陜西
對于買房，其實很多人都說早買早享受，如果是在10年前呢，確實是咱們早享受，但是在最高峰買房的基本上就是痛不欲生！
我印象非常深刻的，2020年疫情，我的工作基本上就是伴隨著疫情全方面的瓦解了，不過我做自媒體賺到了一點錢，因為那時候是自媒體大爆發！
我從多方面進行出發的，有兩條線做的還是挺不錯的，每個月的收入從3萬元到5萬元不等，因為還可以接廣告！
于是我就選擇在2020年買房，因為是跟風入手的，買了一套100平米的房子，當時總價是去到了180萬首付款30%，54萬每個月的月供去到差不多6000元壓力其實并不算大，因為當時的收入確實也是可觀！
買了房子之后，最高峰在2021年漲到了210萬左右，確實是不錯的，當時還在心想，會不會漲得到250萬甚至是300萬的價格，因為房價兩年翻一倍的神話在之前已經出現過了。
今天我買入的時候180萬現在房子的市值只價值100萬也就是相比最高峰的時候，價格回調幅度達到了55%！
對于這樣的價格回調，其實很多人來說都是極其的痛苦的，畢竟錢就這樣無緣無故的被蒸發掉了。
1、一個普通人的收入要多久才能趕得上一套房子！
在我同齡人中，絕大部分收入都是在4000~7000元占主導位置，取中間值6000其實這個數據并不算很低的了，每個月扣除最基本的生活開銷，能存3000元已經是非常的不得了了，一年才存款3.6萬元，10年才存款36萬需要20年才存款72萬！
即便是加上利息，再加上其他等等的疊加在一起，所創造的收入，想要達到80萬這個水平，也并不是這么簡單的！
這真的是兩夫妻扣除家里面的開銷之后，每個月存款5000元一年也才存款6萬元，需要15年的時間才能存款，90萬。
面對這個天塌一般的房價，確實來說已經省下了很多很多錢，穩贏的狀態！
2、沒買房的人，真的是躺贏
現在房價已經回調了40%~50%對于絕大部分人來說，房子的價格確實回歸到2016年的水平了，有部分區域甚至回歸到了2015年的水平了！
對于沒有買房的人，躺贏這句話并不是這么簡單的說出來的，現在的購房成本比2016年還要低很多很多。
首先，房價持平的情況下，首付款只需要支付15%，假設和2016年一樣，同樣購買一套總價100萬的房子，一個需要支付首付款30萬，一個需要支付首付款15萬，銀行貸款金額一個是70萬，一個是85萬。
重點來了，得要看月供70萬當時的年化利率為4.9%，有些高的甚至要去到5.28%，每個月償還的房貸是3715元。
貸款85萬的年化利率為3%，每個月所償還的房貸是3585元。
一對比之下，首付款少了一半，每個月的月供還省個幾百元，那相對來說，購房成本是不是進一步的更低了？
3、也不一定要買房！
對于現在的00后來說也是一種幸福，很多人都說00后是不考慮買房的，那是因為最近這幾年整體的房價出現了很大幅度的回調。不少家長對于買房這個事情看透了，買房不一定能夠增值，更多的都是貶值。
大白話說就是買了房之后，幸福感不僅不會提升，資產不僅不會提升，最終所導致的就是財富出現大幅度的縮水貶值，所受到的沖擊，比想象中要大得多的，還不如選擇租房子居住。
所以沒買房的人確實是躺贏了，特別是對于常年居住在弱二線城市以下的，那可謂是真香，因為這些地方的價格還沒有穩定下來！
那我就居住在弱二線城市，如今的房價就1萬塊錢出頭，整體的房價收入比是在7~11之間，相對來說，普通人在這里買房還是挺舒服的，再加上工作也是比較好找的。
是剛剛所說的那句話，房價還沒有穩定下來，也許還要再回調個5%或者是10%。
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