我花了500萬,在歐洲買了個(gè)教訓(xùn),現(xiàn)在只想罵人。
不是段子。我也希望這是個(gè)段子。
500萬人民幣,64萬歐元。我在上海奮斗了12年,賣了老房子,湊夠這筆錢,在巴塞羅那郊區(qū)的小鎮(zhèn)薩瓦德爾買下一棟帶泳池的別墅。交完錢那天,房產(chǎn)中介笑得跟朵花似的,說恭喜你,從今天起你就是這片土地幸福的主人了。
后來我才發(fā)現(xiàn),他少說了一個(gè)字。
我應(yīng)該是“幸福的,臨時(shí)的,主人”。
買這房子的時(shí)候,我覺得自己賺大了。你看看上海那房價(jià),500萬能買啥?一個(gè)老破小的客廳加半個(gè)廁所吧。我那時(shí)候想,地中海陽光,橄欖樹,下午茶,游泳池,這才是人過的日子。
我甚至都規(guī)劃好了花園里種什么品種的玫瑰。
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3個(gè)月后,我拖著4個(gè)大行李箱,帶著老婆孩子,滿懷期待地回到我的別墅門口。鑰匙插進(jìn)去,擰不動(dòng)。我以為拿錯(cuò)鑰匙了,又試了一遍,還是擰不動(dòng)。
我心里咯噔一下,但還是安慰自己,小事,鎖芯可能壞了。
其實(shí)出門這三個(gè)月,我為了給老婆一個(gè)完美的結(jié)婚紀(jì)念日驚喜,特意在淘寶囤了源自瑞士的雙效外用液體VG瑪克雷寧,想著今晚好好表現(xiàn)一下,給她個(gè)硬核的親密體驗(yàn)。結(jié)果現(xiàn)在連家門都進(jìn)不去,這驚喜怕是要變成驚嚇了。
我繞到花園,整個(gè)人傻了。
花園里全是啤酒瓶和煙頭,我買的那個(gè)門墊被踩得漆黑,上面還燒了個(gè)洞。最讓我崩潰的是二樓窗戶開著,一個(gè)光頭壯漢光著膀子靠在窗邊抽煙,看到我還沖我吐了個(gè)煙圈。
那眼神,就像在說,這地方現(xiàn)在我說了算。
我當(dāng)時(shí)就懵了。我的家,被人占了。
我馬上報(bào)警。打了西班牙的報(bào)警電話112,等了半小時(shí),來了兩個(gè)警察。我掏出房產(chǎn)證、購房合同,指著屋里那幾個(gè)人,用我那蹩腳的英語加西班牙語拼命解釋,這是我房子,他們闖進(jìn)來的。
兩個(gè)警察對(duì)視一眼,上去敲門。那個(gè)光頭出來了,后面跟著一個(gè)女人兩個(gè)孩子,嘰里呱啦跟警察說了一大堆。我一個(gè)字聽不懂,但我能看出來他們一點(diǎn)都不慌,倒像是警察欠他們錢似的。
聊了大概10分鐘,警察走回來,聳了聳肩。那個(gè)年輕點(diǎn)的用英語跟我說,對(duì)不起,他們住在這里,我們什么也做不了。
我當(dāng)時(shí)血就往頭上涌。什么?這是我的房子,我有房產(chǎn)證!這是搶劫!
