高新CID中海項(xiàng)目傳來(lái)好消息。

項(xiàng)目名稱 瑞文熙和花園，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體西安中海興東置業(yè)有限公司。

西安中海興東置業(yè)有限公司成立于2017年08月21日，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售；自有房屋租賃；物業(yè)管理。西安中海興東置業(yè)有限公司是中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司全資子公司。

2026年4月20日，62輪競(jìng)價(jià)， 中海17.2億元，樓面價(jià)12761元/平米，中海摘得GX3-18-4地塊，該地塊正是瑞文熙和花園項(xiàng)目地塊。也是中海高新CID在落地第四子，繼中海寰宇天下，中海學(xué)仕里，中海未來(lái)之境之后再落地一子。

瑞文熙和花園項(xiàng)目位于西安高新區(qū)星虹路以東，經(jīng)二十路以西， 緯二十六路以南，緯二十八路以北。地塊占地面積80.939畝，建筑面積64752-134900平米。為住宅用地，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

瑞文熙和花園項(xiàng)目東北側(cè)是西安高新區(qū)第三十一小學(xué)（西安高新一小教育集團(tuán)高新一小“名校+”）和西安高新區(qū)第十一初級(jí)中學(xué)，地塊的西南側(cè)是西安高新區(qū)第五十小學(xué)（西安高新一小教育集團(tuán)高新一小“名校+”）；該地塊南側(cè)是2026年2月2日剛剛開(kāi)業(yè)的西安新羅匯紋酒店（三星集團(tuán)旗下新羅酒店集團(tuán)中國(guó)大陸首店—西安新羅匯紋酒店盛大啟幕，西安新羅匯紋酒店坐落于西安高新區(qū)絲路科學(xué)城核心區(qū)域，擁有264間客房及套房，1個(gè)大型宴會(huì)廳、3間多功能會(huì)議室，搭配近500㎡戶外花園，可滿足國(guó)際高端商務(wù)與高端社交的多元需求。）

瑞文熙和花園項(xiàng)目 向西有西安高新云巴恒業(yè)大道站，同時(shí)該地塊也是可以雙地鐵換乘出行的。地塊向東最近的地鐵站是地鐵6號(hào)線仁村站，可以與地鐵15號(hào)線在郭杜西站換乘出行，到達(dá)主城區(qū)；醫(yī)療資源有西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，為健康保駕護(hù)航。

區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)一所高中。中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目位于西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)，未來(lái)之瞳科學(xué)公園北側(cè)。南臨成業(yè)大道，北臨啟創(chuàng)路， 東臨星虹一路，西臨星虹二路。近期發(fā)布《中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目可研報(bào)告編制服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告》，也進(jìn)一步推動(dòng)高新中央創(chuàng)新區(qū)這所高中的進(jìn)度。

中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目總建筑面積約76658.17 m平米, 學(xué)校為72班城市普通高級(jí)中學(xué)。在高中階段教育方面，高新三期此前一直是“空白”狀態(tài)。區(qū)內(nèi)初中畢業(yè)生如需報(bào)考公辦高中，要么選擇高新一期二期，或者其他行政區(qū)就學(xué)。中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊高中的建設(shè)也填補(bǔ)片區(qū)沒(méi)有高中的不足。

高新CID瞳北板塊配套設(shè)施完善，也是目前樓盤較為集中的區(qū)域，有碧桂園高新云墅一期，中海學(xué)仕里，中建悅廬，中天新希望未來(lái)印，天地源永安華府，西安高新云河頌柏悅，高新云熙港，曲江文商檀境，紫薇云上等樓盤，部分樓盤已經(jīng)進(jìn)入的存量房交易階段。

瑞文熙和花園項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)也有在售項(xiàng)目越秀鐵建樽樾項(xiàng)目，由越秀地產(chǎn)與中國(guó)鐵建巨擎聯(lián)合開(kāi)發(fā)，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平層。項(xiàng)目占地約111畝，規(guī)劃23棟17-25F高層/小高層，總戶數(shù)1024戶。

瑞文熙和花園項(xiàng)目西南側(cè)有陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司GX3-17-56地塊，GX3-17-56地塊位于高新區(qū)星虹二路以東、駿業(yè)路以北，占地面積54.28畝。為住宅用地，容積率1--2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司GX3-17-56地塊目前還沒(méi)釋放太多的項(xiàng)目信息。

高新CID的板塊內(nèi)還有待售項(xiàng)目地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目。地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目總用地面積139.822畝。項(xiàng)目容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過(guò)80米。

央企中海持續(xù)深耕高新CID板塊，相繼落地了中海寰宇天下，中海學(xué)仕里，中海未來(lái)之境（在售）。此次，中海在高新CID瞳北板塊摘地81畝。也是中海對(duì)于該板塊認(rèn)可。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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