廣州離婚協(xié)議房產(chǎn)未過戶案告訴我們，離婚協(xié)議不是隨便寫寫就行的。一個(gè)小小的疏忽，可能會(huì)讓你損失幾十萬甚至上百萬。中山婚姻律師陳胡月結(jié)合自己 8 年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了離婚協(xié)議中最常見的 7 個(gè)致命雷區(qū)，以及正確的寫法。

雷區(qū) 1："各自名下財(cái)產(chǎn)歸各自所有"

危害：這句話可能會(huì)讓你喪失對(duì)對(duì)方隱匿財(cái)產(chǎn)的追索權(quán)。如果離婚后你發(fā)現(xiàn)對(duì)方在離婚前隱匿了大量財(cái)產(chǎn)，由于有這句話的存在，法院可能會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)放棄了對(duì)這些財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)。正確寫法："雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，除本協(xié)議列明的夫妻共同財(cái)產(chǎn)外，無其他共同財(cái)產(chǎn)。如一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱瞞、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。"

雷區(qū) 2："自愿放棄撫養(yǎng)費(fèi)"

危害：這種約定違反了《未成年人保護(hù)法》的強(qiáng)制性規(guī)定，是無效的。子女在必要時(shí)仍然可以向父母任何一方主張撫養(yǎng)費(fèi)。而且，如果你現(xiàn)在放棄了撫養(yǎng)費(fèi)，以后再想向?qū)Ψ剿饕瑫?huì)非常困難。正確寫法："婚生子 / 女由女方撫養(yǎng)，男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi) XX 元，直至子女年滿十八周歲為止。子女的教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等大額支出，由雙方各承擔(dān) 50%。"

雷區(qū) 3：房產(chǎn)分割不明確

危害：只寫 "房產(chǎn)歸女方所有"，沒有明確過戶時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、戶口遷移等問題，容易引發(fā)后續(xù)糾紛。正確寫法："位于中山市 XX 區(qū) XX 路 XX 號(hào) XX 棟 XX 單元 XX 室的房產(chǎn)歸女方所有，男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 30 日內(nèi)配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶所需稅費(fèi)由女方承擔(dān)。男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 60 日內(nèi)將其戶口從該房產(chǎn)遷出。如男方逾期不配合過戶或遷出戶口，每逾期一日，應(yīng)向女方支付違約金 XX 元。"

雷區(qū) 4："各自債務(wù)各自承擔(dān)"

危害：這種約定不能對(duì)抗債權(quán)人。如果是夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人仍然有權(quán)要求雙方共同償還。正確寫法："夫妻關(guān)系存續(xù)期間，無共同債務(wù)。如一方對(duì)外負(fù)有債務(wù)，由其個(gè)人承擔(dān)，與另一方無關(guān)。如因一方債務(wù)導(dǎo)致另一方承擔(dān)連帶責(zé)任的，另一方有權(quán)向該方追償。"

雷區(qū) 5：沒有約定子女探視權(quán)

危害：很多離婚協(xié)議只約定了子女撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)，卻沒有約定探視權(quán)。離婚后，撫養(yǎng)子女的一方可能會(huì)拒絕對(duì)方探視子女，引發(fā)新的糾紛。正確寫法："男方享有探視子女的權(quán)利，女方應(yīng)予以配合。具體探視方式為：每周六上午 9 點(diǎn)男方到女方住處接走子女，周日下午 6 點(diǎn)送回女方住處。法定節(jié)假日和寒暑假的探視方式由雙方另行協(xié)商。"

雷區(qū) 6：分割他人財(cái)產(chǎn)

危害：離婚協(xié)議中只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割他人的財(cái)產(chǎn)，包括父母的財(cái)產(chǎn)、子女的財(cái)產(chǎn)等。否則，該部分約定無效。正確做法：先明確哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪些是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，哪些是他人財(cái)產(chǎn)，只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

雷區(qū) 7：沒有約定違約責(zé)任

危害：如果一方不履行離婚協(xié)議，另一方只能向法院起訴，沒有其他制約措施。正確寫法："任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 XX 元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。"

陳胡月律師提醒：離婚協(xié)議是一份具有法律效力的文件，一旦簽訂，對(duì)雙方都有約束力。建議在起草離婚協(xié)議時(shí)，委托專業(yè)的婚姻律師代為起草，避免因協(xié)議內(nèi)容不規(guī)范而引發(fā)后續(xù)糾紛。

中山婚姻律師陳胡月團(tuán)隊(duì)累計(jì)起草和審核離婚協(xié)議超過 1500 份，能夠?yàn)槟闾峁I(yè)的離婚協(xié)議起草和審核服務(wù)，確保你的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。