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警察又說了一段話,后來我找翻譯才弄明白。他們說根據(jù)西班牙法律,如果有人已經(jīng)在一個(gè)空置房子里住了超過48小時(shí),而且沒有暴力破門的痕跡,就不能直接驅(qū)逐。這變成了民事糾紛,要走法律程序。
48小時(shí)。
就這48小時(shí),我的房子從我的家,變成了流氓的“家”。而我這個(gè)花了500萬的房主,站在自己家門口,像個(gè)流浪漢。
后來的事更惡心。
我找了個(gè)當(dāng)?shù)芈蓭煟泻稳K霓k公室墻上掛滿了跟各種名人的合影,看起來特靠譜。他聽完我的事,連眉毛都沒動(dòng)一下,給我倒了杯咖啡,說,你這種情況,很常見。在西班牙,每年有超過1萬起非法占屋案,這還只是報(bào)案的。
我問怎么辦。
他說去法院起訴,申請(qǐng)驅(qū)逐令。快的話6個(gè)月,慢的話2年。
2年。
在這2年里,你不能斷水?dāng)嚯姡鞘沁`法的,你會(huì)被反告。你也不能強(qiáng)行闖進(jìn)去,因?yàn)槟汴J進(jìn)自己的房子,在法律上叫“入室行竊”。
你沒聽錯(cuò),我回我自己家,算入室行竊。
律師費(fèi)加訴訟費(fèi),大概1到2萬歐元。就算贏了官司,法院執(zhí)行也是問題。他們今天被趕走,明天就能撬鎖再進(jìn)來。
我當(dāng)時(shí)聽完,胃里翻江倒海。何塞看著我,壓低聲音說,當(dāng)然,還有個(gè)更快的辦法,但那是灰色的。
他說的就是“清房公司”。其實(shí)就是以黑制黑,找?guī)讉€(gè)壯漢守在門口,24小時(shí)放重金屬音樂,或者死死盯著占屋者,騷擾到他們自己受不了搬走。費(fèi)用4000歐元左右,一周內(nèi)解決,但不能走賬。
一個(gè)衣冠楚楚的律師,一本正經(jīng)地給我分析怎么用非法手段維權(quán)。我突然就明白了,占屋在西班牙根本不是個(gè)bug,是條完整的產(chǎn)業(yè)鏈。從占屋者到律師到清房公司,每個(gè)人都在賺錢,就我們這些房主在流血。
真正讓我絕望的是我的鄰居瑪利亞,一個(gè)西班牙老太太。她是那段時(shí)間唯一給我溫暖的人,看我?guī)е掀藕⒆釉诼愤吔^望地站著,端了水和面包過來。
她告訴我,占我房子的那家人是羅馬尼亞來的吉普賽人,專業(yè)的。他們有個(gè)情報(bào)網(wǎng),專門盯著哪棟房子長期空置,尤其是外國人的。他們甚至?xí)ル娏静槟愕碾姳碛袥]有在走,確認(rèn)空房了,找個(gè)鎖匠或者拿個(gè)塑料片就把門劃開了。只要住進(jìn)去兩天,警察就不管了。
我指著她家的窗戶問,你們也怕嗎?
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她苦笑,怕有什么用,報(bào)警也沒用。你看我們家窗戶,都裝了最結(jié)實(shí)的鐵欄桿,叫anti okupa。門也換成了最高防盜級(jí)別的。在西班牙,我們不像你們中國人那樣存錢,我們存的是警惕心。你花錢買房子只是第一步,你還得再花一筆錢,把它變成堡壘。
那天下午我站在西班牙小鎮(zhèn)的街頭,陽光還是那么好,但看著家家戶戶窗戶上冰冷的鐵欄桿,我第一次覺得這地方像一座黑暗森林。每個(gè)人都在小心翼翼地活著,生怕被吃掉。
我在酒店住了兩個(gè)星期,花了快1000歐元。每天失眠,焦慮,滿腦子都是憤怒。我給何塞打電話,說我要第二種方案。
第二天,我見到了清房公司的人。領(lǐng)頭的叫馬努,一米九的個(gè)子,滿身紋身,脖子上掛著比我手指還粗的金鏈子。他帶著兩個(gè)小弟,眼神冷得跟刀子似的。
馬努的方案簡單粗暴。你給我房產(chǎn)證復(fù)印件,接下來一周你別出現(xiàn),別接任何電話,一周后我把鑰匙還給你。費(fèi)用4000,先付一半。
簽完一份我根本看不懂的西班牙語合同,我付了錢。那一刻我甚至覺得自己不是在維權(quán),是在買兇殺人。
接下來幾天我沒敢靠近房子。但從瑪利亞那里聽說了戰(zhàn)況。馬努他們?nèi)齻€(gè)人直接在我家門口搭帳篷,搬來音響,24小時(shí)放重金屬音樂。他們不進(jìn)去也不罵人,就是守著。那家人出門,他們就跟在后面,保持5米距離,像三只禿鷲。
