廣西
在北海市合浦縣，最繁華的位置，就是合浦縣美人魚廣場商圈。5月12日，在阿里拍賣上，合浦縣就迎來了一棟位置非常好的樓房拍賣，房子就在美人魚廣場商圈附近。拍賣的是一棟位于一拍合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠大道28號房地產(chǎn)。從位置來看，房子就在中國工商銀行(合浦支行)和中國建設銀行(合浦支行營業(yè)部)的東側(cè)，屬于還珠大道沿街樓房，其對面就是美華新城，東邊距離美人魚廣場就300米距離。這個地方，可以說是合浦縣城黃金地段了。
這棟房子也是相當大，建筑面積達到了857.27平方米，一共5層，土地使用權面積為188.81平方米。不過房子比較老舊了，看樣子是上個世紀八九十年建設的了。房子是四個人共同所有的，因為一起民間借貸糾紛而被拍賣。
此次拍賣，起拍價為305.0624萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，但是競爭還是比較激烈的，2個競拍者經(jīng)過了49次加價競拍才結(jié)束，最終房子以378.5624萬元成交，成交價比起拍價高出了73.5萬元，成交單價4416元/平方米。
此次合浦縣拍賣的這棟老舊樓房，應該說，其一樓的鋪面商業(yè)價值非常高，目前一樓是隔成了多間商鋪出租了，而其他樓層的房子主要就是用來做出租屋，不過從裝修情況來看，房子做出租屋的話，租金不高。
這個地段，應該說，房子后續(xù)可以經(jīng)過改造裝修，做出酒店賓館酒店也是不錯的選擇。所以，大家覺得此次拍賣的成交價如何呢？
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