記者|陳利

編輯|何小桃 黃勝 易啟江 校對|許紹航

兩年前的一筆擔保，讓王健林再次背上了超30億元的債務。

5月21日，永輝超市公告稱，公司與大連御錦貿易有限公司、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團有限公司仲裁裁決一案，上海國際經濟貿易仲裁委員會作出的上國仲（2024）第3170號仲裁裁決文書已發生法律效力。經公司向法院申請執行，法院出具了《受理案件通知書》，決定立案執行。其中，涉案金額為剩余股份轉讓價款36.39億元及相關違約金、律師費、仲裁費等。

對此，《每日經濟新聞》記者（以下簡稱每經記者）聯系了萬達集團相關負責人，其表示“暫無可回應”。

王健林再次背上了超30億元的債務（資料圖/視覺中國）

一筆擔保引發的強制執行

這筆債務源起于2023年的一筆股權轉讓協議。

當年12月13日，永輝超市公告稱與大連御錦簽訂股份轉讓協議，向后者出售所持有的3.89億股萬達商管股份，轉讓價款約為45.3億元，由大連御錦分八期支付。

但交易并不順利，除首期轉讓款按時支付外，在2024年4月至7月，大連御錦第二期、第三期轉讓款連續出現逾期情況。

由此，2024年7月，各方簽訂《補充協議》，確認將剩余未付轉讓款38.39億元重新分八期結清，付款期限延至2026年3月31日，同時王健林、孫喜雙、大連一方集團為剩余款項支付提供連帶擔保。

就算如此，原定于2024年9月30日兌付的第四期3億元轉讓款依然未能按期履約付款，擔保人王健林、孫喜雙、大連一方集團也未履行擔保義務。2024年10月，永輝超市向上海國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁，要求一次性支付全部剩余款項36.39億元、違約金2.18億元及相關費用，并追究王健林等擔保人的連帶責任，涉案總額約38.6億元。

最終，在今年4月14日，上海國際經濟貿易仲裁委員會作出終局裁決，全面支持永輝超市訴求：大連御錦須向永輝支付剩余股份轉讓款36.39億元、加速到期違約金2.18億元，疊加律師費、保全費等，合計約38.6億元；王健林、孫喜雙、一方集團對上述全部債務承擔連帶保證責任，并需在裁決生效20日內履行完畢。

永輝超市開始追債（資料圖）

截至5月6日，20日的期限已到，盡管作為被申請人的大連御錦等就付款義務與永輝超市進行了積極溝通，但永輝超市表示尚未收到被申請人應當支付的款項。鑒于此，永輝超市已于近日向法院申請強制執行并獲立案受理。永輝超市提示，本次案件回款存在不確定性，暫無法判斷對公司利潤的具體影響，最終損益以會計師審計結果為準，本次糾紛不會干擾企業日常經營。

克而瑞分析指出，與一般保證不同，王健林作為連帶擔保人沒有先訴抗辯權，如果保證期內債權人依法向連帶責任擔保人請求承擔保證責任，擔保人不得拒絕。這也意味著，法院在未執行債務方大連御錦的情況下，可以先執行王健林一方的財產。

王健林及萬達集團深陷債務與執行風波

值得注意的是，王健林面臨的仲裁案還不僅這一件。

就在2024年10月，永輝超市提起仲裁的當月，蘇寧易購向萬達集團發起仲裁，要求萬達集團支付4.1億股股份的回購款50.41億元。

該仲裁源于2018年1月蘇寧易購與萬達商管簽訂的對賭協議。當時，蘇寧易購以95億元購買萬達商管約3.91%股份，后又與萬達集團簽署協議，最終持有萬達商管約4.02%股份。蘇寧易購認為，萬達集團和萬達商管違反協議約定，觸發股份回購條款卻未按約回購，因而發起仲裁。

但在2025年7月，蘇寧易購發布公告，該仲裁請求未獲中國國際經濟貿易仲裁委員會支持。不過其表示，仍將通過訴訟、仲裁等合法途徑，積極爭取股份回購及其他正當權益，并會針對仲裁撤裁以及萬達方面進一步違約、侵權事項，持續采取法律手段維護自身合法權益。

繼蘇寧易購之后，融創中國也在當年12月向萬達集團發起仲裁，理由同樣是要求萬達集團和萬達商管支付95億元的股份回購款。

不過，每經記者從知情人士處了解到，目前融創中國的這一仲裁申請尚無新進展。

近年來，王健林及萬達集團深陷債務與執行風波。天眼查顯示，截至目前，大連萬達商業管理集團股份有限公司共有9條被執行人記錄，涉及金額達2.6億元；大連萬達集團則有6條被執行人記錄，被執行總金額高達47.32億元，執行法院包括上海金融法院、北京金融法院等。

萬達集團持續推進輕資產轉型。如2025年5月，萬達集團曾將48座萬達廣場打包出售，交易規模達500億元。據不完全統計，截至目前，萬達集團已累計出售超80座萬達廣場。

近年來，王健林及萬達集團深陷債務與執行風波（資料圖）

與此同時，萬達商管的境外融資動作不斷，但票面利率始終維持在11%以上高位。如今年1月30日發行了3.6億美元2年期美元債，票面利率達到了12.75%；4月23日公告擬發行的的美元債，利率同樣達到了12.5%。據中信建投固收團隊統計，2026年3月中資地產美元債平均票面利率僅4.93%。