導 讀

在南沙區蕉門河十字軸線的核心地帶，一場關于城市空間的革新正在悄然醞釀。當我們談論城市地標時，腦海中往往浮現出高聳入云的摩天大樓或造型奇特的建筑藝術品。但今天要介紹的這個項目，正試圖顛覆這種傳統認知——它以 “城市客廳” 為定位，將目光從建筑的視覺沖擊轉向人的真實需求，用“服務 + 互動”的溫度，重新定義城市核心空間的價值。

從 “地標導向” 到 “市民導向”：一場溫柔的城市革命

翻開南沙的城市地圖，蕉門河十字軸線如同一條跳動的脈搏，串聯起區域的行政、文化與生活場景。但長期以來，這里存在著功能分散、服務場所缺失的痛點：市民辦政務要跑多個部門，想找個兼具藝術氛圍與煙火氣的公共空間更是難上加難。南沙蕉門河市民廣場周邊濱水空間城市設計項目的出現，正是為了破解這些難題。項目用地東接金州山，西臨蕉門河，北依南沙圖書館，南靠萬達廣場。總用地面積約6.65公頃，包含市民廣場和兩個商業文化混合用地地塊。

項目以“服務 & 互動”為核心理念，就像給城市安了個溫暖的會客廳。在這里，政務服務不再是冷冰冰的窗口，藝術展示也不是高高在上的殿堂，商業休閑更不是單純的消費場所——它們相互交融，共同構成一個以市民為中心的開放高效服務都芯。從追求 “一眼驚艷” 的地標導向，到注重 “日常陪伴” 的市民導向，這場轉型背后，是對城市本質的深刻思考：城市的核心，始終是人。

功能布局：讓每一寸空間都充滿生活氣息

走進這座 “城市客廳”，你會發現這里的功能布局經過了精密的計算，又處處透著人情味，容納了不同人群的使用需求。

建筑裙房里，45%的空間留給了政務服務——但別以為這里還是傳統的辦事大廳。寬敞明亮的等候區擺放著綠植，自助辦理終端旁有工作人員隨時提供幫助，甚至還設有親子托管角，讓帶娃辦事的家長不再手忙腳亂。

25% 的藝術展示空間更是打破了邊界。或許在辦理業務的間隙，你就能透過玻璃墻看到一場小型畫展；又或者在商業街區的轉角，偶遇一位街頭藝人的即興表演。這里沒有“禁止觸摸”的冰冷標牌，更多的是“歡迎參與”的互動裝置，讓藝術真正走進日常生活。

剩下30%的服務商業空間則充滿了煙火氣。既有滿足日常所需的便利店、藥店，也有適合小聚的咖啡館、特色餐廳。值得一提的是，這些商業空間并非獨立存在，而是與政務服務、藝術展示巧妙地交織在一起。比如，政務服務大廳與商業藝術空間都面向市民廣場布局，形成一個開放的公共舞臺。想象一下，傍晚時分，你剛辦完事情，就能在廣場上看到一場露天電影，或是在無風雨騎樓里逛一逛夜市，這樣的場景是不是很愜意？

辦公塔樓的設計同樣別出心裁。它沿著濱水界面采用跌落圍合的造型，既保證了每一層都能擁有良好的采光和觀景視野，又形成了獨特的建筑天際線。更妙的是，塔樓里還植入了互動藝術展區、非遺展示館和潮玩空間，無論是喜歡傳統文化的長者，還是追求潮流的年輕人，都能在這里找到屬于自己的樂趣。而且，整個空間采用模塊化設計，未來可以根據市民需求靈活調整功能，真正做到“成長型” 空間。

空間體系：四級網絡編織出的城市活力網

如果說功能布局是 “城市客廳” 的骨架，那么空間體系就是它的血肉 。項目構建了四級開放空間網絡，就像一張細密的網，將市民的各種需求都納入其中。

50-100㎡的小型休憩空間散布在各個角落，可能是廣場之間的一處林蔭下，也可能是商業街區里的一個露天座椅區。在這里，你可以曬著太陽讀一本書，或是和朋友打個短暫的電話，享受片刻的寧靜。

100-500㎡的中型活力空間則是鄰里互動的好地方。社區市集、小型讀書會、親子活動…… 這些充滿生活氣息的場景都能在這里上演。周末的時候，說不定你會在這里遇到鄰居，一起參加一場手工坊，或是為孩子的義賣活動出份力。

