國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2026年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2026年4月份濟(jì)寧新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

搜狐網(wǎng)濟(jì)寧小編從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：山東區(qū)域內(nèi)四個(gè)監(jiān)控城市：濟(jì)南降0.2%、青島漲0.1%，煙臺(tái)漲0.2%，濟(jì)寧降0.1%；濟(jì)寧新建商品住宅的價(jià)格漲幅自2016年9月份起至2020年1月份連續(xù)42個(gè)月上漲，2020年2月份零增長(zhǎng)，隨后一直上漲。2021年10月份起，漲跌起伏。

濟(jì)寧4月份大戶(hù)型更暢銷(xiāo)

新建商品住宅144㎡以上戶(hù)型價(jià)格降幅最小

在4月份新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)方面：濟(jì)寧90平米及以下戶(hù)型價(jià)格較上月環(huán)比降0.4%，90平米-144平米戶(hù)型價(jià)格較上月環(huán)比降0.2%，144平米以上戶(hù)型價(jià)格較上月環(huán)比降0%。

2026年4月70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)寧二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降0.2%，同比降6.7%，雙數(shù)據(jù)均較3月份降幅緊縮。

濟(jì)寧4月大戶(hù)型二手房受歡迎程度最高

4月份二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分類(lèi)指數(shù)方面：濟(jì)寧90平米及以下戶(hù)型價(jià)格較上月環(huán)比降0.6%，90平米-144平米戶(hù)型價(jià)格較上月降0.2%，144平米以上戶(hù)型價(jià)格較上月環(huán)比漲0.1%。

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、相關(guān)部門(mén)提供和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng)。

2026年4月份一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲 二三線城市環(huán)比降幅收窄或相同——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2026年4月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2026年4月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)比上月增加。

一、一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同

4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市共有21個(gè)，比上月增加5個(gè)。

4月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市共有16個(gè)，比上月減少1個(gè)。

二、一二三線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降

4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、4.4%和5.3%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.3%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.1%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

4月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降5.9%和6.3%，降幅分別收窄0.3個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

注釋?zhuān)?/strong>

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

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