首開萬科中心官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理

首開萬科中心

首開萬科中心項目位于地鐵4號線義和莊站上蓋，處于大興區興華大街與新源大街交匯處，是大興規劃中的金融商務區的地標建筑。也是區域目前落成的面積最大的綜合類建筑，代表了蓬勃的城市開發過程中重要的一環。項目由萬科和首開兩大開發商聯合開發的，總建筑面積20萬平米，是集辦公、商業、國際酒店為一體的純粹商務綜合體項目。且部分商業是萬科自持物業，保證后期運營品質。尖角部位的樓板每跨兩層形成一個視野絕佳的高空觀景臺，同時也是室外休息區，柯路視室外辦公空間為辦公文化革新的下一步。首開萬科中心是一座總建筑面積132,000平方米的綜合體，由一系列各具特點的單體建筑構成：一座124米高，建筑面積54,000平方米的辦公塔樓;一個建筑面積26,000平方米的購物中心;以及一個酒店。辦公塔樓三角的形態在面向主路口的一側創造了有力的形象存在，而在不同角度下又顯得纖長、規律。塔樓的三角形態是一系列務實的判斷結果，將辦公樓面向新建公園一面的景觀視角最大化，同時結合尖角部位打造兩層通高的高空觀景臺。

首開萬科中心大堂

首開萬科中心樓盤參數：

開發商：北京首開萬科和泰置業有限公司

所屬商圈：大興新城

樓體高度：120米

建筑面積：200000平米

占地面積：90000平米

標準層面積：2000平米

開間面積：85-2000平米

總層數：28層

標準層高：4米

容積率：2

綠化率：30%

使用率：70%

地址： 北京市大興區地鐵4號線義和莊站D口

租金：來電面議

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首開萬科中心內景

首開萬科中心項目優勢：

1：南區主樓樓體高度120米，是區域最高建筑。4～28層是標準辦公， 辦公每層的標準層面積為2000平米，有獨立的空中花園景觀。產品硬件設備更是領先區域標準，四管制空調可自行控制室內溫度，控制靈活。4米層高、網絡地板等均符合國際甲級寫字樓標準。

2：項目北區產品又分為南、北兩側，中間有金廊廣場連接。北區北側地上2-5層、南側地上3-6層為寫字樓，寫字樓出入口與商業完全分開。北區北側首層商業、南側首層1-2層商業與地下商業對外出售，地下商業與地鐵無縫對接。

3：南城計劃

大興區是北京市政府近年重點發展區域，政府對于南城計劃投資，總投資額高達約9000億元，大興區域成為北京市最具發展潛力的區域之一。

4：金融商務核心區

首開萬科中心所在位置，是大興區政府規劃的金融商務核心區。未來將有400萬平米辦公集群;重點發展以金融后臺服務、投資服務等為主的金融業，以國際金融機構、會展、高檔商務酒店、國際貿易等行業為主的新興商務區。

5：產業規劃

大興區已形成生物醫藥、文化創意、科技創新服務業等產業聚集區，產業基礎雄厚，商業發展迅速，辦公氛圍成熟。首都第二機場規劃，距離首開萬科中心約20公里處，是首都第二機場建設地-禮賢鎮， 2018年新機場一期投入使用，首期規劃年旅客吞吐量為4500萬人次，未來將成為世界最大機場。國際空港加強機場輻射區內的國際化功能、商業化功能。首開萬科中心所處位置更像是早年依托首都機場興起的三元橋商圈，國際航空公司、國際貿易公司等與機場業務往來頻繁企業首選三元橋區域，三元橋商圈的今天就是本區域的明天。

首開萬科中心環境

首開萬科中心物業配套：

物業公司：北京萬科物業有限公司

物業費：*元/平/月

物業評級：甲級

裝修標準：公共部分精裝修

周邊配套：

購物：泰禾中央廣場、萬科天地、龍湖時代天街

酒店:全球最大服務公寓運營商雅詩閣-馨樂庭

銀行：中國工商銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行

商場：宜家、綠地繽紛城、王府井百貨

餐飲：便宜坊(大興店)、蝎王府、玉林烤鴨、大鴨梨

政府部門：大興區政府

綠化資源：念壇公園、清源公園、京城高爾夫俱樂部、寶興高爾夫俱樂部

首開萬科中心交通指引：

地鐵：4號線義和莊站D口旁

公交：934路、興15路、興16路、興37路、興45路、興46路、興55路、興66路、快速直達專線175路等