上海
中金公司研報認為，北京、上海樓市拐點進一步確認，兩地房價企穩(wěn)后有望年內(nèi)轉漲。中金此前提示供給側自然出清將驅動北上房價止跌回穩(wěn)，節(jié)后掛牌量、交易量、去化周期和房價等指標走勢已進一步印證觀點。往前看，得益于此前積壓的相當體量的潛在購房需求、房價走穩(wěn)后相較租售比更低的購房成本、已進入合理區(qū)間的房價收入比，兩地房價有望在企穩(wěn)一段時間后轉入上行，并通過梯隊式需求逐步向新房市場擴散。
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