廣東
4月份的房價數(shù)據(jù)出來了。
5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2026年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，一線城市的房價維持了3月份的回漲態(tài)勢。
新房房價環(huán)比，除了北京微跌0.2%外，上海、深圳和廣州均是上漲的。分別上漲了0.4%、0.1%和0.1%。
不過二手房房價環(huán)比，四大一線城市均實現(xiàn)了上漲，這是繼3月份之后連續(xù)兩個月的全面上漲。
其中，上海房價表現(xiàn)最為亮眼。70個大中城市里，無論是新房房價環(huán)比，還是二手房房價環(huán)比，上海均是領(lǐng)漲的。上海新房房價環(huán)比上漲了0.4%，與杭州一起并列漲幅第一；而上海二手房房價環(huán)比以0.7%的漲幅領(lǐng)漲。
而上海更是四大一線城市里，新房房價率先實現(xiàn)同比上漲的，4月份上海新房房價環(huán)比上漲了3.7%。
今年以來，上海樓市走出了持續(xù)的回暖行情。
3月份，上海樓市在“滬七條”樓市新政的支持下，二手房成交3.12萬套，環(huán)比大幅增長37%，同比上漲6.39%，更是創(chuàng)下近十年第二高位成交紀(jì)錄。
4月份上海二手房成交量雖然較3月份有所回落，但仍然算是量比較大的。二手房成交了2.87萬套，同比增加了2.3%，創(chuàng)下近十年4月成交量新高；4月11日單日成交了1,632套，創(chuàng)下近五年單日成交紀(jì)錄。
4月底，深圳、廣州、天津、武漢等城市相繼出臺了樓市新政，這些大城市的樓市在樓市新政的加持下，五一期間繼續(xù)爆火。
上海雖然沒有繼續(xù)出樓市新政，但進(jìn)入5月之后，上海的樓市表現(xiàn)依然比較火爆。五一假期期間，上海新建商品住宅成交約3.39萬平方米，同比去年同期增加14%；二手房成交13,90套，同比增加了16%。而在五一之后的5月10日，上海二手房(含商業(yè))單日網(wǎng)簽成交高達(dá)1664套，再度刷新五年單日網(wǎng)簽成交紀(jì)錄。
上海作為經(jīng)濟(jì)第一大市，對人口具有很強(qiáng)的吸引力。人愿意來上海并且留下，這就為上海帶來很多住房需求，自然想要買房的人也就變多了。這幾年，隨著房價的下跌調(diào)整，上海的房價對于一些潛在購房者來說就有了性價比。
在政策的支持下以及市場信心的恢復(fù)下，上海樓市成交量就在不斷的攀升，成交量起來，房價也就會逐漸漲起來的。所以近期上海的房價有如此的表現(xiàn)也不足為奇。
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