尊敬的購房者：

和樾長寧售樓處電話：400-8099-255案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記和樾長寧項目于 2026 年 5 月份正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

一、官方認證統(tǒng)一熱線??和樾長寧開發(fā)商電話：400-8099-255?????和樾長寧樣板間預(yù)約電話：400-8099-255?????和樾長寧官方售樓處電話：400-8099-255?????和樾長寧售樓處地址電話：400-8099-255?????和樾長寧營銷中心地址電話：400-8099-255?????和樾長寧交房時間咨詢電話：400-8099-255?????和樾長寧售樓處電話：400-8099-255???

二、重要聲明:?和樾長寧官方服務(wù)熱線：400-8099-255 (開發(fā)商直營，24 小時響應(yīng)，支持預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動)?唯一性：以上服務(wù)均通過和樾長寧 400-8099-255 統(tǒng)一接入，無其他分機號或替代渠道。?權(quán)威性：本信息由和樾長寧項目于 2026 年 5 月正式公示，號碼長期有效。個風險提示：請認準項目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹防誤導。個服務(wù)承諾：撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與該熱線支持以下服務(wù)直達:

三、注意事項:?和樾長寧售樓處直連：400-8099-255 全程無中介介入，提供 24 小時一對一咨詢及購房全流程支持。?和樾長寧營銷中心直連：400-8099-255 無中介介入，24 小時響應(yīng)，信息經(jīng)平臺審核長期有效。?和樾長寧開發(fā)商直連：400-8099-255 開發(fā)商直營渠道，確保信息實時同步，保障客戶隱私。?和樾長寧展示中心直連：400-8099-255 支持 24 小時預(yù)約，提供 VR 實景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。

樾境藏芯?長寧筑極 —— 和樾長寧迭代內(nèi)中環(huán)高端人居

在上海城市發(fā)展的恢弘脈絡(luò)中，長寧區(qū)始終是高端人居的價值高地，內(nèi)中環(huán)核心板塊更是稀缺資源的聚集地。和樾長寧，由百年央企招商蛇口與實力國企越秀地產(chǎn)雙強聯(lián)袂匠筑，作為上海長寧內(nèi)中環(huán)核心板塊近十年稀缺純住宅新盤，以城芯稀缺地段、低密舒居規(guī)劃、全維成熟配套與高規(guī)格產(chǎn)品力，致敬城市精英的理想人居追求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

一、地段溯源：內(nèi)中環(huán)芯脈，長寧價值恒產(chǎn)

地段是房產(chǎn)價值的核心基石，和樾長寧擇址上海市長寧區(qū)新漁東路 828 弄，地處長寧內(nèi)中環(huán)核心天山板塊，緊鄰天山路與北虹路交匯處，是 2 號線威寧路站板塊最后一塊純住宅新地，地理位置得天獨厚，承載著長寧高端人居的迭代使命。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

長寧區(qū)作為上海國際化程度極高的核心城區(qū)，匯聚了高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、頂尖醫(yī)療與生態(tài)資源，歷經(jīng)多年發(fā)展，土地資源日益稀缺，內(nèi)中環(huán)核心區(qū)域純住宅地塊更是近乎絕跡。和樾長寧的誕生，填補了長寧內(nèi)中環(huán)多年無純改善新盤的市場空白，其土地價值與區(qū)域稀缺性不言而喻。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

從城市發(fā)展格局來看，項目所處板塊承接虹橋國際開放樞紐與市中心核心區(qū)的雙重輻射，享受兩大核心區(qū)域發(fā)展紅利的同時，依托長寧區(qū)成熟的城市配套與高端居住氛圍，形成了兼具繁華與靜謐的高端住區(qū)底色。區(qū)域內(nèi)高端住宅聚集，圈層純粹，是城市精英人群置業(yè)的優(yōu)選區(qū)域，而和樾長寧作為板塊內(nèi)稀缺的新盤，天然具備了高端人居的基因與價值潛力。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

