四川
為深入貫徹落實(shí)中央關(guān)于深化住房公積金制度改革的決策部署，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，多措并舉提振住房消費(fèi)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整本市住房公積金部分管理使用政策通知如下：
一、支持市內(nèi)新購(gòu)車位提取公積金。繳存人家庭在本市新購(gòu)與所購(gòu)住房同一小區(qū)車位的，可在取得車位產(chǎn)權(quán)證書之日起1年內(nèi)，據(jù)實(shí)提取本人及配偶公積金，每個(gè)車位提取金額不超過6萬(wàn)元。
二、支持繳納市內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金提取公積金。繳存人家庭繳納本市住宅專項(xiàng)維修資金的，可在取得交款專用票據(jù)之日起1年內(nèi)，據(jù)實(shí)提取本人及配偶公積金。
三、支持繳納市內(nèi)住房契稅提取公積金。繳存人家庭繳納本市住房交易契稅的，可在取得契稅完稅證明之日起1年內(nèi)，據(jù)實(shí)提取本人及配偶公積金。
四、支持繳納市內(nèi)住房物業(yè)費(fèi)提取公積金。繳存人繳納本市住房物業(yè)費(fèi)的，可按自然年度提取本人公積金，每年定額提取不超過3600元。
五、支持市內(nèi)住房裝修提取公積金。繳存人家庭無本市未結(jié)清公積金貸款、裝修本市自住住房的，可憑住房產(chǎn)權(quán)證書申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思芭渑脊e金。提取金額以住房建筑面積計(jì)算，按每平方米1000元標(biāo)準(zhǔn)提取，夫妻合計(jì)提取金額不超過12萬(wàn)元。
六、提高公積金最高貸款額度。單繳存人家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元，雙繳存人家庭最高貸款額度由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元。在貸款最高額度的基礎(chǔ)上，多子女家庭、高層次人才、購(gòu)買“好房子”高品質(zhì)住宅、購(gòu)買現(xiàn)房銷售項(xiàng)目的繳存人家庭最高貸款額度分別再提高20萬(wàn)元，以上四項(xiàng)支持政策可疊加使用。
七、給予靈活就業(yè)繳存人員公積金貸款利息補(bǔ)貼。我市穩(wěn)定繳存的靈活就業(yè)繳存人員在市內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的，給予年利率0.6%的利息補(bǔ)貼（與我市促進(jìn)人口生育的公積金貸款利息補(bǔ)貼不疊加），補(bǔ)貼期限三年。
八、階段性降低首套房公積金貸款的首付比例。將公積金貸款的首套房最低首付比例從20%降至15%，期限兩年。
九、取消我市公積金貸款次數(shù)限制。繳存人家庭無未結(jié)清的公積金貸款，在我市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，不受公積金貸款次數(shù)限制，且執(zhí)行首套公積金貸款政策。
十、取消預(yù)售項(xiàng)目公積金貸款保證金。取消我市范圍內(nèi)預(yù)售項(xiàng)目1%的公積金貸款保證金。
本通知中第六至十條貸款政策自2026年6月1日起施行，第四條“物業(yè)費(fèi)提取”自2026年6月8日起施行，其余第一、二、三、五條提取政策自2026年6月15日起施行。
政策執(zhí)行期間，如遇國(guó)省市政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。未涉及的公積金使用政策按本市原有規(guī)定執(zhí)行。
南充市住房公積金管理中心
2026年5月29日
來源 | 南充市住房公積金管理中心
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