——一份證明、兩小時(shí)反轉(zhuǎn)、三部門(mén)蓋章，誰(shuí)在為黑物業(yè)保駕護(hù)航？
核心事實(shí)：
1.新城街道辦、奧園社區(qū)、物業(yè)辦聯(lián)合出具《證明》，白紙黑字確認(rèn)：河南省云臻生活服務(wù)有限公司進(jìn)駐香中花園，未備案、未招標(biāo)、與已被撤銷(xiāo)的業(yè)委會(huì)簽約，全程違規(guī)。

2.5月14日上午11時(shí)，新城街道辦發(fā)布蓋紅章的正式公告，啟動(dòng)香中花園物業(yè)管理委員會(huì)（物管會(huì)）組建工作，明確報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人。

3.5月14日下午13時(shí)，僅過(guò)2小時(shí)，同一部門(mén)緊急通知“暫停籌備”，理由竟是“因業(yè)主反對(duì)，要求成立業(yè)主委員會(huì)”。
一個(gè)被官方蓋章認(rèn)定的“黑物業(yè)”，為何能讓政府公告說(shuō)發(fā)就發(fā)、說(shuō)撤就撤？本該為民做主的基層政府，為何對(duì)業(yè)主的合法訴求百般推諉，對(duì)違規(guī)物業(yè)唯唯諾諾？這背后，到底是誰(shuí)在撐腰？

一、三部門(mén)蓋章鐵證：云臻物業(yè)，從進(jìn)駐到運(yùn)營(yíng)，全是違法操作
根據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十一條、第三十一條，以及《民法典》第二百七十八條規(guī)定，選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)，并報(bào)街道辦事處備案。但云臻物業(yè)的操作，每一步都踩在法律紅線上：
簽約主體無(wú)效：與云臻物業(yè)簽訂合同的原業(yè)主委員會(huì)，早已被新城街道辦事處依法撤銷(xiāo)，其簽訂的合同自始無(wú)效，對(duì)全體業(yè)主不具備任何約束力。
入駐程序違法：未召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、未公開(kāi)招標(biāo)、未征求業(yè)主意見(jiàn)，在全體業(yè)主不知情的情況下，強(qiáng)行“空降”接管小區(qū)，完全無(wú)視業(yè)主的知情權(quán)與選擇權(quán)。
備案手續(xù)全無(wú)：經(jīng)新城街道辦、奧園社區(qū)、物業(yè)辦三方核查，云臻物業(yè)未在任何部門(mén)辦理備案手續(xù)，屬于典型的無(wú)資質(zhì)、無(wú)備案、無(wú)監(jiān)管的“三無(wú)”黑物業(yè)。
服務(wù)嚴(yán)重失責(zé)：地下車(chē)庫(kù)消防設(shè)施缺失、通道堵塞，業(yè)主多次反映，卻始終拒不整改，數(shù)百戶業(yè)主的生命安全懸于一線。
這樣一家從頭到尾都違法的物業(yè)公司，為何能在香君花園橫行霸道，至今無(wú)人監(jiān)管、無(wú)人清退？
二、兩小時(shí)驚天反轉(zhuǎn)：政府公告成兒戲，業(yè)主的合法權(quán)益被隨意踐踏
。更讓全體業(yè)主寒心的，是奧園社區(qū)與新城街道辦出爾反爾、毫無(wú)公信力的操作：
5月12-13日：奧園社區(qū)魏書(shū)記、駐村干部李主任、陳體中主任，與業(yè)主當(dāng)面溝通，明確拍板決定盡快成立物管會(huì)，承諾“手續(xù)簡(jiǎn)便、快速推進(jìn)”，全力支持業(yè)主維權(quán)。
- 5月14日11:00：新城街道辦事處正式發(fā)布《關(guān)于香中花園物業(yè)管理區(qū)域組建物業(yè)管理委員會(huì)的公告》，加蓋政府公章，具備法定效力，明確物管會(huì)組建的法律依據(jù)、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人。
- 5月14日13:00：僅過(guò)2小時(shí)，新城街道辦物業(yè)辦、奧園社區(qū)就緊急發(fā)布通知，以“因業(yè)主反對(duì)，要求成立業(yè)主委員會(huì)”為由，暫停物管會(huì)籌備工作。
這個(gè)理由，荒謬到令人發(fā)指！
根據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：“業(yè)主委員會(huì)被撤銷(xiāo)后，街道辦事處應(yīng)當(dāng)依法組建物業(yè)管理委員會(huì)，代行業(yè)委會(huì)職責(zé)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。”
成立物管會(huì)，本就是為了推進(jìn)業(yè)主自治、維護(hù)業(yè)主權(quán)益，怎么會(huì)反過(guò)來(lái)被“業(yè)主反對(duì)”？
業(yè)主反對(duì)的，是違規(guī)的黑物業(yè)；業(yè)主強(qiáng)烈要求的，是成立合法的自治組織。所謂“業(yè)主反對(duì)”，不過(guò)是基層部門(mén)為違規(guī)物業(yè)站臺(tái)、踐踏業(yè)主合法權(quán)益的借口！
三、權(quán)力錯(cuò)位的荒誕現(xiàn)實(shí)：政府怕物業(yè)，法律成擺設(shè)？
在香中花園，我們看到了最荒誕的一幕：
業(yè)主的合法訴求，被基層部門(mén)隨意暫停；
官方蓋章的公告，被違規(guī)物業(yè)輕易推翻；
本該依法行政的政府部門(mén)，成了黑物業(yè)的“保護(hù)傘”。
我們不禁要問(wèn)：
1.是誰(shuí)給了基層部門(mén)朝令夕改的權(quán)力？ 一份蓋了紅章的政府公告，兩個(gè)小時(shí)就能說(shuō)撤就撤，《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定在他們眼里，難道只是一紙空文？
2.云臻物業(yè)到底有什么背景？ 能讓三部門(mén)聯(lián)合蓋章的違規(guī)認(rèn)定淪為空文，能讓基層領(lǐng)導(dǎo)違背當(dāng)面承諾，甚至不惜踐踏政府公信力，為其保駕護(hù)航？
3.奧園社區(qū)、新城街道辦的領(lǐng)導(dǎo)們，你們?cè)跒檎l(shuí)服務(wù)？ 拿著納稅人的工資，本該為民做主，卻對(duì)業(yè)主的合法訴求百般推諉，對(duì)違規(guī)物業(yè)卑躬屈膝，你們的立場(chǎng)到底站在了哪里？