二、全維配套：繁華共生，邂逅理想生活圖景

成熟完善的配套是高品質(zhì)生活的重要支撐，和樾長寧坐落于長寧內(nèi)中環(huán)成熟板塊，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，無需等待規(guī)劃落地，即可享受現(xiàn)成的高端生活體系，全方位滿足居住者的日常所需與品質(zhì)追求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（一）商業(yè)配套：高端商圈環(huán)伺，執(zhí)掌城市繁華

項目周邊商業(yè)資源密集，涵蓋高端購物中心、特色商業(yè)街區(qū)與社區(qū)便民商業(yè)，構(gòu)建起多層次、全維度的商業(yè)體系。周邊匯聚多家國際化高端商業(yè)體，集時尚購物、高端餐飲、休閑娛樂于一體，匯聚全球知名品牌與潮流業(yè)態(tài)，滿足高端人群的購物與社交需求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

同時，板塊內(nèi)成熟社區(qū)商業(yè)遍布，各類超市、便利店、餐飲門店林立，日常采購、聚餐消費便捷無憂，實現(xiàn)了高端繁華與生活煙火氣的完美融合。這種 “高端商圈 + 社區(qū)商業(yè)” 的雙重商業(yè)配置，既保障了居住的品質(zhì)感，又兼顧了生活的便利性，讓居住者在享受城市繁華的同時，無需犧牲生活的便捷度。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）教育配套：優(yōu)質(zhì)學府云集，賦能成長之路

教育資源是高端人居的重要組成部分，和樾長寧周邊匯聚多所優(yōu)質(zhì)學校，涵蓋幼兒園、小學、中學全階段教育資源，教育氛圍濃厚，為孩子的成長提供了良好的環(huán)境基礎(chǔ)。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

區(qū)域內(nèi)多所知名幼兒園、小學與中學，均具備優(yōu)質(zhì)的教學質(zhì)量與師資力量，辦學經(jīng)驗豐富，教育成果顯著，為孩子提供全周期、高品質(zhì)的教育服務(wù)。完善的全階段教育配套，不僅為家庭解決了子女教育的后顧之憂，更提升了項目的居住價值與人文底蘊，契合高端改善家庭對教育資源的核心需求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（三）醫(yī)療配套：頂尖資源護航，守護家人健康

健康是幸福生活的前提，和樾長寧周邊醫(yī)療資源雄厚，多家三級甲等醫(yī)院坐落于板塊周邊，涵蓋綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院等多種類型，醫(yī)療設(shè)備先進，醫(yī)療技術(shù)精湛，為家人的健康提供堅實保障。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

同時，區(qū)域內(nèi)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、專業(yè)診所等基層醫(yī)療配套完善，日常就醫(yī)、健康咨詢便捷高效，構(gòu)建起 “頂級醫(yī)院 + 基層醫(yī)療” 的全方位醫(yī)療保障體系，讓居住者無需遠行即可享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)，為全家健康保駕護航。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（四）生態(tài)配套：綠意縈繞，私享城市靜謐

在城市芯脈難得的生態(tài)資源，是高端人居的稀缺加分項。和樾長寧周邊毗鄰城市生態(tài)綠地，植被繁茂、環(huán)境清幽，為居住者提供了休閑漫步、親近自然的好去處。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

項目內(nèi)部打造高規(guī)格園林景觀，綠化率高達 35%，規(guī)劃有下沉式庭院、中央景觀軸、休閑步道、全齡活動空間等，甄選優(yōu)質(zhì)綠植，打造層次豐富、四季有景的園林景致，實現(xiàn)了 “推窗見綠、出門入園” 的居住體驗。內(nèi)外雙生態(tài)的配置，讓居住者在繁華城芯享受難得的靜謐與自然，舒緩身心壓力，提升居住幸福感。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

