捐資500萬元，助力原停辦的伊貝迪幼兒園改造升級為佛山第十中學新校區。

這可不是一筆小數目。學校改造完成后，預計能新增405個優質學位，計劃在今年秋季就能用上。

對于正處學位需求高峰的祖廟街道來說，這無疑是場“及時雨”。

｜東建捐資500萬現場

|項目供圖

教育是最大的民生，也是城市未來的基石。東建集團對此的理解，不只停留在理念，更刻進了40年的行動基因里。

翻看其公益記錄，短短幾年捐款近千萬，不僅緩解片區教育的燃眉之急，更讓所有人看到：什么才是本土房企與城市共生的擔當。

當前，佛山正面臨持續的學位供給壓力。一邊是“排浪式”的入學高峰，另一邊則是教育資源需要更均衡的布局。

在這種背景下，東建主動擔當起城市“合伙人”的角色，為緊張的學位池“開源”。

其創造的價值，更顯厚重和長遠。

換言之，它不僅僅是建造居住的空間，而是主動參與到城市公共服務的“補位”中，助力緩解民生痛點。

從1985年創立至今，東建將自身發展融入城市肌理，累計開發了超700萬平方米的住宅，并承擔了大量舊城改造任務...

在東建看來，真正的企業擔當，不僅是在順境時錦上添花，更是在城市需要時雪中送炭。

四十載踏實耕耘與匠心沉淀，也讓 “穩健”、“品質” 成了佛山人刻在認知里的東建標簽。

這份長期積累的口碑與實力，也體現在人居作品上，像東建明德城、東建映月湖壹號、東建天賦龍灣，個個都是市場上的“話題王”。

有意思的是，這三個盤，定位不同，客群各異，卻能在各自的賽道上齊頭并進，成為板塊標桿。

一個盤熱銷，可能是運氣。但三個盤同時在市場里跑出獨立行情，背后肯定不簡單。

東建，到底做對了什么？

拆開來看，離不開這三大招，每一招都精準擊中佛山買房人的心坎。

第一招：只做“佛山特產”，拒絕流水線產品。

東建深耕佛山四十年，它太懂本地人了。

從戶型怎么設計更“聚氣”，到園林該怎么融入嶺南元素，再到社區服務怎么“接地氣”......它研究的不是死板固定的圖紙，而是一家老小真實的生活場景。

說白了，東建提供的，是一套經過本土化適配的“生活解決方案”。

第二招：押注核心地段，做“六邊形戰士”。

大家有沒有發現，東建三盤的特點非常明顯，都占位核心、配套扎實，底蘊也很深厚：

東建明德城卡位禪桂雙中心，東建映月湖壹號坐享白鵝潭都市圈紅利，東建天賦龍灣則占據東平水軸線。

它們分別錨定“一城、一湖、一江”，精準踩中城市發展的黃金動脈，具備極高的價值優勢。

第三招：實景兌現，是給市場最好的“定心丸”。

樓市下半場，交付力就是產品力，實景兌現就是最大的誠意。

東建始終堅持“實景為先、品質可見”，園林、樓棟、戶型，所見即所得。甚至多個項目提前交付，沒有漫長的等待，也沒有對品質的猜疑。

在充滿不確定性的市場里，這種“確定性”本身就是最稀缺的價值。

｜佛山城市景觀圖

|佛山樓市發布攝

可以看到，東建的開發邏輯很清晰：用心打磨產品，用核心地段鎖定價值，用實景兌現建立信任。

這或許就是它能穿越周期，讓每個項目都能贏得認可的深層原因。

當前正值五一黃金周前夕，市場暖風頻吹，正是置業良機。

對于購房者而言，跟著東建這樣有實力、有擔當、有兌現力的品牌走，無疑是最踏實、最有確定性的選擇。

接下來，樓市君就帶大家走進這三大“六邊形戰士”，看看東建的產品力，到底有多強！

東建明德城

百萬大城標桿，禪桂中心“流量王者”

