剛剛落幕的五一小長假，株洲樓市打破前期的平淡，迎來一波強勢回暖，假期看房潮、成交潮雙雙上漲。

5月14日上午，株洲市住房和城鄉建設局“住建大講堂”（第二期）“好房子”專題現場學習活動順利開展。由局機關及局屬各單位青年干部組成的考察團，實地走進建發瑞云項目，開展“好房子”實景觀摩與研學交流。

考察團一行先后參觀了建發瑞云項目展示區、獨梯獨戶新規戶型樣板間、會所級全齡架空層、度假式園林及AI智慧社區系統等核心功能區。項目方詳細介紹了建發瑞云在戶型設計、空間利用率、智慧社區、歸家動線等方面的創新實踐。

市住建局相關負責同志表示，建發瑞云以國企實力、核心地段、迭代產品和智慧服務，全面契合當前“好房子”建設標準，是株洲樓市在產品力上的重要突破。特別是在項目5月入市以來，取得株洲樓市近5年最高熱度和熱銷成績，極大提振了市場信心，成為新規產品的市場驗證標桿。

市住建局領導在交流中指出，希望建發房產繼續發揮標桿企業引領作用，持續為株洲房地產市場注入活力，推動行業向更高質量、更可持續的方向發展，為株洲老百姓呈現更優質、更幸福的人居產品。

這一次熱銷，不僅是建發瑞雲的市場勝利，更是一次對株洲樓市方向的重新校準，建發瑞雲用成績證明：真正的“好房子”，可以讓人們重新燃起對美好生活的向往。

六年前，建發房產初入株洲。六年后，它用連續6次提前交付、3300余套高品質房源，奠定了“株洲樓市交付標桿”的地位。

作為連續9年登榜《財富》世界500強的企業，建發集團多年穩居中國房企綜合實力TOP20，25年位列第11，成為當下購房者最信賴的“定心丸”。

在“保交付”主旋律當下，建發早已走在前面。2023至2025年，建發在湖南創下六次提前交付、業主滿意度100%的行業紀錄，真正的好房子，不僅要看得見品質，更要經得起時間檢驗。

項目交付實拍圖

建發瑞雲落址神農城核心區，政務、商業、文化、教育、醫療等九大中心環繞，資源密集度在株洲甚為少見。

神農城作為株洲城市會客廳，匯聚了城市核心資源：

株洲博物館、株洲大劇院、炎帝廣場等文化休閑設施步行可達；

廬山路商圈、萬達廣場等商業環伺，一站式滿足生活需求；

株洲市二中蓮花中學、天元區幼兒園、白鶴學校等三大名校為鄰，12年教育鏈較為完整。

區位示意圖

建發瑞雲在產品力上的主要特點，是株洲首個“獨梯獨戶”新規產品。套內得房率突破100%，實際使用率接近120%。相比傳統戶型，同樣建筑面積可多出約30-40平方米的實際使用空間。每戶擁有約6-29平方米的全明多功能電梯前室，相當于“多送一間房”。

樣板間實拍圖，具體以實際交付為準

戶型設計上，最大約18米五開間朝南配置，讓全屋都能享受充足自然采光；LDK一體化可變公區搭配約4.3-10.3米寬廳設計，真正實現“終身置業”一步到位。

樣板間實拍圖，具體以實際交付為準

社區配置方面，將“度假式生活方式”的理念融入社區，營造出一個高端住宅社區專屬的“度假”場景，給業主打造高品質的生活享受。

約59米全金屬挑檐入戶大門搭配株洲首個酒店式中央車站，與地下連廊無縫銜接，構建全場景無風雨歸家動線；

項目實拍圖，具體以實際交付為準

約8000㎡大中庭打造“一軸六園十境”詩意東方園林，步移景異；度假式花園泳池、全齡段架空層、健康慢跑道等功能區有序分布。

項目實拍圖，具體以實際交付為準

加上AI智慧社區系統——無感人臉識別通行、AI全域安防、智能物業服務，為業主帶來神農芯首個落地全場景AI智慧系統的居住體驗。

當前，房地產行業已經全面進入品質競爭時代，五一株洲樓市熱度，只是行業良性發展的開端。

而建發瑞雲熱銷，傳遞了一個清晰的信號：市場遠未飽和，人們對更美好居住的追求從未止步。

建發瑞雲能成為“新規好房的株洲范本”，是因為它用國企實力、核心地段、迭代產品、智慧服務，完成了一次對“好房子”標準的全面升維。

未來，唯有堅守產品力與品牌力的房企，才能在存量競爭中持續贏得市場。

項目效果圖，僅為過程稿效果展示

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