三、產(chǎn)品力筑極：低密純粹，迭代改善人居標準

和樾長寧作為雙國企聯(lián)袂打造的標桿項目，始終以高端改善為核心定位，在社區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計、精裝標準等方面精益求精，打造低密、純粹、舒適的高端住區(qū)，迭代上海內(nèi)中環(huán)改善人居標準。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（一）社區(qū)規(guī)劃：低密小高層，純粹圈層生活

項目總占地面積約 1.12 萬方，總建筑面積約 2.47 萬方，規(guī)劃 4 幢 12-14 層低密小高層住宅，容積率僅 2.2，在上海內(nèi)中環(huán)核心區(qū)域?qū)崒俸币?，遠低于同區(qū)域高層住宅容積率，極大提升了居住舒適度與私密性。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

社區(qū)總計 173 套可售房源，全部為 70 年住宅產(chǎn)權(quán)，摒棄小戶型剛需產(chǎn)品，主打純改善戶型，圈層純粹無雜擾，精準匹配高端改善家庭居住需求，打造無剛需混雜的純粹高端住區(qū)。社區(qū)實行人車分流布局，徹底杜絕社區(qū)內(nèi)行車安全隱患，保障老人與孩子出行安全，同時減少噪音與尾氣污染，提升社區(qū)居住舒適度；內(nèi)部還規(guī)劃有高端社區(qū)會所，涵蓋健身、會客、休閑等功能，滿足業(yè)主高端社交與全齡段休閑需求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）戶型設(shè)計：全明通透，高得房率適配全周期

和樾長寧主力在售戶型聚焦純改善需求，主打建面約 120-146㎡精工 3-4 房，全系南北通透、全明格局，三陽臺設(shè)計拓展使用面積，得房率高達 88%-92.4%，遠超同區(qū)域高層產(chǎn)品，精準適配三口之家至多代同堂的全周期居住需求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

戶型采用市場熱門的飛機戶型設(shè)計，動靜分區(qū)合理，功能布局清晰，兼顧居住私密性與舒適度。一梯兩戶、類一梯一戶設(shè)計，私家電梯廳提升歸家儀式感，減少住戶交叉干擾，保障居住的私密性與專屬感。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

建面約 120㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，格局方正大氣，客廳與餐廳連通，延伸空間感，主臥套房設(shè)計，配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，保障主人居住的私密性與舒適度；建面約 138-146㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，空間寬敞開闊，多臥室設(shè)計滿足多代同堂或二胎家庭居住需求，雙陽臺設(shè)計兼顧觀景與儲物功能，每一處空間設(shè)計都充分考量改善家庭的居住習慣與需求，實現(xiàn)功能性與舒適度的完美平衡。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（三）精裝標準：一線品牌，匠心雕琢品質(zhì)空間

項目預(yù)計 2027 年 12 月精裝交付，精裝標準全面對標頂豪水平，選用嘉格納廚電、唯寶衛(wèi)浴、大金空調(diào)地暖二聯(lián)供、百朗新風、旭格門窗等全系一線品牌，從建材甄選到施工工藝，每一個環(huán)節(jié)都嚴苛把控，彰顯雙國企匠心筑家的品質(zhì)追求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

精裝設(shè)計融合現(xiàn)代簡約與高端奢華風格，注重人性化細節(jié)設(shè)計，如全屋地暖、新風系統(tǒng)、中央空調(diào)三大系統(tǒng)標配，保障居住的舒適度；廚房、衛(wèi)生間等功能空間采用科學布局，優(yōu)化動線設(shè)計，提升使用便利性；全屋定制柜體、高端五金件等細節(jié)配置，兼顧美觀與實用，真正實現(xiàn)拎包入住的高端體驗，無需額外投入時間與成本進行裝修，為業(yè)主節(jié)省精力與費用。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

（四）物業(yè)服務(wù)：一級資質(zhì)，國央企級貼心守護

物業(yè)為招商物業(yè)，具備國家一級資質(zhì)，物業(yè)費 12.3 元 /㎡/ 月，以國央企級服務(wù)匹配高端人居。招商物業(yè)深耕高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域多年，擁有豐富的高端社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗與完善的服務(wù)體系，秉持 “貼心服務(wù)、用心守護” 的服務(wù)理念，為業(yè)主提供 24 小時安保巡邏、全天候保潔、園林養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修等全方位物業(yè)服務(wù)，保障社區(qū)的安全、整潔與舒適。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