500-1500㎡的大型互動空間則承擔起更多的公共功能。這里可以舉辦區域性的文化節、招聘會，甚至是小型的體育賽事。想象一下，在這里參加一場露天音樂會，和上千人一起跟著節奏搖擺，那種熱鬧的氛圍足以驅散所有的疲憊。

而1500-3000㎡的超大型城市舞臺，更是南沙的“城市會客廳”。無論是新年倒數、國慶慶典，還是大型藝術演出，這里都能從容應對。它就像一個巨大的磁石，吸引著全區的市民匯聚于此，共同見證城市的重要時刻。

更讓人驚喜的是，這些空間通過立體連廊與濱水景觀、山體公園巧妙連接。你可以從城市舞臺出發，沿著連廊漫步，一邊欣賞蕉門河的粼粼波光，一邊感受山間的清新空氣。這種城景互視的景觀滲透，讓城市與自然無縫交融，也讓每一次出行都成為一場小小的旅行。

交通規劃：讓綠色出行成為日常

對于一座受歡迎的 “城市客廳” 來說，便捷的交通至關重要。項目在交通規劃上充分體現了 “以人為本” 的理念，讓每一次往返都輕松愉悅。

為了解決停車難題，項目規劃了地下兩層停車場，配合地面單向環線設計，大大提高了車位利用率。就算是高峰期，也不用為找車位而頭疼。但更值得期待的是這里的立體慢行系統——它就像一條綠色的絲帶，將蕉門河的藍綠空間串聯起來。無論是步行上班的市民，還是周末騎行的家庭，都能在這條系統中安全、舒適地穿梭。沿途設置的休憩驛站、觀景平臺，更是讓慢行過程充滿樂趣。

此外，項目還對一河兩岸的交通動線進行了優化。通過打通斷頭路、增設過街設施等措施，讓兩岸的聯系更加緊密。以后，住在河對岸的居民想到“城市客廳”參加活動，再也不用繞遠路了。這種高效的交通網絡，不僅提升了服務效率，更拉近了城市與市民的距離。

生態創新：把 “綠色” 寫進城市基因

在 “雙碳” 目標的背景下，這座“城市客廳”更是將綠色低碳的理念融入了每一個細節。生態建筑系統整合了遮陽空間、平臺綠化、空中花園等元素，就像給建筑穿上了一件 “綠色外衣”。夏天，遮陽設施能有效降低室內溫度；冬天，陽光又能透過玻璃灑進房間。平臺上的綠植不僅美化了環境，還能凈化空氣、調節微氣候。

項目致力于成為低碳清涼的未來營城標桿。從節能燈具的選用，到雨水回收系統的建設，再到可再生能源的利用，每一個環節都體現著對環境的尊重。在這里，你可能會看到太陽能板為路燈供電，收集的雨水用來澆灌綠植，就連建筑材料都是環保可再生的。

模塊化空間設計不僅適配功能的迭代，也有利于后期的維護和改造。這種靈活的設計理念，避免了不必要的拆除和重建，從源頭上減少了建筑垃圾的產生。可以說，這座“城市客廳”不僅是為當下的市民打造的，更是為未來的南沙新一代負責的。

未來已來：這里將是南沙最溫暖的角落

當我們站在蕉門河畔，想象這座 “城市客廳” 建成后的樣子：清晨，上班族沿著慢行系統走向辦公樓，順便在街角的咖啡館買一杯咖啡；上午，老人們在小型休憩空間里打太極，孩子們在中型活力空間里嬉戲；下午，市民在政務服務大廳高效辦完事情后，順便參觀了一場藝術展；傍晚，一家人在超大型城市舞臺上參加社區活動，感受著濃濃的鄰里情誼……這樣的場景，是不是就是我們心中理想城市的模樣？

這座“城市客廳”的目標，就是打造一個集政務服務、文化展示、商業休閑于一體的濱水活力核心。它不僅是一個物理空間，更是一個承載著南沙人生活夢想的精神家園。在這里，每一個人都能找到屬于自己的位置，每一種生活方式都能得到尊重。

未來，當你再次來到南沙區蕉門河十字軸線核心區，或許會驚訝于這里的變化。但相信更多的，是溫暖與歸屬感——因為這座“城市客廳”，早已成為你生活中不可或缺的一部分。它用 “服務&互動” 的溫度，重塑了南沙城市客廳的空間價值，也為我們勾勒出了未來城市的美好圖景。

南沙的 “城市客廳”，等你來做客。

排版｜李剛

封面圖/圖片｜供稿部門

供稿｜清華同衡 灣區分院