上海
現如今，國內各個城市存在大量房齡在20年以上的老舊小區。而這些老舊小區不僅是房子外表已經破敗不堪（比如，墻體開裂、墻粉脫落），而且像電線、各種管道等也已經老化。不僅如此，這些老舊小區還存在著綠化面積少、停車位有限等問題，讓居民的生活體驗感較差。為此，有業內人士表示：不出10年，老舊小區將會迎來這“5種結局”，很現實。
結局一：對老舊小區進行舊改
現在很多城市都開始對老舊小區進行舊改，未來舊改將是老舊小區的主流。所謂舊改，就是在不大拆大建的情況之下，對老舊小區進行修繕改造。比如，粉刷內外墻壁、加固樓梯過道、安裝電梯、更換老舊管道，以及增加小區綠化、停車位、健身器材等等。而在經歷過舊改之后，當地居民的居住環境有了明顯改善。屆時，如果想賣房或將房子出租，都會比較容易一些。
結局二：原拆原建
現在很多城市都在進行老舊小區的原拆原建工程。所謂原拆原建，就是居民先從老舊小區搬出來，在外面過渡2年。而當地政府則會將老房子全面拆除，再在原址上再建造新房子。等房子建好了之后，居民就可以按原來的面積再搬回來。如果覺得原來的居住面積太小，可以向政府申請購買面積。不過，原拆原建對于居民來說，好處不如拆遷多。所以，很多居民不喜歡原拆原建，更傾向于獲得拆遷補償。
結局三，對老舊危房進行全面拆除
現在被列入拆遷之列的老房子，必須經過權威機構對老房子進行鑒定，如果發現房子主體結構已經損壞，繼續居住會對當地居民生命和財產安全帶來隱患，那么像這樣的老房子就會被列為危房，大概率就會被全面拆除。而當地居民有三種選擇：①貨幣補償；②實物安置；③房票安置。
結局四：政府收購轉為保障房
現在一些地方政府會收購地段較好，戶型適中的老房子，在經過修繕改造之后，將其轉為保障房，以滿足低收入家庭對居住的需求。如此一來，不僅能夠快速增加保障房及時供應市場，而且政府在收購了大量老舊房子之后，就可以穩定當地的二手房價，避免房價在短期內出現大起大落，最終讓房地產市場實現“軟著陸”。
結局五，任由老房子自由衰落
現在很多三四線城市非核心區域的老舊小區，由于產業結構單一，能提供就業機構有限，導致人口流出大于流入，或者是像鶴崗、阜新等資源枯竭型城市的老舊小區。屆時會出現小區無人管理，公共設施損壞無法維修、治安較差、房屋流通性弱，即使大幅降價也是乏人問津的結局。更要命的是，由于當地政府的財力有限，也無力對這些老舊小區進行修繕改造或者拆遷。最終只能任由老房子自由衰落。
現在國內有大量的老舊小區，因年久失修而破敗不堪。于是，當地居民都希望老房子能有一個令人滿意的結局。對此，有業內人士表示：不出10年，老舊小區將會迎來以上這“5種”最終結局。事實上，像老舊小區改造、危房拆遷、原拆原還、政府收購等對于當地居民來說，居住條件都會有所改善，還都算是不錯的結局。而像三四線城市非核心區域的老舊小區的結局，也就只能是聽天由命了。
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