江蘇
「陸家嘴·悅府」陸家嘴，名校旁，繁華盡在腳下
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（現場為預約制 為了便于您的來訪 請提前來電預約）
（住宅）單價：約5.15萬/㎡
總價：約543萬~1164萬
可售戶型/面積：
一房：約92㎡
二房：約136~140㎡
三房：約230㎡
雙鑰匙房：約140㎡、192㎡、230㎡
交房標準：現狀交付，軟硬裝全包，拎包入住
（另有個性化裝修包可定制）
開發商：上海明城花苑管理有限公司
家電品牌
西門子全套：灶具、油煙機、冰箱、烤箱、洗衣機（部分戶型還配洗碗機）
電視：Philips 潔具：TOTO
土地性質：住宅用地 70 年
拿地時間：1993年5月15日~2063年5月14日
總層數：28層
房屋層高：1-2層高均為4.7米；3-28層高均為：3.2米；
交房時間：款清后1個月內
自來水：民用標準，階梯定價。
總戶數：286戶
首批可售房源：3~7層 共46套
梯戶比：6梯11戶
電費：0.7~0.9元/度
天燃氣：通燃氣
車位租售價格：
租：1500元/月
售：50萬/個（另付管理費120元/月）
物業費：11.6824元 /㎡·月
物業公司：第一太平戴維斯
對口學區：一梯隊：明珠B?東昌中學
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國企房東清盤價，現在買就是撿漏，就是省錢。同樣陸家嘴，別人貴一倍，我們一步到位。
在房價高點時，項目周邊老破小達到15萬/㎡，現在價格回歸理性老破小均價約6.3萬+/㎡。世茂濱江花園這樣的高端社區更是10萬+/㎡，咱們項目首批房源均價約5萬/㎡，作為陸家嘴正芯的現房，附贈九成新的軟硬裝，即買即住。性價比和增值空間一目了然。而且陸家嘴匯聚了全上海的高凈值人群，租賃和二手流通的需求都非常大，不管是自住還是投資，都是穩賺的選擇。
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醫療配套
全國頂配的醫療資源就在家門口，讓您和家人日常有保障，緊急不慌張。
東方醫院（總院）：直線約 1.8 公里，車程 5-8 分鐘；
仁濟醫院（東院）：直線約 2.5 公里，車程 8-10 分鐘；
上海兒童醫學中心：直線約 2.2 公里，車程 7-9 分鐘；
3公里內還有113家藥店，國藥長航中醫堂、養和堂等連鎖藥房就在家門口，從高端三甲醫療到社區基礎醫療，全方位滿足家人的健康需求。家人健康有靠山，生活才更有底氣。
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項目優勢
陸家嘴
陸家嘴正芯內環內 + 陸家嘴金融城醇熟居住區，出則繁華入則靜謐，地段稀缺。
雙名校
明珠小學 B 區（第一梯隊）160米東昌中學南校，步行約 500 米。
目送式教育，小初連讀 8 年不用換房。
五軌通達
2/4/6/9 號線世紀大道站（約 400 米）+ 在建 19 號線濰坊站（約 500 米，規劃2027年通車）。
萬象繁華
120 萬方商業覆蓋：高端：國金 、正大；中高端：八佰伴、 世紀匯 、華潤時代 、百聯世紀、96 廣場（下樓即達）；煙火街鋪：南泉路、 濰坊路 、 嶗山路。
休閑配套：約8萬方竹園綠地（直線距離600米）、世紀公園、陸家嘴中心綠地、浦東濱江綠地
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