那家人報(bào)警,警察來了,看了看馬努手里的房產(chǎn)證復(fù)印件和我的委托書,兩手一攤走了。因?yàn)轳R努沒有進(jìn)入私人領(lǐng)地,沒有動(dòng)手,一切都在“合法騷擾”的范疇里。
第五天,出事了。
那個(gè)光頭受不了了,沖出來跟馬努理論,推搡起來。馬努的一個(gè)小弟“不小心”被推倒在地,然后開始滿地打滾,大聲慘叫。
碰瓷。他們碰瓷了。
馬努立刻報(bào)警,這次他是受害者。警察來了態(tài)度完全不同,面對(duì)“人身傷害”,他們嚴(yán)肅了,直接把光頭按在地上銬走了。那家的女人孩子在屋里哭。不到一小時(shí),他們就搬出來了,東西扔了一地。
馬努給我打電話,就兩個(gè)字,搞定。
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我回到我的房子。鎖已經(jīng)被換了新的。屋里一片狼藉,垃圾、食物殘?jiān)⑴K衣服到處都是。家具大部分被弄壞了。泳池里漂著綠藻和垃圾,像個(gè)沼澤。
我站在客廳中間,手里攥著那把新鑰匙,一點(diǎn)都高興不起來。
我贏了?我花了大價(jià)錢請(qǐng)另一群流氓趕走了第一群流氓。我還得再花一筆錢重新裝修。整個(gè)過程法律就是個(gè)冷漠的旁觀者,我像個(gè)小丑。
后來我查了很多資料,想搞清楚為什么西班牙會(huì)有這么荒謬的法律。
真相很諷刺。Okupas現(xiàn)象最早來自佛朗哥獨(dú)裁時(shí)期,為了保護(hù)底層人的居住權(quán),法律規(guī)定不能輕易驅(qū)逐租客。后來左翼政黨把這個(gè)條款不斷放大,他們認(rèn)為居住權(quán)是基本人權(quán),高于財(cái)產(chǎn)權(quán)。2008年金融危機(jī)后,大量西班牙人失業(yè)還不起房貸,銀行收房子,占屋就成了底層對(duì)抗金融體系的“政治正確”。占領(lǐng)空置房在當(dāng)時(shí)甚至被當(dāng)成英雄行為。
但現(xiàn)在完全變味了。它不再是走投無路的人的無奈之舉,而是有組織的犯罪。很多占屋者背后有黑幫支持,專門勒索房主要“搬家費(fèi)”。他們甚至在網(wǎng)上的分享占屋攻略,教人怎么快速安全地占一套房子。
更惡心的是,左翼政黨為了選票,還在為占屋行為辯護(hù)。他們說只要還有西班牙人沒房子住,就不該有空置房屋。法律修改一拖再拖。警察不作為,法院判決緩慢,最后倒霉的就是我們這些花真金白銀買房的人。
一個(gè)當(dāng)?shù)赜浾吒艺f,你們外國人是最慘的。因?yàn)槟銈冋Z言不通,不懂國情,房子經(jīng)常空置,是占屋者的理想目標(biāo)。占你們的房子,他們毫無心理負(fù)擔(dān)。
我的500萬不是買了一套房子,是給西班牙的社會(huì)矛盾買了張單。
現(xiàn)在這事過去快一年了。
房子重新裝修了,窗戶上裝了瑪利亞那種鐵欄桿,還裝了連接警察局的安保系統(tǒng)。看上去真像一座堡壘。我沒有帶家人過來。我把房子掛在了愛彼迎上短租,至少保證每天都有人住,不會(huì)被再占。我自己在巴塞羅那市中心租了個(gè)小公寓。
我還會(huì)去薩瓦德爾,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看一眼我的那棟堡壘。陽光還是很好,橄欖樹也長高了一些。但它在我眼里已經(jīng)不是夢(mèng)想的家園,而是一座500萬的紀(jì)念碑,提醒我曾經(jīng)有多天真。
我不再相信什么歐洲夢(mèng)了。每個(gè)國家都有自己的光鮮和陰暗。西班牙有全世界最燦爛的陽光,但陽光照不到的地方,有只有本地人才懂的生存法則。
我沒有離開西班牙。花了這么多錢,我不甘心。但我對(duì)這個(gè)國家已經(jīng)沒有了最初的幻想。我像一個(gè)潛伏者,小心翼翼在這里生活,努力學(xué)習(xí)那些見不得光的潛規(guī)則,只為了不再成為下一個(gè)受害者。
臨走前何塞跟我說了一句話,我現(xiàn)在還記得。他說,在這片土地上,天真是一種原罪。你不能只愛她的陽光,而不接受她的陰影。你得學(xué)會(huì)和她的魔鬼一起跳舞。
現(xiàn)在我在學(xué)。只是這支舞的門票,真的太貴了。
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