遼寧
為貫徹落實市委、市政府決策部署，進一步暢通新房與二手房交易渠道，實現保障性租賃住房籌集、居民剛性和改善性住房需求釋放、激活沈城房地產市場活力，現啟動居民住房“收舊買新”專項活動，以限定數量、限定范圍、限定時間的方式收購符合條件的舊房，舊房權屬人（簡稱“賣房人”）須在一定期限內在沈陽市“房源超市”內購置新房。現將相關事項公告如下：
一、活動期限
2026年6月1日至2026年8月31日。
二、參與對象
（一）收舊主體。沈陽市房產事業發展集團有限公司（簡稱“房發集團”）。
（二）買新主體。自愿參與“收舊買新”活動，計劃出售符合本次公告收購條件的二手住房，并在我市“房源超市”內購房的賣房人。
三、收舊買新安排
（一）實施范圍、數量及定價規則
1.舊房房源范圍。坐落在和平區、沈河區、大東區、皇姑區、鐵西區，且位于二環以內，2010年1月1日前建成的住房，房屋建筑面積原則上以70平方米中小戶型為主。
2.新房房源范圍。沈陽市“房源超市”內房源（具體房源情況以后續公告為準）。
3.收舊數量。首批計劃收購舊房200套，按照擇優收購的原則執行。
4.收舊價格。最終收舊價格以賣房人從房發集團委托的3家評估機構中自主選定1家評估機構出具的舊房評估價值為準。
（二）活動流程
賣房人完成“收舊買新”活動報名，舊房房源經初審符合收舊條件后，由房發集團開展現場踏勘、評估及洽談。雙方達成一致意見后，賣房人在沈陽市“房源超市”選定新房，簽署《新房認購協議》。簽署后賣房人與房發集團簽訂《舊房收購協議》，辦理舊房過戶交割。房發集團按舊房收購成交價向賣房人發放等額“收舊買新”房票，賣房人須在3個月內使用該房票支付新房購房款。（配售型保障性住房參照執行）
四、報名方式及材料
（一）報名方式
本次活動從2026年6月1日起，賣房人可選擇以下報名方式之一：
1.線上報名：在“逸居盛京”小程序“收舊買新”專題提交材料報名。
2.線下報名：沈陽市和平區南京北街26號逸居˙錦程人才住房展示中心提交報名材料。
（二）報名材料
1.收舊買新意向申報表；
2.不動產電子登記簿查詢證明；
3.房產證或不動產權證。
本次活動期間，相關信息在微信公眾號“逸居盛京”“沈陽房協”發布；本次活動最終解釋權歸房發集團所有。房發集團有權根據法律法規變化、政策調整或實際工作需要，對活動規則進行適當調整，并通過微信公眾號“逸居盛京”“沈陽房協”予以公告。調整內容自公告發布之日起生效。
特此公告。
沈陽市房產事業發展集團有限公司
2026年5月31日
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