【新盤】

周度銷冠：龍樾海序取得12.68億元銷售額

5月18日～5月24日，北京市商品住宅成交1218套，成交金額79.05億元。其中，位于昌平區(qū)東小口的龍樾海序以236套、2.31萬平方米、12.68億元的成績成為上周北京樓市套數(shù)、面積、金額“三冠王”。

據(jù)悉，5月16日，龍樾海序首開即熱銷589套。該項目規(guī)劃12棟住宅樓，其中5棟5-11F洋房、7棟18F小高層，打造建面約68-122㎡的全生命周期產(chǎn)品，以四代住宅設(shè)計理念，實現(xiàn)戶均近95%使用率。

北京建工·嘉棠雅序540套房源取證，120㎡以下戶型為主

5月27日，據(jù)北京市住建委消息，位于豐臺花鄉(xiāng)的北京建工"嘉棠系"第三子——北京建工·嘉棠雅序已取得預售許可證。此次取證共涉及11棟樓，約540套房源，其中包括3棟18層小高層和8棟4至8層洋房。戶型涵蓋99㎡、109㎡、112㎡、123㎡、139㎡，以120㎡以下戶型為主。

嘉棠雅序位于豐臺區(qū)玉泉營街道，地處西南三環(huán)至四環(huán)之間，臨近麗澤商務區(qū)和豐臺科技園。項目周邊交通便利，為雙地鐵覆蓋區(qū)域，且步行范圍內(nèi)可達三甲天壇醫(yī)院及口腔醫(yī)院。

興創(chuàng)·萬象茗筑555戶房源取證，擬售均價約為6.38-6.85萬元/平方米

5月27日，據(jù)北京市住建委消息，位于大興區(qū)西紅門東的興創(chuàng)·萬象茗筑取得了預售許可證，備案名為萬象茗筑小區(qū)。

此次10棟8-17層的住宅樓555戶房源全部取證，擬售均價約為6.38-6.85萬元/平方米。主力戶型建面為91㎡、97㎡、103㎡和130㎡和少量60㎡左右的頂退戶型，得房率高達約99%。所有戶型均配南向奇偶陽臺、北向通面設(shè)備平臺，側(cè)面和南向飄窗也全部贈送。

【土地】

北京城建22億拿下石景山黃莊村地塊，同步發(fā)布案名龍樾璟序

5月28日，據(jù)北京規(guī)自委消息，北京城建22億元底價拿下石景山區(qū)黃莊村43號棚戶區(qū)改造項目SS00-1622-002、SS00-2501-002地塊，樓面價約3.3萬元/平方米，土地規(guī)模36600平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模72280平方米，容積率2.15。地塊位于石景山區(qū)八寶山街道，鄰近地鐵1號線八寶山站、玉泉路站。周邊有永輝廣場、萬達廣場、清華大學玉泉醫(yī)院、調(diào)色板公園、旺景公園、北京國際雕塑公園等生活配套 。值得關(guān)注的是，北京城建拿地同時即發(fā)布案名為北京城建·龍樾璟序。

河北鑫界10.48億斬獲豐臺蒲黃榆地塊

5月26日，據(jù)北京規(guī)自委消息，北京福鑫（河北鑫界）以10.476億元斬獲豐臺區(qū)蒲黃榆一里、四里危改地塊FT00-0506-0017地塊，樓面價約6.22萬元/㎡，溢價率16.4%。該地塊土地面積9820.167平方米，建筑控制規(guī)模19837平方米，容積率2.02，建筑控高最高點不超過45米。

地塊位于二環(huán)至三環(huán)間的豐臺區(qū)東鐵匠營街道，鄰近地鐵5號線與14號線換乘站蒲黃榆站，周邊有NTP新城廣場、GOGO新世代商業(yè)中心、北京中醫(yī)藥大學東方醫(yī)院方莊院區(qū)、天壇公園、方莊體育公園等生活配套。

住建部：推動更多城市將穩(wěn)定就業(yè)居住的未落戶常住人口家庭納入公租房保障

5月26日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，介紹《關(guān)于推行常住地提供基本公共服務的實施意見》有關(guān)情況。會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長徐亮介紹，解決好住房問題，讓未落戶常住人口進得來、留得下、住得安、能成業(yè)，是踐行人民城市理念的內(nèi)在要求。為此，我們持續(xù)優(yōu)化公租房供給，努力向未落戶常住人口提供更好的基本公共服務.

我們將認真落實《實施意見》要求，推動更多城市將穩(wěn)定就業(yè)居住的未落戶常住人口家庭納入公租房保障，提升基本公共服務均等化水平，為“十五五”時期深入推進以人為本的新型城鎮(zhèn)化貢獻力量。首先，細化政策舉措。指導各地優(yōu)化公租房政策，制定完善未落戶常住人口家庭申請準入條件，明確就業(yè)、居住年限要求，住房、收入困難標準。第二，有序?qū)嵤┍Ｕ稀Ψ蠗l件的未落戶常住人口家庭，及時納入公租房輪候庫。依托輪候庫掌握需求，充分尊重群眾意愿，通過實物配租、貨幣補貼等方式，在合理輪候期內(nèi)實施保障。第三，加強運營管理。引進專業(yè)機構(gòu)運營管理公租房，完善公共基礎(chǔ)設(shè)施，提升服務能力建設(shè)，讓群眾住得更安心、更舒心，更好地融入城市生活，不斷增強獲得感、幸福感和安全感。