廣西
在南寧市賓陽縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，25萬元就可以買到一宗上百平方米的帶產(chǎn)權的住宅地皮來建房子，這么便宜的地皮竟然沒有人要。
現(xiàn)在，不管是市區(qū)還是縣城或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)，想買一塊一百平方米左右的住宅地皮來自己建房是越來越難了，因為這種地皮是越來越少，即使是在房地產(chǎn)開發(fā)不怎么好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)也少。不過，近日，在南寧市賓陽縣司法拍賣市場上，就比較罕見出現(xiàn)了一宗住宅地皮被拍賣，結果看似低價，卻沒有人愿意買下來建房子。
此次拍賣的住宅地皮不是在賓陽縣城，而是位于賓陽縣中華鎮(zhèn)中華街的一宗住宅地皮，該住宅地皮面積不小，有115平方米，可以建起一棟非常大的私人樓。從圖片來看，地皮也是非常方正，不是那種長條形狀的。
該住宅地皮在賓陽縣中華鎮(zhèn)區(qū)上，位置也是非常不錯，就在賓陽縣中華鎮(zhèn)中心學校北邊，離中華街非常近，只不過不是中華街沿街地皮而已。該住宅地皮北邊不遠就是中華初級中學，旁邊的中華街商業(yè)氣息也是非常濃，中華鎮(zhèn)最熱鬧的街道了。
此次拍賣，這宗住宅地皮起拍價只有25.08萬元，假如底價買下這宗住宅地皮，然后花35萬元建起一棟三層的住宅樓，總成本也才60萬元而已，還是鎮(zhèn)上的三層樓，這個價格似乎不高，可惜，最后還是沒有人報名競拍，地皮再次流拍了。
值得注意的是，該宗住宅地皮此前已經(jīng)拍賣過五次了，最早是2024年就拍賣了，起拍價最高的一次是31.3499萬元，結果都是沒有人報名競拍而流拍。
此次賓陽縣中華鎮(zhèn)這宗住宅地皮拍賣六次都沒有人要，可能主要原因還是該地皮不屬于沿街地皮，買下地皮建起房子后，只能自住，一樓做不了鋪面，沒有啥商業(yè)價值。現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，沒有商業(yè)價值的自建房，價值確實不高，如果買來自住，還比如到縣城買套間住了，大家覺得呢？
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