廣西
說到爛尾樓，很多人想到的只有房地產開發商開發的樓盤會出現爛尾，但是，實際上也有個人建的私人樓也會爛尾，建成了個框架后就沒有錢建設而長期停工爛尾了。5月12日，在南寧橫州市司法拍賣市場上，就出現了一棟爛尾的私人樓被拍賣了。
此次橫州市拍賣的房子，是一宗位于橫州市橫州鎮洪德路010號的不動產，這是一棟私人自建房，房子是三個人共同所有，房子還是非常大的，宗地面積371.8平方米，規劃有證建筑面積達到了1337.04平方米，從圖片來看，這棟私人樓目前只是建好了一個框架而已，連墻都沒有砌。這棟私人樓，規劃只有6層，但實際上建了八層，實際建筑面積為1845.12平方米，7樓和8樓部分屬于無證房產，無證建筑面積為467.42平方米。這棟房子在橫州市還沒撤縣設市就已經有了，所以，可見房子已經建了多久了，至今都沒有建好入住。
此次拍賣，是這棟爛尾樓第一次拍賣，起拍價為158.746萬元，結果第一次拍賣就有一個人報名競拍了，以起拍價據競得了這棟巨無霸私人自建房。按照實際建筑面積計算的話，成交單價只有860元/平方米，一千元一平都不到。按照現在的建設成本，這么高的一棟房子，這個價格估計是建不起來的，或者勉強建起來，此次拍賣，相當于買房子送地皮。
此次拍賣的這棟巨無霸私人樓，位于橫州市洪德路西段，洪德路與槎江路交匯一帶。從位置來看，在橫州市，并不差，屬于老城區了，距離橫州農貿市場、嘉悅廣場等都不是很遠。
此次拍賣的這棟房子，應該說，買來考慮的不是用來自住的，因為房子太大了，買來自住沒有必要，就看買來能做啥商業用途。因為房子還沒有建好，這么大的一棟房，后期建好和裝修，投入還不少。所以，大家覺得這樣的成交價如何呢？
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