廣東
松山湖土拍有新動(dòng)作！
今天，松山湖南部一宗商業(yè)用地順利出讓
一起來(lái)看看具體情況
? 地塊速覽
競(jìng)得著：東實(shí)集團(tuán)控股
位置：環(huán)湖路與南山路交匯處西南側(cè)
面積：約3.83萬(wàn)㎡
總價(jià)：1.49億元（樓面價(jià)3246元/㎡）
? 地塊看點(diǎn)
土地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地（40年），容積率僅1.2，限高60米，未來(lái)將建低密商業(yè)體。
特殊要求：75%計(jì)容建面需全周期自持，不可分割轉(zhuǎn)讓，考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)能力。
順帶一提，該地塊早前已投資備案。
據(jù)備案信息，東實(shí)擬投資7.3億元，打造一個(gè)總建面約7.94萬(wàn)㎡的商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)2027年6月前動(dòng)工，2029年6月前竣工。
周邊環(huán)境
地塊所在松山湖南部，教育（莞美學(xué)校）、居住（華為湖岸花園）、產(chǎn)業(yè)（華為終端）氛圍成熟，人流與消費(fèi)需求已有一定基礎(chǔ)。此次補(bǔ)上商業(yè)配套，對(duì)片區(qū)便利性是實(shí)打?qū)嵉奶嵘?/p>
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