四、業(yè)主的怒吼與嚴(yán)正呼吁
香中花園全體業(yè)主，自始至終只想維護(hù)最基本的合法權(quán)益：
清退全程違規(guī)的云臻物業(yè)；

依法成立物業(yè)管理委員會(huì)，推進(jìn)業(yè)主自治；
保障小區(qū)消防與生命安全，還業(yè)主一個(gè)安全、安心的家園。
在此，我們向商丘市睢陽(yáng)區(qū)新城街道辦事處、奧園社區(qū)，以及所有相關(guān)部門(mén)，發(fā)出嚴(yán)正呼吁：
1.立即撤銷(xiāo)暫停通知，依法重啟物管會(huì)組建工作，嚴(yán)格按照《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定履職，不得再以任何借口阻撓業(yè)主自治。
2.立即啟動(dòng)對(duì)云臻物業(yè)的清退程序，依據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十六條規(guī)定，對(duì)其違規(guī)入駐、拒不整改的行為頂格處罰，列入物業(yè)行業(yè)黑名單，將其驅(qū)逐出小區(qū)。
3.啟動(dòng)全面調(diào)查，嚴(yán)查背后的失職瀆職與利益輸送，是誰(shuí)在為違規(guī)物業(yè)站臺(tái)？是誰(shuí)在踐踏政府公信力？是誰(shuí)在拿業(yè)主的生命安全當(dāng)兒戲？必須一查到底，絕不姑息！
4.公開(kāi)透明履職，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，所有涉及小區(qū)管理的事項(xiàng)，必須依法公開(kāi)、陽(yáng)光操作，杜絕暗箱操作與權(quán)力尋租。

在法治中國(guó)的今天，沒(méi)有任何黑惡勢(shì)力能凌駕于法律之上，也沒(méi)有任何“保護(hù)傘”能永遠(yuǎn)橫行。香中花園全體業(yè)主，將依法維權(quán)、堅(jiān)持到底，誓死捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益！我們堅(jiān)信，正義或許會(huì)遲到，但絕不會(huì)缺席，為民做主的陽(yáng)光，終將照亮香君花園的每一個(gè)角落！