北京
5月29日，杭州掛牌5宗涉宅地，總起拍價約39.75億元，總出讓土地面積約16.87萬方。
5宗地分別位于蕭山湘北、余杭區云城和勾莊、臨平區喬司和崇賢，有容積率1.1的低密，有地鐵口的剛需，也有核心板塊的改善。
按照計劃，5宗地將于6月30日正式出讓。
其中，湘北單元XSCQ3104-12地塊，處于濱江和蕭山交界地帶，西北角距地鐵1號線和5號線的換乘站濱康路站約500米，這里有在建的濱康天街，往東2站是開元加州陽光、2站萬象匯，南面到湘湖不到3公里。
西、北兩側緊鄰杜湖內河，可享河景，附近還有公園，鬧中取靜。
根據規劃，地塊容積率僅1.3，限高27米，適合打造純粹改善產品。
自月詠和風里、向云曉著售罄后，湘北板塊已空窗多年，但臨近的市北、湘湖等板塊陸續都有低密產品推出。
地塊東北面不到1公里，是在售的浩運府，打造了高層和排屋產品，在售高層均價約5.5萬元/㎡，排屋總價預計3000萬起步。
二手房方面，地塊東面約1.2公里處的濱江御江南，擁有整個板塊非常稀缺的次新二手排屋，目前僅3套掛牌在售，總價在2100萬元-2800萬元，單價從10.95萬元/㎡—14.08萬元/㎡。
據克而瑞好房點評網測評，濱江御江南整體居住體驗處于市場主流中的良好水平。小區建筑布局合理，樓棟間距和公共區域空間充足，內部環境整潔美觀，為居民提供了舒適的居住環境。物業團隊能夠履行日常保潔、安保、報修等基本職責，服務響應及時，社區管理有序。小區地理位置優越，周邊生活配套設施相對完備，能夠滿足居民的日常需求。在房產市場中，該小區口碑良好，業主滿意度較高，二手房交易較為活躍，資產保值能力值得信賴。
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