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香港頂流姜濤生日逼爆銅鑼灣!27歲坐擁港大附近海景豪宅!

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+湯姆本人微信:Tomgangfang1

湯姆先跟“姜糖”們(姜濤粉絲團體昵稱)回顧一下剛過去的頂流名場面——4月29日,銅鑼灣毫無懸念地再次變身“姜濤灣”!

大型廣告牌、免費電車專車連續(xù)第5年登場,全城姜糖免費打卡。中午一過,人潮直接“攻陷”銅鑼灣,電車一出現(xiàn),尖叫聲炸街,姜糖們一路高唱生日歌,場面比過年還熱鬧。湯姆看完只想說:這種萬人齊賀生日的排面,真是頂流才有的待遇!


來源:東網(wǎng)


來源:東網(wǎng)

不過湯姆今天不只是來播報生日會消息的。這位24歲就已坐上千萬樓業(yè)主寶座的年輕人,最近又因為買車上了新聞。湯姆覺得,與其光看熱鬧,不如借著姜濤買樓與買車的操作,跟大伙兒聊聊香港樓市里那些實在的行情。


來源:地產(chǎn)站

西環(huán)維壹海景單位,24歲上車做業(yè)主

先說說姜濤那套讓人羨慕的房子。2023年1月,他斥資約1800萬港元,買下西環(huán)維壹一個兩房套的海景房。當(dāng)時他才24歲,就成了他所在的男團MIRROR隊內(nèi)最快置業(yè)的成員。


來源:地產(chǎn)站

湯姆簡單介紹一下這個樓盤:維壹位于港島西環(huán)海濱,最大賣點就是大部分房子能望到維港海景。它不是那種巨型屋苑,而是一棟精品豪宅,主打大戶型,兩房、三房甚至四房都有。樓下就是海旁長廊,晚上吹著海風(fēng)散步非常愜意。


來源:地產(chǎn)站

交通方面,步行到港鐵香港大學(xué)站大概五到八分鐘,也算方便。周邊生活配套成熟,超市、餐廳、街市一應(yīng)俱全。


來源:地產(chǎn)站

在湯姆看來,姜濤選這里,一方面看中海景的稀缺性,另一方面西環(huán)離中環(huán)、金鐘這些商業(yè)區(qū)很近,無論是去排練、錄歌還是參加活動,通勤時間都能控制住。而且1800萬在港島買到海景兩房套,這個價位在當(dāng)時算是比較合理的“進可攻退可守”的選擇。


來源:地產(chǎn)站


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西環(huán)維壹的海景單位,從2023年到現(xiàn)在,雖然香港樓市有起伏,但這種港島稀缺海景盤的價格一直比較堅挺。湯姆查了一下,維壹的二手成交價基本上維持在每平方呎2.3萬到2.8萬港元之間,這就是自住與保值的雙重功能。


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吸金力強也要會理財

姜濤給年輕買家的啟示

姜濤出道至今,演唱會、拍劇、廣告代言接到手軟,吸金能力毋庸置疑。但他早早置業(yè),選擇西環(huán)這種成熟社區(qū)的海景房

翻查資料,曾有報道指出姜濤出場價高達50萬元一場,社交媒體出一個帖文也叫價20萬元,意味姜濤出一次騷,已等于一般港人工作25個月、約2年收入。不過這個價格于2021年傳出,來到2026年,姜濤的身家應(yīng)該已經(jīng)今非昔比。

曾經(jīng)在一個采訪節(jié)目中,姜濤被問到什么時候才打算退休,他自己說了,賺夠錢在香港買2套房子,一套自己住,一套收租,他就退休。

果然以房養(yǎng)老還是硬道理啊。

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