廣東
最新數據
2026年4月住宅網簽
數據公布
一起來看看全市樓市情況吧！
新房
均價20863元/平 跌↓
網簽套數1178套 跌↓
二手房
均價12919元/平 跌↓
網簽套數3567套 大漲↑
01
新房均價20863元/平
4月，東莞全市新房網簽均價20863元/平，較3月的21487元/平，跌了624元。
成交方面，4月新房網簽面積約12.96萬平，套數共計1178套，較3月成交銳減。
上個月新房成交多，主要是因為政府集中回購的3個三限房項目，完成批量網簽過戶，新房成交量才激漲。
接著來看具體區域情況，房價最高的是東城，均價達37832元/㎡，網簽82套。
第二是濱海灣新區，均價32219元/㎡，網簽22套；第三是萬江，均價29458元/㎡，網簽22套。
順帶一提，這是南城近幾年第一次跌出前三，均價28145元/㎡，網簽45套。
另外，新房別墅共網簽7套，均價23678元/平，環比3月量跌價漲。
02
二手房成交3567套
4月，東莞二手房市場又迎來年內新高，成交量超3500套。
據數據顯示，全市共計網簽3567套，成交面積約37.74萬㎡。
價格方面，全市二手房均價為12919元/㎡，較3月的13138元/㎡小幅回落，房價走勢平穩。
從各鎮街表現來看，核心區域依舊堅挺。
松山湖以28549元/㎡的均價繼續領跑全市（微漲），當月網簽78套。
成交量方面，南城最為活躍，共網簽302套，均價17165元/㎡，樟木頭和常平緊隨其后，分別網簽269套和258套，成交均價為6861元/㎡和9101元/㎡。
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