作 為佛山樓市的標桿級作品，東建明德城 常年穩居樓市熱銷榜單 ，靠的絕不是運氣。

它的底氣，來自幾個硬核價值：

一是地段無憂。約400米到廣佛線朝安站，左手祖廟，右手千燈湖，金鉑總部就在家門口。

對于業主來說，這不是買房，而是買一座城市的中心資源。

二是產品能打。

這一次，明德城再度拋出重磅驚喜——悅府組團全新加推的4座準現樓產品。

該產品一經亮相便引爆市場，單座加推成交金額突破1億元，成為4月禪桂中心最受矚目的“流量王者”。

這座被譽為“景觀小霸王”的樓棟，坐擁東南向單邊位置，視野開闊。

且戶戶全南向設計，保障每一戶都能擁有優質的采光與通風體驗，這在市中心堪稱奢侈。

本次補貨的建面約90-117平三至四房，全是此前一推出就被搶購一空的熱門面積段。

其中，90平三房堪稱“爆款稀缺戶型”，既有市面熱門的橫廳格局，也有東南向城市景觀款，布局方正、利用率高，兼顧實用性與舒適度。

109平四房則是“斷貨王”上新，同樣擁有兩款戶型。東南向觀景戶型可俯瞰河景與城景，另一款則主打高靈活度，適配多代同堂。

117平大四房則是“進階家庭必選”，東南向觀景視野絕佳，空間尺度開闊，布局合理，每一個房間都寬敞明亮，全方位提升居住質感。

另外，占據項目最佳位置的頤府組團同步在售99-141平全新規戶型。

該組團以“頤然新奢”為核心理念，是明德城4.0迭代立標之作，打造有雙會所、雙泳池，以及約3.7萬平新宋風中央園林。

據悉，頤府預計2027年9月前交樓，對于追求更優地段、更高圈層、更全配套的改善買家，這里不容錯過。

|項目雙泳池實景圖

|項目供圖

東建天賦龍灣

東平江岸封面！今年買，今年住

東建天賦龍灣擇址東平河畔 ，坐擁一線江園雙景，是禪城板塊備受青睞的標桿項目。

如今在天賦龍灣入市兩周年之際，兩大重磅節點同步落地：

第一，西苑約2.45萬平園林正式對外開放。

西苑園林以“東方世家 錦鯉入宅”為設計靈感，匠心打造 五重歸家禮序搭配九大特色組團景觀。

囊括核心會客廳、兒童游樂園、50米運動級泳池、活力研究所、康養頤心園、讀享圖書館等功能區。

適齡化分區設計，真正做到“黃發垂髫，并怡然自樂。”

第二，3棟頭排望江樣板房盛大開放。

樓市君收到消息，東建天賦龍灣即將加推全盤最后兩棟住宅，分別為江景頭排的3棟，和坐擁江園雙景的6棟。

目前，加推新品已開放全新大平層樣板房，并啟動誠意登記。

其中，3棟主推的建面約228平一線臨江大平層，全盤僅46席， 且產品配置堪稱頂配：

產品采用專梯專戶設計，私享獨立電梯廳，室內還有約9.8米超長南向景觀陽臺，攬盡江岸風光。

三套房設計， 三代同堂各有獨立私密空間。其中 主臥高達約43平，擁有270°環幕廣角視野，尊享豪宅級居住體驗。

還有約3.15米層高顛覆常規，超越國家好房子標準，讓采光、通風與居住舒適度全面升級。

同樣無需擔心交付問題，此前東園已提前180天交付，如今西苑全區實景呈現，真正實現“今年買今年住”。

西苑6棟則是項目樓王單位，主推建面約171平產品，擁有約168米超長中軸視野，真正江園雙景。

戶型專梯專戶配置，私享前廳空間；超17米南向大面寬，配約8.2米景觀陽臺，讓滿園風光與澄澈清風盡數納入室內。

雙套房設計，其中主臥套房面積約33平，搭配270°環幕觀景視野。尺度舒適，改善置業一步到位。

東建映月湖壹號

雙圈價值高地，廣佛改善“硬通貨”

在 廣佛高端改善市場，能同時擁有稀缺景觀、頂配產品和快速兌現能力的豪宅，寥寥無幾。

而東建映月湖壹號正憑著自身綜合硬實力，穩居片區豪宅第一梯隊。

項目占位映月湖中央人文區核心，不僅享有政府大手筆投入，更有領跑佛山的兌現速度。

其中最值得期待的是，項目樓下的映月湖公園二期即將完成煥新升級，預計10月對外開放，以后遛娃、散步、露營，家門口即可輕松實現。

另外，項目一河之隔便是廣州荔灣，15分鐘直抵白鵝潭商圈，荔灣山姆、聚龍灣太古匯……都會是業主觸手可及的配套圈。

更打動人心的，是項目稀缺的湖景資源和高配產品力。

坐擁一線頭排湖景，距離映月湖僅30米，部分戶型擁有約600米湖岸線的無遮擋視野，這般親湖尺度，在廣佛城央可謂鳳毛麟角。

在這里，湖光與城景不再是遠眺的風景，而是可步入、可感知的日常。

｜東建映月湖壹號實景

| 項目供圖

樓市君了解到，恰逢五一，項目將迎來全新產品加推與限時置業福利。

首先是全新攬玥160平無界玥景新品重磅加推，打造城央稀缺大四房格局。

闊綽樓距保障居住靜謐性，270°環幕觀景視野，可沉浸式俯瞰約2萬平嶺南園林與一線湖景。

專梯專戶搭配私家入戶廳，歸家儀式感滿滿，無論你是日常獨處，還是會客待客都能從容得體。

同時，項目推出215平、260平湖園雙景大平層五一清棟特惠，堪稱片區200平段高端改善的絕佳入手機會。

其中，建面約 215平的大四房，擁有約140米奢闊樓距，遠離樓棟壓迫感，居住靜謐度十足。

超13米L型跑道式陽臺延伸生活邊界，隨時可憑欄賞湖、靜坐觀景。

還有近70平墅級闊綽廳堂，和雙主臥套房設計，家人各享獨立私密空間，高階居住體驗感拉滿。

建面約260平的大四房，較215平又更顯奢闊與尊崇。

打造南向套房式主臥，獨享靜謐私域；闊綽餐客雙廳一體相連，拉伸空間尺度，從容待客。

搭配L型巨幕陽臺，以270°廣角視野俯瞰湖園雙景；南向全明四開間，采光通風更勝一籌。

當潮水退去，方知誰在裸泳。樓市最終比拼的始終是品質、實力與堅守。

東建用四十年，證明了一件事：深耕，是一種選擇，更是一種能力。

從社會責任到產品匠心，從核心地段到實景呈現，它把佛山人的居住痛點，變成了自己的產品亮點。

隨著五一黃金周臨近，市場信心持續回升。

對于置業者來說，跟隨東建這樣的實力品牌，無疑是為自己的資產配置增添一份堅實的砝碼。

好房子從來不等人，與其觀望，不如趁早親身體驗。