山東
5月28日上午，由嶗山區行政審批服務局主辦的城市微更新·微改造審批改革宣介會在嶗山區政務服務中心舉行。 該項改革舉措重點聚焦基礎設施“強基固本”、居住街區“煥新改善”、產業空間“盤活增效”三大板塊、9類項目，通過“審批路徑清晰指引、增值服務集成供給、項目難點前置化解”三維發力，精細精準、有力有效助推提升城市品質、改善民生環境、優化產業空間。
聚力基礎設施“強基固本”，護航城市有序高效運行
聚焦城市運行中基礎設施更新改造方面需求，嶗山區通過對項目實施分類梳理、場景集成、路徑優化，進一步推動審批服務由“事項審批”向“場景服務”轉變，提升基礎設施更新類項目審批服務精準化水平。
圍繞地下管線更新改造項目，針對供水、排水、燃氣、熱力等管線更新場景，系統整合建設項目開工、竣工聯合驗收、道路挖掘修復等3個“一件事”辦理場景，從根源上解決項目審批路徑不清、重復協調、來回咨詢等問題，推動低風險項目審批流程進一步優化。 圍繞市政道路建設項目，系統整合建設項目開工、竣工聯合驗收等2個“一件事”辦理場景，重點提示土地階段、開工階段的4項關鍵手續完成節點，推動多事項并聯辦理，實現“一件事一次辦”，以高效能審批服務護航城市有序運行、暢通高效。
聚力居住街區“煥新改善”，保障民生項目加速落地
居住街區更新改造，是城市更新與群眾聯系最緊密、社會關注度最高的領域。圍繞老舊小區改造、村莊改造安置區建設、老舊住房原拆原建等場景，嶗山區行政審批服務局系統梳理規劃、施工、驗收等審批事項，分類明確審批路徑和辦理要求，積極推行意愿調研、并聯審批等服務舉措，推動企業群眾辦事由“多頭折返跑”向“一站集成辦”轉變，切實提升項目推進效率和辦事便利度。
據悉，對于老舊小區改造項目，自2023年2月以來，嶗山區已累計核發39張老舊小區改造施工許可，探索形成一套成熟的老舊小區改造閉環路徑。本次升級的亮點是在固化15個基礎環節外，明確外立面整治、公共空間提升等常見改造規劃手續辦理路徑，將有效減少項目推進中的重復論證和多頭協調問題。對于村莊改造安置區建設項目，整合從項目立項到施工許可再到住房分配的全周期手續辦理路徑。對于老舊住房原拆原建項目，積極借鑒先進城市做法，為后續項目實施先行探索實施路徑。
聚力產業空間“盤活增效”，推動重點產業提質升級
當前，產業空間盤活更新已成為拓寬發展空間、促進產業升級的重要路徑。圍繞商業配套改造提升、老舊廠房盤活利用、低效廠房拆建升級、危舊廠房拆除重建等場景，強化審批路徑整合和政策適配研究，推動存量產業空間加快盤活利用、提質增效。 商業配套改造項目涉及的酒店、餐飲、醫療、文化娛樂等不同業態，嶗山區行政審批服務局結合業務辦理實際，梳理總結房產手續、規劃用途、前置許可及后置許可等高頻咨詢問題，分類整合建設、消防、衛生、行業準營等關聯審批事項，推動“改造+審批”同步推進，并結合“址定行”平臺匯集的項目竣工備案信息等，精準指導企業選址經營，實現“改造即準營”。
對于老舊廠房盤活利用項目，前置提示房屋安全鑒定、外立面改造、經營許可辦理等關鍵環節，推動存量廠房依法依規盤活利用。對于低效廠房拆建升級、危舊廠房拆除重建等兩類項目，閉環鎖定房屋拆除、規劃批準、項目開工等關鍵節點，推動項目早開工、早建設、早投用。 據悉，嶗山區行政審批服務局認真落實“項目落地年”工作要求，始終堅持“要素跟著項目走，服務圍著項目轉”，推出建設項目審批會客廳一站式輔導、“金牌團隊”管家式服務、智慧化導辦等舉措，推出“重點項目全周期審批服務圖集”，為項目定制最優最短標準化審批路線圖。依托“虛擬大廳”同步拓展“金牌團隊”AI導辦場景，累計推動300余個項目加速竣工投產，平均聯合驗收率穩居全市首位。相關經驗做法入選省深化“高效辦成一件事”改革暨優化營商環境創新實踐優秀案例。
“下一步，我們將持續優化‘金牌團隊+項目管家’服務保障體系，全面推行‘一項目一指引、一項目一清單’服務模式，實現由‘企業找流程’向‘部門送路徑’轉變。聚焦施工許可、市政報裝、聯合驗收等重點環節，深化一線服務、部門協同、集成攻堅，切實將審批流程圖轉化為項目施工圖，全周期、全鏈條保障重點項目快建設、早投用，為嶗山區打造一流營商環境和產業高質量發展貢獻審批力量。”嶗山區行政審批服務局建設項目科負責人李凡說道。
來源：央廣網、青島日報
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