廣東
連日來深圳持續降雨
不少市民受雨天出行困擾
而龍華區中海聞華里小區業主
更是遭遇“雙重降雨”
龍華區中海聞華里小區業主反映，5月21日上午10點多，中海聞華里小區避難層消防水管發生爆裂，大量消防水外泄后涌入電梯井道和樓道，導致電梯停運，引發居民擔憂。
電梯成“水簾洞”
事發層樓下業主反映天花板滲水
據小區業主介紹，小區1棟1單元27樓避難層消防水管突發爆裂，大量消防水涌入電梯井道和樓道，積水持續向下滲漏，一直流至負二樓，造成該單元三部電梯全部停運。
現場視頻顯示，爆管的消防水管不斷往外噴水，事發樓層的積水已經沒過腳踝，電梯轎廂中漏水嚴重，樓道間有大量水不停地往低樓層涌。
“電梯都進水了，成了水簾洞。”業主張女士表示，其上午11點多準備出門，發現電梯全都停運，電梯內部有嘩啦啦的水聲，才發現有鄰居在群里說避難層的水管爆裂，積水流到了車庫，有鄰居擔心車輛會被淹。
此外，就在爆管事發位置樓下的26層業主王先生告訴記者，11點多的時候，自家臥室和客廳的天花板出現裂縫和滲水，不得不拿盆在下面接水，將情況報給物業后，事發兩個小時后還沒人上門檢修，大廳主燈已經進水，現在都不敢開燈，怕有漏電隱患。“我們全家出行都走樓梯，小孩中午放學后不得不叫她去同學家里吃飯，樓梯還有積水，路面很滑。”
多位業主向記者表示，小區入住不到兩年，此前電梯隔三差五出現故障，這次爆管導致樓棟電梯全部停運，居民出行只能走樓梯很不方便，也很擔心電梯設備遭水浸泡后進一步影響使用效能以及存在安全隱患。
公開信息顯示，中海聞華里位于深圳市龍華區民治街道騰龍路與大洋西街交匯處，開發主體為深圳市海嘉房地產開發有限公司，物業公司為中海物業管理有限公司深圳分公司，小區共有住宅1045套、商業44套。
樓棟電梯進水
街道辦已第一時間介入處置
針對上述情況，記者聯系龍華區民治街道辦事處。街道辦回復稱，2026年5月21日上午10:40分許，中海聞華里1棟1單元27樓避難層消防水管因壓力過大導致閘閥受損、水流外溢，造成樓棟電梯進水，以及個別居民家中進水。
街道和相關部門已第一時間到場介入處置，及時將被困人員轉移至安全地帶，被困人員未受傷。目前，相關單位正在搶修電梯。后續街道將督促物業盡快恢復正常生產生活。
事發后物業第一時間
組織多方到場搶修
具體原因正排查
與此同時，中海聞華里物業管理處告訴記者，今天上午，1棟27層避難層的消防水管閥門因水壓異常受損，導致跑水及3臺電梯停梯。目前具體原因正聯合施工、維保單位深入排查，查清后會第一時間公開。
項目物業一直按消防設施管理規定進行日常巡檢和維保。事發后公司相關部門第一時間組織工程、物業、電梯維保等多方到場搶修，并對小區所有消防設施展開全面復查，防止類似情況發生。
在應急處置措施方面，小區管理處表示，避難層閘閥位置已緊急處置并停水，物業正在進行排水處理；3臺電梯已全部升至頂樓，避免二次損壞，同步檢查零配件受損情況。跑水期間，有業主短暫被困電梯。監控室發現后，工作人員立即趕到現場，并迅速聯系維保人員組織救援，約20分鐘后業主安全離開。目前業主身體無礙、情緒平穩，已安排專人陪同送往酒店休息并跟進后續需求。
其還稱，物業管家第一時間在業主群通報情況，并上門安撫受影響的業主；對爬樓困難的住戶，安管員協助運送物資、送水送餐；樓棟架空層設置臨時補給點，免費提供飲用水和午餐；同步報物業公共責任險，啟動室內受損情況統計，后續依法依規處理。
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南方都市報(nddaily)、深圳大件事(nandusz)報道
來源：奧一新聞（記者 詹越慧 余悅）
視頻：彭崢 劉正方
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