山東
拿地僅三日便火速公示規(guī)劃！
繼5月21日，青特斬獲國城路地塊后，5月24日項目發(fā)布 建設項目規(guī)劃許可批前公示的公告。
公告指出，地塊將建設11棟9-11F（8棟11F、2棟10F、1棟9F）低密洋房，東側沿街設置鄰里坊、社區(qū)大堂、物業(yè)用房及商業(yè)。
據(jù)了解，項目戶型面積將在110-143㎡之間，全部是一梯一戶、高贈送設計。
項目位于 城陽區(qū)國城路以西、碩陽路以北，占地面積約35945㎡，容積率1.6，建筑面積約8.51萬㎡，地上建面約6.46萬㎡，其中地上計容建面約5.75萬㎡（含住宅建面約5.68萬㎡+商業(yè)400㎡+物業(yè)管理用房353㎡）。地上不計容建面約0.71萬㎡（含鄰里坊517㎡+社區(qū)大堂400㎡+封閉陽臺一半面積4141.12㎡+其他2011.06㎡）。
地下建筑面積約20555㎡（含地下車庫及其他建面約20481㎡+地下物業(yè)用房74㎡）。機動車車位數(shù)627輛，非機動車車位數(shù)240輛，綠地率35%，建筑密度26.5%。
該地塊為5月21日，由青特（青島悅銘置業(yè)有限公司）剛剛斬獲的新地塊，成交樓面地價3749元/㎡，總價2.16億。
值得注意的是，該宗地是2026年城陽區(qū)首宗成功出讓的住宅用地，也是青特置業(yè)2026年拿下的首宗土地，更是再度延續(xù)企業(yè)穩(wěn)健布局步伐，實現(xiàn)青島連續(xù)5年拿地、山東省內連續(xù)13年持續(xù)落子，深耕決心一目了然。
從目前規(guī)劃公示的方案來看，國城路地塊也必將秉持青特一貫的匠心格局與深耕初心，同步推進地塊周邊環(huán)境提質升級。在尊重本土土地肌理與城市文脈的前提下，優(yōu)化城市界面、完善區(qū)域配套，既賦予居者十足的居住尊崇感與生活幸福感，也為片區(qū)發(fā)展注入全新活力，煥新城市人居面貌。
從城陽春陽路到李滄銅川路，青特憑借實打實的落地兌現(xiàn)力，收獲市場與購房者的廣泛認可。我們也堅信，此番落子國城路地塊，青特也將始終堅守“做一成一”的開發(fā)戰(zhàn)略，秉持追求極致的產(chǎn)品匠心，以精工實力兌現(xiàn)美好人居。
2026年，青島該不該買房？
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