廣東
深圳出招不到24小時，廣州火速跟進。剛剛，廣州發(fā)布穩(wěn)樓市大招，大幅優(yōu)化住房公積金：
個人貸款最高提至100萬元，家庭200萬元；
育兒家庭購買“好房子”可疊加，家庭最高可貸360萬元。
同時推出“賣舊買新”補貼：按新房貸款總額1%發(fā)放，單套最高3萬元，總金額2億元，用完即止。
此外，支持國企收購二手住宅用作保障房，鼓勵收購存量商品房轉(zhuǎn)為安置房、康養(yǎng)等用途，并優(yōu)化土地供應(yīng)節(jié)奏，適時試行現(xiàn)房銷售。
深圳與廣州在24小時內(nèi)相繼出臺樓市新政，公積金貸款調(diào)整成為兩大陣營博弈的核心戰(zhàn)場。
總體來看，深圳走“精準釋放”路線，廣州走“普惠提額”路線
深圳是個人最高貸70萬，家庭130萬，看著不高，但它可以往上疊加。
比如你是首套房、家里有兩個以上孩子，一起算下來最高能上浮170%，個人能貸到189萬，家庭能到351萬。
而且深圳連“剛結(jié)婚剛生一胎”的家庭都給50%的上浮，兩個娃以上給70%。
廣州則直接拉升基礎(chǔ)額度（個人100萬元、家庭200萬元），你要是家里有娃、又買的是“好房子”，還能往上加，家庭最高能貸360萬，比深圳還高一點。
另外廣州還干了一件事：允許你把手里的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，而且可以做成組合貸。
這招主要是幫已經(jīng)買房的人省利息，更照顧存量市場。
除了公積金，廣州還搞了好幾個配套：
賣舊換新給現(xiàn)金補貼：你買新房貸款100萬，就補你1萬，一套房最多補3萬。總共有2億，發(fā)完就停。
國企下場收你的二手房：拿去當(dāng)保障房、人才房，幫你把舊房子賣了換新的。
準備試點現(xiàn)房銷售：以后有的地塊可能蓋好了才能賣，減少爛尾風(fēng)險。
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