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25年來最大稅改!澳洲官宣“重新分配財富”!引發房市“大地震”!新西蘭或迎來百年一遇良機!專家發布長文分析……

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上周,澳大利亞聯邦政府官宣

2026-2027年度預算案,

其中“25年來最大稅收改革”

引發外界廣泛關注:

重點補貼勞動者、首次購房者;

限制二手投資房的

負扣稅(Negative Gearing)優惠;

取消資本利得稅(CGT)50%折扣,

計算方式與通脹掛鉤,最低30%!


有媒體稱,

這一改革讓澳大利亞高收入者

“面臨20年來最高的稅收”,并產生“巨大的不利影響”。


不過,有新西蘭企業家指出,

這對于新西蘭而言,

可能是“百年一遇”良機——

新西蘭沒有實質資本利得稅。

他甚至向澳大利亞創業者隔空喊話:

“搬到新西蘭來!”

澳大利亞官宣25年來

最大稅收改革

5月12日,澳大利亞政府官宣2026-2027年度預算案。

其中包括“新一輪減稅政策,幫助更多澳大利亞人實現擁有住房的夢想,并通過25年來最重大的稅收改革方案支持投資和創業。”

“我們正在減輕超過1300萬工薪階層的稅收負擔,支持75000名新房主進入住房市場,推出超過35億澳元的新措施來降低企業的稅收,并每年減少5.4億澳元的合規成本。”


截圖源自澳洲聯邦政府官網

重點包括:

  • 推出一項“澳大利亞勞動者稅收抵免(WATO)”,2027年下半年起,為符合條件者提供每年250澳元的永久性稅收抵免。并引入一項1000澳元即時稅收抵免措施,允許勞動者在無需保留收據的情況下,即可從應納稅所得額中扣除最高1000澳元。這些措施將于2026年7月和2027年7月開始實施 的法定減稅措施基礎上進行。

  • 從2027-28年起,住宅物業的負扣稅優惠將僅限于新建房屋。2026年5月12日之前進行的所有現有投資保持不變。

  • 自2027年7月1日起,取消現行的50%資本利得稅(CGT)折扣,改為經通脹調整后的指數化機制,并對已實現收益設定30%的最低稅率除新建項目外的所有資產均適用此項新規;新建項目可選擇新的或原有的稅收安排。新規生效日期前現有投資的收益仍可享受50%的折扣。

  • 從2028-29年度起,對全權信托適用30%的最低稅率,以在工薪階層與依賴信托中資產所得為生的人之間,創造更平等和可持續的待遇。


此消息一出,引發外界廣泛關注。

許多發達國家都有資本利得稅

但新西蘭沒有

新西蘭全球零售犯罪情報平臺Auror的聯合創始人兼首席執行官Phil Thomson撰文表示,澳大利亞大幅收緊資本利得稅(CGT)的這一政策“失誤”,恰恰為新西蘭創造了一個百年難遇的戰略窗口期

“澳大利亞在其預算案中針對小企業主、初創企業創始人和信托持股出臺了更為嚴苛的資本利得稅政策。”


圖源新西蘭惠靈頓

縱觀全球,基本上每個發達國家都有資本利得稅,美國、德國、澳大利亞、法國、西班牙等等,而新西蘭就像一股清流。

美國的稅法體系中,長期資本利得稅率可以分為三個檔次0%,15%,和20%,在特別情況下,如出售特定不動產,稅率甚至會更高。且美國還有高額遺產稅。


截圖源自美國政府

在歐盟國家,法國僅對房產財富征稅意大利是對意大利人在國外擁有的不動產和金融資產征稅。西班牙則對財富征稅較多,資產稅、繼承和捐贈稅都有。

而在新西蘭,不僅沒有資本利得稅,還有一系列對投資者有利的政策“明線測試”(Bright-line Test)、住宅投資房的貸款利息抵稅政策等。

NZ企業家呼吁澳洲創業者:

搬到新西蘭!

面對澳洲收緊資本利得稅,Thomson呼吁新西蘭應當主動出擊,將自己打造成全球創業者與資本的避風港

Thomson甚至在社交媒體LinkedIn上公開向澳洲的創業者們喊話,戲稱他們應該“跳過塔斯曼海峽”,搬到新西蘭來。


“一夜之間,許多澳大利亞人(包括小企業主)失去了四分之一的財富或未來財富。”

Thomson在文章中寫道,澳洲預算案公布后對人們的影響,并引用溫斯頓·丘吉爾的名言痛斥澳洲政府的舉措:

“一個國家試圖通過加稅來獲得繁榮,就像一個人站在水桶里,試圖抓住提手把自己提起來一樣。”


Thomson指出,相比于正在鎖緊政策的澳大利亞,新西蘭目前的制度設置對全球資本和人才具有極大的吸引力。

新西蘭主要核心優勢包括:

絕對的稅務避風港:

新西蘭不對股票、企業出售退出或股權收益征收普遍的資本利得稅(CGT)。這確保了敢于承擔巨大風險創造資產的人能獲得100%的回報,也極大促進了員工通過期權共享企業成功紅利。

全球頂尖的營商便利度:

新西蘭在清廉指數中高居全球第4位,經濟自由度排名第11位。被世界銀行評為全球營商便利度第一(注冊一家公司僅需1天),且擁有全球最好的光纖寬帶網絡之一。

強大的貿易網絡底氣:

總部設在新西蘭的企業,其簽署的自貿協定可享受覆蓋新西蘭70%出口總額的特惠市場準入優勢,這在構建全球化公司時是巨大的結構性優勢。

新西蘭經濟正在復蘇

人均創值遠超澳洲

針對目前市場上唱衰新西蘭經濟的“悲觀螺旋”,Thomson用一組硬核數據進行了有力反駁,證明新西蘭正在“超常發揮”:

自2019年以來,新西蘭科技生態系統的價值增長了超過6倍,增長率不僅把澳大利亞甩在身后,更是跑贏了愛爾蘭、以色列和瑞典。

此外,新西蘭的人均創值遠超澳洲,在風投資本支持的人均企業價值上,新西蘭人均創造了24,000紐幣,而澳大利亞僅為16,000紐幣。


為了不浪費這次天賜良機,Thomson向新西蘭Christopher Luxon政府提出了具體的政策建議:

首先,必須充分利用2025年剛成立的新西蘭招商局(Invest New Zealand),為海外投資者提供單一高效的對接窗口。

其次,進一步優化簽證和移民設置。Thomson強調,政府需要讓那些攜帶資金、團隊和成功背景的海外人才,能夠毫無摩擦地快速在新西蘭落戶。他們帶來的工程師和產品大牛,正是新西蘭最急需的。


最后,利用新西蘭的可再生能源優勢。 應當加大綠電能源產能建設,將其與數據中心、人工智能(AI)基礎設施的發展深度結合,講好新西蘭的“綠色數字敘事”。

“這并不是為了保護富人,”Thomson在文末呼吁,新西蘭應當抵制任何模仿澳洲加稅的誘惑,加倍放大自己的優勢。

“我們必須確保下一家市值十億級別的獨角獸公司是在新西蘭建立,而不是在其他地方。隔壁鄰居掉球了,讓我們大聲喊出來:新西蘭對商業完全開放——來這里建立你的夢想吧!

下周,新西蘭政府將宣布新年度財算案。

對此你怎么看?

歡迎留言討論!


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