北京
近日，位于沙河地區(qū)東部的沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項目迎來新的階段性進(jìn)展，一期項目主體建筑施工進(jìn)度已達(dá)95%，預(yù)計將在7月底完成，一期整體將于今年年底前竣工亮相。
作為昌平區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級的重點項目，該園區(qū)將著力打造科研院所之外的醫(yī)療前沿項目原始策源地，助力昌平醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
項目建模圖
沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃分四期開發(fā)建設(shè)，其中一期總建筑面積約3.98萬平方米，包括兩棟標(biāo)準(zhǔn)廠房和一棟配套用房，主要用于醫(yī)療器械的研發(fā)生產(chǎn)。
施工現(xiàn)場，工人們正有序開展外墻涂料粉刷、室內(nèi)機(jī)電管線安裝、吊頂裝修等收尾作業(yè)，室外市政管道施工也在同步推進(jìn)，確保道路、綠化等外部環(huán)境盡快完善。
與此同時，項目二期工程已正式開工建設(shè)，三期商業(yè)配套預(yù)計也將在年內(nèi)動工。現(xiàn)階段園區(qū)已儲備入駐企業(yè)11家，吸納7名學(xué)術(shù)帶頭人加入園區(qū)企業(yè)專家?guī)欤瑸閳@區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
作為區(qū)域城市更新的標(biāo)桿項目，沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園在開發(fā)模式、實施方式、土地劃轉(zhuǎn)模式上均實現(xiàn)了創(chuàng)新突破。
項目創(chuàng)新采用“城市更新+土地一級開發(fā)”復(fù)合開發(fā)模式，依托國企統(tǒng)籌協(xié)同機(jī)制，實現(xiàn)一體化高效推進(jìn)。同時，該項目為全市首個采用“涉地資產(chǎn)調(diào)撥+補(bǔ)繳土地價款”劃轉(zhuǎn)模式的工程，成功打通了國有劃撥用地盤活關(guān)鍵路徑，為全市低效閑置用地的再開發(fā)提供了可復(fù)制、可推廣的實踐樣本。
項目建成后，將聚焦治療類、診斷類、植入類醫(yī)療器械等產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)，逐步構(gòu)建“科技載體+前沿產(chǎn)業(yè)+耐心資本+落地服務(wù)”的一體化生態(tài)體系，全力建設(shè)世界領(lǐng)先的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
長遠(yuǎn)來看，隨著項目二、三、四期工程的陸續(xù)推進(jìn)，項目將持續(xù)帶動周邊城市功能迭代升級，完善配套產(chǎn)業(yè)體系，補(bǔ)齊區(qū)域交通、商業(yè)、居住等服務(wù)設(shè)施短板，實現(xiàn)“興產(chǎn)引人、以產(chǎn)促城”的發(fā)展目標(biāo)，為激活區(qū)域發(fā)展活力、建設(shè)產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化新城注入強(qiáng)勁動能。
項目建模圖
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