梅林街道小張的家，與A Park只有一條馬路之隔，從兩個月前開始，他每天晚飯過后都會帶小狗元寶來這里玩耍，他特別強(qiáng)調(diào)“不去別的地方，只來這里”。短短兩個月，社牛e狗元寶迅速在園區(qū)結(jié)識了數(shù)十個小伙伴。小張不禁打趣道，“元寶的朋友比我還多”。來深圳打拼多年，有時難免心生孤獨(dú)感。小張?zhí)寡裕珹 Park更像是情緒治愈角落，每天都想來這里，哪怕只是靜靜看著別人遛狗、和路人隨意閑聊，工作一天的疲憊也能消解不少。

出下梅林地鐵站A口，過個馬路便可直達(dá)小張口中的A Park。在“千園之城”深圳，形形色色的公園都不足為奇，但A Park卻是最不像公園的公園。

01

一個封閉的工業(yè)“盒子”

如何被溫柔地打開？

一眼望去，A Park的結(jié)構(gòu)方方正正，看上去就像個方形的盒子。而它的前世，也確實(shí)是一座封閉的工業(yè)“盒子”。A Park全稱深圳數(shù)字藝術(shù)公園，地處梅麗路9號，亦被稱為“Beautiful 9”。其前身是1994年落成的深圳成豐電子廠，曾躋身全國工業(yè)進(jìn)出口額500強(qiáng)之列，一路見證了深圳制造業(yè)的繁榮發(fā)展。城市更新浪潮下，原有老廠房沒有被推翻重建，深圳人的集體記憶得以保留，又生發(fā)出了新的角色定位。

以效率為導(dǎo)向的深圳，如何在新舊共存中盡可能地“去工業(yè)化”，喚醒市民的精神角落？這是園區(qū)改造時面臨的核心命題。不同于傳統(tǒng)社區(qū)公園和商業(yè)化綜合體，A Park的外觀極大程度保留了老電子廠的水泥墻面和外露管道，延續(xù)至今的“Beautiful 9”招牌更像是一份特殊的時代紀(jì)念品。

曾經(jīng)封閉內(nèi)向的“盒子”，如今被溫柔打開。紅磚墻面延伸的爬墻虎，中庭草坪開闊舒展，綠植包裹的沿街店面……硬朗的鋼筋水泥的外表下，處處藏著讓人想親近的綠意。細(xì)節(jié)設(shè)計上也盡顯人文溫度：外圍與非機(jī)動車道交界處，放眼望去有一排固定的“小啞鈴”分段擺放，隔開了電動自行車車流，迎進(jìn)了往來人群。十字路口的黃金L字形轉(zhuǎn)角本是租金高地，卻沒有塞進(jìn)一家店鋪，而是打造成開放式公共通道，接納八方來客。園區(qū)入口C位修建了公共洗手間，往來外賣騎手、的士司機(jī)、往來市民一眼就能看到。上下班沿途，GOGOBREAD店烘焙的香氣撲鼻而來，勾起途經(jīng)此處的市民忍不住想去光顧的心。園區(qū)空地擺放造型別致的休閑座椅，周邊退休老人自發(fā)組建小樂隊，彈琴拉弦、自娛自樂，藝術(shù)氣息撲面而來。

十字路口的黃金L字形轉(zhuǎn)角被打造成開放式公共通道。

入口C位做成公共洗手間。

02

hea in a park

獨(dú)到理念填補(bǔ)周邊居民休閑空缺

梅林堪稱深圳中心城區(qū)的“后花園”，常住人口165萬，容納著許多千元租金單間里的市井煙火。如果說空間重塑賦予了A Park的樣貌，那么獨(dú)到的設(shè)計理念，則恰到好處補(bǔ)齊了周邊居民此前休閑生活的空缺。

園區(qū)主打“Hea”的生活理念，該詞匯源于古粵語，翻找之意，如今又被賦予探索、發(fā)現(xiàn)的新含義。漫步園區(qū)，沉浸式體會“hea in a park”，處處充滿不期而遇的驚喜。你會發(fā)現(xiàn)，以往商場里入駐的連鎖品牌，比如喜茶、瑞幸、霸王茶姬等，在這里一家都找不到，取而代之的則是一批風(fēng)格獨(dú)特、調(diào)性小眾的店鋪。業(yè)態(tài)布局上，飲品烘焙占比高于正餐，適配三五好友聊天小聚，或者一個人靜靜看書飲茶的慢節(jié)奏。曾被調(diào)侃為“只會搞錢沒有生活”的深圳人，卻能在這里找到一處放松身心的精神自留地。