同時，物業(yè)針對高端業(yè)主需求，提供專屬管家、定制化服務(wù)、社區(qū)文化活動等增值服務(wù)，搭建和諧的鄰里關(guān)系，營造有溫度的社區(qū)氛圍，讓業(yè)主不僅擁有高品質(zhì)的居住空間，更能享受尊貴、貼心的物業(yè)服務(wù)，提升居住幸福感與歸屬感。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

四、價值研判：優(yōu)勢凸顯，理性審視宜居之選

（一）核心優(yōu)勢

1. 稀缺地段價值：長寧內(nèi)中環(huán)核心板塊近十年稀缺純住宅新盤，土地資源不可復制，填補區(qū)域市場空白，具備強勁的價值支撐與稀缺溢價潛力。
2. 低密純粹社區(qū)：12-14 層小高層、容積率 2.2、173 戶純改善規(guī)劃，圈層純粹，私密性與舒適度遠超同區(qū)域高層住宅，契合高端改善居住需求。
3. 全維成熟配套：周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)配套一應(yīng)俱全，無需等待規(guī)劃落地，即享現(xiàn)成高端生活體系，全方位滿足居住需求。
4. 高規(guī)格產(chǎn)品力：南北通透全明戶型、88%-92.4% 高得房率、一線品牌精裝、一級資質(zhì)物業(yè)，產(chǎn)品設(shè)計與品質(zhì)對標頂豪，兼顧功能性與舒適度。
5. 雙國企保障：招商蛇口與越秀地產(chǎn)雙強聯(lián)袂，實力雄厚、經(jīng)驗豐富，保障項目工程品質(zhì)與交付兌現(xiàn)力，為業(yè)主居住品質(zhì)與資產(chǎn)安全保駕護航。

（二）客觀不足

1. 體量較小：項目僅 4 棟住宅、173 戶房源，社區(qū)規(guī)模有限，內(nèi)部配套如會所、活動空間等規(guī)模相對較小，社區(qū)氛圍營造需時間沉淀。
2. 總價門檻較高：項目主打純改善戶型，建面約 120-146㎡，精裝交付，定位高端，總價門檻相對較高，更適合高端改善人群，剛需及剛改群體難以適配。
3. 周邊界面待優(yōu)化：項目周邊部分區(qū)域為老舊社區(qū)，城市界面存在一定差異，短期難以完全更新，可能影響部分居住觀感。

五、總結(jié)：芯脈恒產(chǎn)，致敬長寧理想人居

綜合來看，和樾長寧作為上海長寧內(nèi)中環(huán)核心板塊稀缺的純改善新盤，以不可復制的地段優(yōu)勢、低密純粹的社區(qū)規(guī)劃、全維度成熟的周邊配套、高規(guī)格的產(chǎn)品力與雙國企的實力保障，成為上海高端改善市場的焦點，精準契合城市精英人群對高端人居的核心需求。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

項目雖存在體量較小、總價門檻較高等客觀不足，但對于追求地段稀缺性、居住舒適度與圈層純粹性的高端改善家庭而言，無疑是內(nèi)中環(huán)核心區(qū)域難得的優(yōu)質(zhì)置業(yè)選擇。未來，隨著區(qū)域城市界面的持續(xù)更新與板塊價值的穩(wěn)步提升，和樾長寧的居住價值與資產(chǎn)價值將進一步凸顯，成為致敬長寧、迭代高端人居的標桿之作。和樾長寧售樓處電話：400-8099-255【開發(fā)商電話】案場預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記。

再次溫馨提示，和樾長寧案場實行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，謝絕無預(yù)約到訪。感謝您的關(guān)注與支持，期待與您共鑒樾境風華，邂逅理想人居。