廣東
觀點網(wǎng)訊：5月19日，北京豐臺區(qū)太平橋城中村改造項目宅地公開出讓，保利發(fā)展、建發(fā)、招商蛇口、廈門國貿(mào)四家房企參與現(xiàn)場競價。
該地塊編號為京土儲掛（豐）[2026]017號，位于豐臺區(qū)太平橋城中村改造項目A區(qū)，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地出讓面積3.6萬㎡，規(guī)劃建筑面積7.21萬㎡，容積率2.0，起始價36億元。
根據(jù)公開資料，開拍不到20分鐘舉牌次數(shù)便超過100輪，最終經(jīng)過151輪競價，保利發(fā)展以總價41.544億元競得，成交綜合樓面價57638元/㎡，溢價率15.40%。
扣除養(yǎng)老設(shè)施、社區(qū)管理設(shè)施面積后，實際住宅樓面價66707元/㎡。
出讓文件要求，項目需配建9000㎡規(guī)劃養(yǎng)老設(shè)施1處、800㎡規(guī)劃社區(qū)管理設(shè)施1處，以及含80個車位的地下形式社會公共停車場地1處。
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