小林叔叔的家就是一處青年社交方式的縮影。創(chuàng)始人小林原本是一名建筑師，離職休整的兩年間，逐步將自己的家改造成集喝咖啡、小酌、唱歌于一體的聚會據(jù)點(diǎn)，成為外地青年來深打卡的熱門地標(biāo)。小林介紹，小林叔叔的家以興趣為紐帶搭建青年社交平臺，一年舉辦超300場形式各異的活動，數(shù)萬人在一個僅有50平方米的小空間里溫暖相遇。有的訪客因建筑雜志結(jié)識創(chuàng)業(yè)，也有年輕人帶著項目計劃書前來尋覓合作伙伴。目前，小林叔叔的家已形成穩(wěn)定的社群生態(tài)，老朋友帶來新朋友的模式持續(xù)擴(kuò)大社交圈。當(dāng)物理空間超越商品或服務(wù)售賣本身，成為滋養(yǎng)人際關(guān)系、孕育創(chuàng)業(yè)靈感的聚集地，也讓新一代創(chuàng)業(yè)者重新定義了“生意”的內(nèi)涵。

03

萌寵社交注入情感鏈接

進(jìn)一步放大“盒子”打開效應(yīng)

如果說小林叔叔的家是通過創(chuàng)業(yè)初試激活“盒子”，那么，更簡單普遍的“人寵社交”，則為A Park注入了細(xì)膩的情感鏈接。

園區(qū)一樓的中庭開辟大片空地，打造成寵物社交玩耍的草坪。據(jù)小張觀察，方圓2公里內(nèi)，有大批像他一樣來此遛狗散步的年輕人。草坪遠(yuǎn)離城市主干道，寵物自在奔跑也安全性十足，所以小張喜歡把元寶的牽引繩解開，讓小狗在草坪上自由玩耍。離家近、玩伴多、氛圍松弛，成為小張偏愛來此處的原因。他也建議，園區(qū)可在建筑外墻張貼社群二維碼，方便愛寵人士抱團(tuán)交流。

數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，深圳寵物數(shù)量已超140萬只，寵物經(jīng)濟(jì)與人寵友好氛圍，也是進(jìn)一步放大A Park“盒子”打開效應(yīng)的關(guān)鍵。入駐園區(qū)三年的揮爪小聚，是頗具人氣的人寵友好門店。不少小狗常惦記著來這里解饞喝水，門店還會推出“揮爪上頭周末”主題活動，市民只需報名即可帶寵物參與互動。眼下，4歲小狗麥兜正在門店等待領(lǐng)養(yǎng)，5月4日還有十余只流浪狗狗待愛心人士收養(yǎng)，在商業(yè)活動之外，又讓我們看到了另一種公益溫度。

04

小而精的舊改范式

更懂深圳人

A Park共有6層，但目前僅有G-L2層開放并且設(shè)有門店，L3-L6層是辦公用地，真正能游覽的地方并不多。如果單純從商業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)來看，A Park的體量確實(shí)偏小。但拋開流量數(shù)據(jù)，A Park獨(dú)特的改造邏輯和運(yùn)營方式，或許是最容易俘獲消費(fèi)者的。

一樓漫氧公園。

二樓紅磚小鎮(zhèn)。

A Park深圳數(shù)字藝術(shù)公園總經(jīng)理高俊文，從2021年便參與園區(qū)改造建設(shè)，自稱是公園的一名“老員工”。在他看來，園區(qū)通過產(chǎn)業(yè)集聚、業(yè)態(tài)升級、特色品牌及名人業(yè)態(tài)入駐，如今已成長為梅林街道城市更新的亮點(diǎn)。高俊文坦言，若老舊廠房長期閑置，不僅浪費(fèi)城市空間資源，還潛藏各類安全隱患。改造過程雖免不了施工噪音、揚(yáng)塵擾民等短期陣痛，但項目落地建成后，梅林一村不少居民更是常年到此遛狗散步、休閑放松，園區(qū)已然成為市民日常休憩生活的一部分。

事實(shí)上，城市舊改的最優(yōu)解，從來不是將老建筑推倒重建，也并非為了革新而植入亮眼卻毫不相關(guān)的元素。真正有溫度的更新，應(yīng)該是在建筑中平靜地保留歷史痕跡，不打亂市民們原本的生活習(xí)慣，卻能喚醒人們對美好生活的熱情，讓人與空間自然聯(lián)結(jié)、共生共融，A Park做到了。曾經(jīng)封閉冰冷的工業(yè)盒子變成安放市民情緒與日常的自留地，新的時間軸也在等待被慢慢填充新故事。

采寫：奧一新聞記者 任賀

編輯：任賀

圖源：幸福福田、中國共青團(tuán)雜志